曹建海：中国决策者如何看待房价泡沫？　　凤凰博报：网上很多人都高呼，说2016年是最佳的买房时期，大家千万不要错过。　　曹建海：关键看今后几年的情况，过去一直是按照市场经济预测的，很多的房屋在买主手上，卖方形成自由的市场价格调解。但现实是，土地都在国家手上，是地方政府在调控房价，中国房价的走势某些程度和中国的决策者有关，如果决策者希望房价泡沫破裂，那肯定破裂。如果决策者觉得泡

　　​“去库存”意味着由高层宣布房地产过剩时代来临。房屋过剩状态下，房价凭什么上涨呢?即使在一二线城市，房价上涨也不过是货币政策过度刺激的结果，不过是权力经济下的资源畸形配置而已。但货币政策刺激如同持续注射激素，美元加息之后，中国可能迎来泡沫破裂导致的长痛时期。　　　　11月18日沪深两市日地产股上涨，是基于对政策刺激的预期。市场短期看好中央救地产商，如同

　　中广网北京8月15日消息据经济之声《交易实况》报道，中国社会科学院工业经济研究所研究员、财经评论家曹建海做客《财经名人堂》，他带来的话题是：治理环境污染主要依靠转变发展方式。　　曹建海：近日，国务院印发了《关于加快发展节能环保产业的意见》，提出到2015年节能环保产业总产值要达到4.5万亿元，成为国民经济的支柱产业;同时明确提出促进节能环保产业、加快发展的四项任务;采取

　　中广网北京8月8日消息。据经济之声《交易实况》报道，财经名人堂评论人曹建海做出评论。　　曹建海：房价2012年3月份出现反转以来，到现在已经出现了17个月的上涨，在这样的上涨趋势下，中央对下半年的经济增长调控的主旨就是稳增长、调结构、促改革、防风险，稳增长被放到了第一位。　　在上半年各项经济指标都不太理想的情况下，房地产的各项指标反而比较好，对于稳增长起了很重要的作用

总体来看，房价上涨不是不可控而是不控制，甚至是有意推涨，但房价上涨的基础是虚弱的、危机四伏的。虽然房价上涨可以给国民经济可能带来数字增长，但势必对实体经济、民生、收入分配、社会稳定等带来更深的伤害。房价的走势，实质上取决于决策者的认知。

城镇化一切应该是源于民生的。它本身是生活方式、生产方式以及经济结构、社会结构的根本性变化。它是一个长期累积、长期发展的过程，不是简单的人口的数据统计，也不是城市面积的简单扩张，过去就是简单的统计城市扩张，城镇人口的增加。

房价回落才能使资金由流向房地产转向实业，所以不降房价，不打击泡沫，中小企业的发展永远是一句空话。曹建海分析道，现在中小企业资金困难，很大的原因是因为大量的资金被吸引到房地产领域了。“我曾经做过计算，2012年1-9月，房地产企业筹集的资金相当于整个金融机构融资规模的68%，其中光贷款额就接近40%。所以，这样一个大部分资金向房地产流动的吸空机制，发再多的资金也是只能支持房地产，中小企业永远得不到资金。要想中小企业获得资金，需要房价回落为其他实业创造市场的机会。”

　　观点随想　　顶层设计的疯狂谬论　　我们的政府口头上注重顶层设计，但他们的诸多重大政策是极端矛盾，甚至是疯狂矛盾的。在我国，政府限制人们生孩子的天赋人权，说是要防止人口太多消耗资源;然而，为了“保增长”这个虚伪的口号，却放任各级政府、央企、地产商的疯狂占地和大兴土木，放任上亿社会“成功人士”成十套、百套甚至千套炒房囤房;以世界不足20%的人口，却