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曹建海:疯狂的中国高房价还能持续多久?

  曹建海:中国决策者如何看待房价泡沫?  凤凰博报:网上很多人都高呼,说2016年是最佳的买房时期,大家千万不要错过。  曹建海:关键看今后几年的情况,过去一直是按照市场经济预测的,很多的房屋在买主手上,卖方形成自由的市场价格调解。但现实是,土地都在国家手上,是地方政府在调控房价,中国房价的走势某些程度和中国的决策者有关,如果决策者希望房价泡沫破裂,那肯定破裂。如果决策者觉得泡

2016-04-25 作者:曹建海 互动:53

曹建海:“去库存”意味着高层承认房地产过剩

  ​“去库存”意味着由高层宣布房地产过剩时代来临。房屋过剩状态下,房价凭什么上涨呢?即使在一二线城市,房价上涨也不过是货币政策过度刺激的结果,不过是权力经济下的资源畸形配置而已。但货币政策刺激如同持续注射激素,美元加息之后,中国可能迎来泡沫破裂导致的长痛时期。    11月18日沪深两市日地产股上涨,是基于对政策刺激的预期。市场短期看好中央救地产商,如同

2015-11-30 作者:曹建海 互动:57

曹建海:房产税将推房价见顶

  房产税将推房价见顶  “房产税扩围”是近几年来房地产市场的敏感词,一定程度上反映了公众对于房产税实施及其可能对房地产市场影响的普遍关心。面对房价高烧不退的局面,中共中央十八届三中全会《关于全面深化改革重大问题决定》(以下简称《决定》)中并没有提及实践证明效果不佳的房地产调控,而是从农村土地改革、房地产税体系建设、房产信息平台建立等方面另辟蹊径
2013-11-19 作者:曹建海 互动:29

曹建海:住房改革--增长为先还是民生为本?

摘要:住房改革是从1998年开始的,但刚开始的住房政策基本上还是以保障机制为主,市场调节为辅。2003年以后推进的市场化改革,标志着一个以市场调节为主、保障机制为辅的新的机制的确立。中国当前房地产业畸形发展的原因,在于不受约束的权力与过度市场化的结合。过于单一的房地产业,迫切需要在政府提供的保障房之外,有一个真正的来自民间的力量来跟他们抗衡。这个民间的力量就应该
2013-11-16 作者:曹建海 互动:31

曹建海:让高房价现出丑恶原形

  让高房价现出丑恶原形  ——读吕政研究员的《论高房价对国民经济的严重危害》有感  曹建海  房价走势在中国似乎已无歧义,因为结局只有上涨、上涨、再上涨!这不仅在全世界成为谈资,甚至有望成为人类历史上、与万里长城并列的一大奇观!中国政府操纵经济增长指标、控制地产泡沫颠扑不破的能力,甚至令奥巴马、普京等也惊为天人、自叹弗如!  的确,中共中央政治局
2013-10-09 作者:曹建海 互动:72

曹建海:两个四万亿恐区别不大

  中广网北京8月15日消息据经济之声《交易实况》报道,中国社会科学院工业经济研究所研究员、财经评论家曹建海做客《财经名人堂》,他带来的话题是:治理环境污染主要依靠转变发展方式。  曹建海:近日,国务院印发了《关于加快发展节能环保产业的意见》,提出到2015年节能环保产业总产值要达到4.5万亿元,成为国民经济的支柱产业;同时明确提出促进节能环保产业、加快发展的四项任务;采取

2013-08-16 作者:曹建海 互动:57

曹建海:不能忽略房价上涨对经济生态的影响

  中广网北京8月8日消息。据经济之声《交易实况》报道,财经名人堂评论人曹建海做出评论。  曹建海:房价2012年3月份出现反转以来,到现在已经出现了17个月的上涨,在这样的上涨趋势下,中央对下半年的经济增长调控的主旨就是稳增长、调结构、促改革、防风险,稳增长被放到了第一位。  在上半年各项经济指标都不太理想的情况下,房地产的各项指标反而比较好,对于稳增长起了很重要的作用

2013-08-11 作者:曹建海 互动:12

曹建海:决策者认知决定房价走势

总体来看,房价上涨不是不可控而是不控制,甚至是有意推涨,但房价上涨的基础是虚弱的、危机四伏的。虽然房价上涨可以给国民经济可能带来数字增长,但势必对实体经济、民生、收入分配、社会稳定等带来更深的伤害。房价的走势,实质上取决于决策者的认知。

2013-06-19 作者:曹建海 互动:26

曹建海:城镇化一切源于民生 而非简单经济指标

城镇化一切应该是源于民生的。它本身是生活方式、生产方式以及经济结构、社会结构的根本性变化。它是一个长期累积、长期发展的过程,不是简单的人口的数据统计,也不是城市面积的简单扩张,过去就是简单的统计城市扩张,城镇人口的增加。

2013-05-22 作者:曹建海 互动:10

曹建海:不降房价 发展中小企业永远是一句空话

房价回落才能使资金由流向房地产转向实业,所以不降房价,不打击泡沫,中小企业的发展永远是一句空话。曹建海分析道,现在中小企业资金困难,很大的原因是因为大量的资金被吸引到房地产领域了。“我曾经做过计算,2012年1-9月,房地产企业筹集的资金相当于整个金融机构融资规模的68%,其中光贷款额就接近40%。所以,这样一个大部分资金向房地产流动的吸空机制,发再多的资金也是只能支持房地产,中小企业永远得不到资金。要想中小企业获得资金,需要房价回落为其他实业创造市场的机会。”

2013-03-12 作者:曹建海 互动:83

曹建海:实体经济要准备应对房地产泡沫破碎

    图:曹建海指实业家须具备专注、面向未来及民生三种精神  大公网11月30日讯 中国社科院工业经济研究室主任曹建海昨日在央视财经论坛上表示,现时内地最大风险就是地产泡沫爆破後,令大部分资金投入到房地产市场的企业面临资金链断裂的问题。他指出,不少内地实业企业将资金转投内地房地产市场作炒卖,而现时内地房地产已有爆破迹象,一旦房地产泡沫爆破,很多企业将因此倒闭。他同
2012-12-02 作者:曹建海 互动:12

曹建海:中国经济会不会走向崩溃?

  牛刀按语:本文是曹建海为我的新书《货币狼烟》写的序,特刊于此,仅表谢忱。   国内知名财经名家牛刀推出《货币狼烟——人民币的命运就是我们的命运》新书,约我写序。我不是专业的金融学家,只能结合书中较少谈及的国内经济及其问题发表一些个人观点,以为本书的补充。  2008年年底以来,为应对美国金融危机,中国政府开展了轰轰烈烈的4万亿救市计划。在一系列强有力经济政
2012-11-12 作者:曹建海 互动:17

曹建海:观点随想

  观点随想  顶层设计的疯狂谬论  我们的政府口头上注重顶层设计,但他们的诸多重大政策是极端矛盾,甚至是疯狂矛盾的。在我国,政府限制人们生孩子的天赋人权,说是要防止人口太多消耗资源;然而,为了“保增长”这个虚伪的口号,却放任各级政府、央企、地产商的疯狂占地和大兴土木,放任上亿社会“成功人士”成十套、百套甚至千套炒房囤房;以世界不足20%的人口,却

2012-11-11 作者:曹建海 互动:13

曹建海:经济增长三架马车拉动论的逻辑谬误

2012-06-18 作者:曹建海 互动:10

今日观察:“限购令”不能成为“松紧带”

2012-03-01 作者:曹建海 互动:63
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