随着我国进入老龄化社会，养老产业也逐步发展起来，政府采取了很多优惠政策来扶持养老产业，比如税收、用地等等。但是部分不良商人借养老之名拿地，行房产开发之实，严重的扰乱了市场次序。个人认为主管部门应加大监督管理，防止养老地产名不副实。要防止出现以养老产业拿地，行房地产开发之实，就应该多部门联动，严密监管养老机构用地，让养老产业健康发展。
民政部门应加大对养老机构的监管，规范养老机构的行为。养老机构指为老年人提供饮食起居、清洁卫生、生活护理、健康管理和文体娱乐活动等综合性服务的机构，是专门为老年人服务的。民政部门加大对养老机构的监督管理，防止养老机构作出不是养老机构经营范围的活动。
规划部门严密审查养老机构的规划。养老机构在设施设备的设计建设中要适应老年人的需要，符合民政部门对养老机构的要求。特别是一些私立的机构的设计是否符合养老机构的需要，是否有建设房地产的嫌疑，如果有搞房地产的嫌疑，应及时调整规划，防止“养老地产”名不副实。
国土管理部门应加强管理，切实做好土地批后跟踪监督检查。国土资源管理部门要认真履行职责，严格管理，积极引导和指导养老机构用地单位合理利用土地;严肃查处借“养老地产”之民的违法案件，切实维护人民群众的合法利益，为养老产业发展提供可靠的用地保障。切实做好土地批后跟踪检查，坚持把土地清理清查作为加强土地执法、规范土地管理的常态性工作，清理“养老地产”名不副实的行为，如果发现养老地产在做房地产开发，应依法进行处理。
建立多部门联动机制来监管养老地产。规划、建设、国土资源管理、民政、工商等部门密切配合，积极推进养老地产发展，不断提高土地节约集约利用水平。进一步加大宣传力度，大力宣传土地在经济社会发展中的重要地位和作用，宣传土地管理的法律、法规和政策，为养老产业和合理利用土地创造良好的舆论环境。
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