尽管不是“经济学家”，但我认定房价是不会降的，只会越来越高。原因如下：
由于腐败，房地产几乎是无本生意。
房地产商最大的投资就是上下打点、直接收买，或安插亲信进入银行、政府和党组织。做到这一点之后，征地可以极其廉价甚至由政府出资（花老百姓自己交的税钱），盖房子可以不花钱或少花钱（拖欠农民工的工资）。如果实在是需要资方掏钱，这些狡猾的商人一般是从银行贷款，其抵押物则是在建的房子，说白了还是一分钱不花（对银行而言最后买单的仍然是广大老百姓，而银行的管理者则毫无损失亦无任何责任）。
如果房地产生意真的需要很大的本钱，那么就不会出现6540万套房屋空置（http://news.163.com/10/0706/07/6AT2QPF7000146BD.html），全国各地依然争分夺秒、大兴土木的咄咄怪事了。
房地产商是资本家。
如果它们不是资本家，那么任何老百姓都可以去开发房地产，就可以做到“大庇天下寒士俱欢颜”了，那么天下就没有“房奴”了。显然，它们是资本家。而且，它们是大资本家，是垄断资本家，是官僚资本家，是最腐败的资本家。
只要是资本家，就会在经济危机的时候，把“过剩”的产品抛入河流、倒进大海，因为它们不是“慈善家”。“慈善家”实际上不过是资本家的另一个名称，当有利可图时才现身公众，无利可图时则销声匿迹。危机来了，资本家忙着扔东西，慈善家不见人影了。老百姓爱怎么着怎么着吧！
从事食物、衣服等行业的资本家，它们一般而言还是要付出相当成本的，尚且乐于扔东西以“维持物价”，无本万利的房地产商自然更不甘人后了。
因此，除非消灭资本主义，否则房价不会降、只会升。
当然，不排除局部地区或一定时期内，房价会有小幅度的回落甚至较大的下跌，其方式是政府补贴，即政府补贴资本家。说白了，是老百姓补贴资本家。全国或较大区域的老百姓补贴某一个或数个资本家，使得较小区域的部分老百姓能够住得起房子。
此举甚妙，一来资本家大爷挣到了票子；二来当地领导有了亲民形象，挣足了政绩，捞足了面子；三来全国老百姓似乎有了指望，可以继续依靠希望的力量勉力支撑一段时间。
只要今天在这儿试点，明天在那儿试点，就会培养出一大批优秀的干部，而且高高吊起天下老百姓的胃口，大家“咸与和谐”，好一派盛世气象！
且慢。据估计，“全国人民（包括北京市城乡居民）把全部存款拿出来，大约只能购买北京市城区，这个占全国面积一万分之一点五的首都房屋和土地总价值的87.97%”。（http://www.wyzxsx.com/Article/finance/201007/163066.html）
可见房价终究不会降，大部分人终究碰不到“明主”，“明君”的变戏法也终究要被戳穿。
毛主席教导我们：丢掉幻想，准备战斗！
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