按照马克思地租理论,房地产行业利润和炒房获利本质是级差地租III,级差地租III是社会经济发展的结果,社会经济发展是广大劳动者劳动的结果.房价和地价由城市中心区域向外逐步递减,非常明确地说明了级差地租III是社会经济发展的结果的事实.城市中心区域交通,商业,医院,文化娱乐等基础设施完善,因此房价高.越向郊区,房价和地价越低.为什么低啊?原因就是郊区交通,商业,医院,文化娱乐等基础设施不够完善!长期来看,剔除通货膨胀因素,房价和地价的上涨来源于商业,医院,文化娱乐等基础设施逐步完善,即级差地租III.级差地租III不是从天上掉下来的,天上是不会掉馅饼的!级差地租III从哪里来呢?从社会经济发展中来,即从广大劳动者劳动中来.属于公有财产.应该归广大劳动者公有!例如,有一套房子原来价格是4000元/平方米,现在修一条地铁从该房子附近经过,该房子价格涨到了8000元/平方米,在房价的上涨中,房子的主人没有作出任何贡献,房价上涨带来的财富归房子的主人私有实际上是房子的主人将本来属于广大劳动者公有财产占为私有!
房子的价值在建筑行业已经形成,房地产行业所做的事情就购买土地,卖房,赚取差价,实际上就是寻租和占有地租,所以整个房地产行业和炒房行业本质上是个强盗或者偷盗行业,就是将本应该属于广大劳动者公有有的财产占为私有!
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