近年来，在调控房价方面，有关方面所做的主要工作就是“彰显调控房价的决心”。据悉，在去年“史上最严厉”的房市调控政策出台之后，今年有可能出台更严厉的调控政策，这倒应了一句广告词，“没有最严厉，只有更严厉”。
然而，房价比政策更加严厉。数次调控房价未果之后的去年年末，不仅多数人的买房梦彻底化为泡影，还差一点就连菜也吃不起了。现在主流媒体又打出了“量力而行求安居，先租后买也挺好”的幌子。希望买得起房子的人，通常已经成年且智力正常，怎么生活，应该用不着有人专门去教。买房好一些还是租房好一些，他们自己心里清楚得很，还用得着你去引导？难道这种做法就是传说中的“引导健康消费”？依笔者看来，这样的口吻应当是出台“史上最严厉调控政策”的有关方面，面对难以驯服的高房价挂起的白旗。他们已经向高房价投降了。
乍一看，“租房也挺好”，这话倒也不错。比如吧，住蛋形蜗居的朋友，花七、八十元租一个四十多平米的房子住着，完全可以承受得起，多好啊。不幸的是，大家找来找去，找不到如此“幸福”的租价。本来，起初看到那新闻的时候，也没有多少人相信。新闻吗，狗咬人不是新闻，人咬狗才是新闻。人咬狗的事儿，百年难得一见。后来才知道，连百年难得一见的“人咬狗”竟然也是“导”出来的。
“导”出来的东西，不说也罢。租房住到底是不是挺好呢？买不起房，你能租得起么？“蛋形”蜗居、“胶囊”公寓还有那大城市偏僻角落里能挤死人的公交车都说明，租房也是租不起的。当然，这些租不起房子的人，都是穷人，都是城市里最穷的人。不是还有白领吗？他们现在就有能力租得起房子，甚至能租条件不错的房子。但这只是眼下。中国房子的平均寿命是三十年，也就是说，如果房子售价与年租价之比为三十，出租人不赔也不赚。中国目前的售租比是多少呢？据说大约在一百左右。之所以会出现这种情况，是因为业主是不指望卖房赚钱的，临时把房子租出去，不过考虑多赚一点是一点，最终还是打算把房子卖掉。一旦业主发现房子卖不出去，必须靠出租还本获益，那么房租必然大涨，涨二倍多还是不赔不赚。倘若在现在租价的基础上，再涨二倍多，也就是现在租价的三倍多，白领们还能租得起房吗？租房还挺好吗？去年上半年房价徘徊不涨的时候，房租突然大涨，已经说明了一个道理，只要炒房不赚钱，房租就必然大涨。买不起房的人，也必然租不起房。
高房价不仅把中国的整个经济搞成一个畸形的“大头娃娃”，而且严重激化了各种社会矛盾。老百姓买不起房只是其中之一，还有劣质房、延期交房不付违约金、收了购房款后无房可交等等。据笔者所知，有买房者五、六年来一直为一个大坑还贷，房子只能出现在梦里。诉讼、上访、网上发帖，根本没有人理会。让你为一个大坑还贷，你心里舒服吗？中国的房地产已经烂得一塌糊涂，里面隐藏了一切可以预见的与不能预见的罪恶。“租房挺好”论，不过是要让这一罪恶最大限度地延伸下去。除此之外，无他解。这么忽悠下去，要死人的。
中国五千年的兴衰史，只有一条规律：重视民生，则大治；无视民生，则大乱。任何政权，只要坚持一条原则，就能永固：威胁民生，就是威胁政权。谁威胁民生，我就要动用国家机器打击谁。无论你是国外资本还是国内资本，小打小闹，我不理你，只要你大肆炒作，威胁民生，我就坚决打击。不要被什么鬼西方理论、东方理论忽悠得昏了头，保障民生才是硬道理。所有威胁民生的行为，无论炒房还是炒其他生活必须品，都必须受到打击。
如果不想死人或是不愿意多死人，就让“先租后买”论去死吧！
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