治理高房价其实很简单
最近据媒体报道，各地必须出台住房限购令，不然中央要对地方负责人实行约谈。我就纳闷：一个简单的道理，中央那么多精英决策者就真的找不到良法吗？我们的智囊机构有那么多的所谓经济学家，难道他们真的就没有看到其中的奥秘吗？回答当然是否定的。
作为一个普通人都可以看出这其中简单的道理和逻辑。治理高房价其实真的很简单。一是实行公租房制度。政府建设足够的廉租屋，保障每一户家庭有一套基本的住房保障，甚至可以不收租金，因为保障居民的居住权是政府的义务。二是严控开发商的利润。允许房产商合理利润，严格价格监管，严厉打击暴利。三是规范房屋营销行为，坚决打击捂盘、哄抬、欺诈等销售陷阱。四是改革土地挂牌制度，取消土地出让金制度，实行土地增值税制度。当然，可能还有其它更好的办法，但绝不是我们看到的国家没有办法，竟然出台限购令，实是让人费解。
其实，中央政府不是不明白这个道理，而是下不了狠手。地方土地财政的比重太大，手法太狠可能摧毁地方政府的财政支柱，甚至整个国家经济支柱，说来还是一个利字在作怪。但是，群众反映这么强烈，百姓苦不堪言，多少家庭背负着沉重的负担，中央不表示个姿态还真的不行。所以，高房价问题已经成为中国的一个逻辑悖论。
问题是群众的眼睛是雪亮的。他们看到的是，房地产不断创造一个一个新的亿万、十亿、百亿富豪，而几乎所有的房地产商都是依附在权贵身上。中央政府如其说是担心地方土地财政的崩溃，到不如说是担心权贵资本反对。这样的现象怎么能让老百姓相信政府的诚意呢？因此，政府如若要真正治理高房价，还必须下决心从身边的打起，坚决打掉依附在政府身上的寄生虫和人民群众身上的吸血虫。只有这样才能让群众信服。
三十年来，改革开放应该说取得的成就还是不小，但人民群众享受到的成果却不是很多。当老百姓通过诚实劳动好不容易积累了一定的财力的时候，政府开始房改。百姓戏言：辛辛苦苦几十年，一夜回到解放前。然后是教育改革、医疗改革，这些断了老百姓的后路，也堵了政府的后路。这一定是我们的经济政策出了重大的问题。当初我们的政府选择住房改革、教育改革、医疗改革现在看来的确是一个错误的决策。如果我们现在采取措施悬崖勒马还来得及，时间拖得越久，矛盾积累越多，纠正的成本也越大。
不是人民对政府失望，也不是人民觉悟不高。我们的政府决策真的是太愚笨、太小儿科。如果这样应付全国人民，肯定将来要出大事。现在的核心问题是，政府不要被资本绑架，敢于挑战各种类型的权贵与资本利益集团，切切实实为老百姓说几句听得进的话，做几件让老百姓信得过的事。如果继续上演此类的“住房限购令”政策，人民群众将越来越对政府失望。也难怪乎群众开始用“让子弹再飞一会儿”等来比喻我们社会的丑恶和不满。
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