“中国经济网北京3月6日讯 (记者马艺文)“把保障房建在偏远的郊区是非常错误的办法，保障房就应该在市中心，否则就失去了保障的意义！”全国政协委员崔永元在政协小组讨论时作出以上表述。
崔永元表示，住房如果仅仅是睡觉的概念，就和山洞没有区别了，因此它应当和教育、医疗联系在一起，“现在一提保障房，就是在偏远的郊区，逼着本来收入就低的住户去买车，保障房的意义又何在？我了解到纽约、洛杉矶的保障房，它们都建在市中心，起码离地铁、公交站很近，真正实现了‘下楼就去刷盘子，刷完盘子就睡觉’。””
崔永元委员的说法是错误的，原因在于他严重缺乏大局观，没有正确地理解建设保障房的意义。
我国目前的经济总量已经超过日本，但是有一个很大的问题，那就是“国内有效需求不足”，这导致“外贸依存度”过高。
长期来看，这会使得我国经济持续发展缺乏后劲，因此，当务之急是尽快提高我国国内的有效需求。
建设保障房，实际上是政府的一种投资，其主要目的也应该是围绕“提高国内有效需求”这个总目标。
如果把保障房建在市中心，那么政府投入的成本就会很高，申请保障房的困难家庭将无法承受高房租，从而失去保障房建设的意义。
有人可能要说：那为什么不降低房租呢？答：那样一来，政府的投入就无法收回，银行将会出现“坏账”。
因此，将保障房建在市中心，必将失去其意义。
保障房必须建在偏远郊区，才具有意义；距离申请者的工作地点越远，则意义越大。
为了能够及时从住处到达工作地点，申请者必然要买车，距离越远则耗油越多，这就起到了“提高国内有效需求”的作用。此外，申请者的小孩要上幼儿园、小学、中学必须叫“跨区费”（虽然教育部已经下令禁止了，但是换个名目并不困难，就像某些药品被限价之后，换个名字继续高价一样），上学看病也得开车，这就又提高了国内的有效需求。
崔永元委员还说：“建房子是百年大计，要有长远眼光，保障房的质量同样不能含糊，“美国、加拿大的保障房也是带花园、带游泳池的，它与商品房唯一的区别是没有产权。日本保障房的外框架质量是相当过硬的，但内装修则是按照10年到25年设计的，等有一天需要保障房的人没有那么多了，政府就可以改变原有的内装修，让保障房变成豪宅，避免资源的浪费。””
这同样也是没有考虑到“提高国内有效需求”。
美国和日本的国内需求是很旺盛的，不需要再提高，而我国则是内需不足，这是我国的特别国情。如果保障房的质量过高，建成之后几十年都不需要重新整修或者重新建造，那么就会降低有效需求。
反之，保障房如果十年或者二十年就重新建设一次，则必然也会起到“提高国内有效需求”的作用。
「 支持乌有之乡！」
乌有之乡 WYZXWK.COM
您的打赏将用于网站日常运行与维护。
帮助我们办好网站，宣传红色文化！
注：配图来自网络无版权标志图像，侵删！
声明：文章仅代表作者个人观点，不代表本站观点——乌有之乡
责任编辑：执中
欢迎扫描下方二维码，订阅乌有之乡网刊微信公众号
