在这篇博客中，我有过这样的表述：我们所指的未来应该是三年以内，也就是说，2009年到2011年这三年，中国发生严重通货膨胀的可能性有多大。因为一般性通胀或者说适度通胀，对不动产的估值不会产生影响。所以，我们要讨论的问题是，这三年会不会发生严重通货膨胀，严重到什么程度，对不动产估值会产生什么影响，不把这个问题搞清楚，现在以保值为目的的买房者将从此掉入一个巨大的陷阱，不仅对本人生活质量产生影响，也对国民经济尤其是消费带来灭顶之灾。如果按照今年3、4两个月的成交量，民营实体经济不用半年关门一半。最近有学者指出，中国的民营实体经济已经有40%关门大吉。
有网友问，我们现在看见汽油在涨价、房子在涨价，这两件可是大宗消费品，符合通货膨胀的某些特征，如果这些不能判定通货膨胀，曹建海老师认为中国的CPI统计有问题，也不能作为通货膨胀的依据，那么什么才能作为老百姓判断已经发生通货膨胀？
好的，我来谈谈这个问题。首先我支持曹建海老师的观点，中国的宏观经济数据没有几个人能搞得懂，别说普通老百姓，就连我们天天盯着这些数据的财经评论人，怕是也没有几个人能够自圆其说。
但是，老百姓在经济调整时期是一定要关注通货膨胀的，这关系到生活成本的问题，关系到房子是买还是卖的问题，关系到生活质量问题。那么，我们先来看看美国的老百姓是如何判定通货膨胀的。美国尽管经济投机非常严重，基本生活用品的价格是稳定的。从1929年美国发生经济危机以来，美国老百姓判定是否发生通货膨胀，主要看各地工会组织的要求加薪的抗议活动是否成功，只要各地工会组织的要求给蓝领工人加薪的抗议活动成功了，那就说明通货膨胀将要发生，因为薪水一加，怎么都会刺激通货膨胀。如果没有成功，那就说明物价的上涨还是局部的结构性的。
中国的国情不同。中国30年来先后发生过3次通货膨胀，每一次都有一个鲜明的特征，那就是给公务员加薪。也就是说，老百姓判定有没有发生通货膨胀，只要看政府有没有给公务员加薪，这比去分析那些永远搞不清楚的数据要直接简单得多。如果给公务员加薪的幅度比较大，那通货膨胀也就比较严重，相反，加薪幅度比较小也就说明通货膨胀不怎么严重，如果没有加薪也就不存在通货膨胀问题。现在的所谓通胀预期，在中国来讲，不一定象克鲁格曼所说的是政治性的欺骗，但是，说是商人在欺骗民众，那是一点都没错。
从政府开始提出给公务员加薪，到实际加薪的那一个月，大约是半年的时间。这个时间是我们考虑买房还是卖房的时间，而且非常充裕，完全没有必要提前两三年来买房子抵御通胀，因为这两三年房价还有一轮大跌，现在正处在高位。我们应该考虑这一点，政府现在是没有能力给公务员加薪的，一是去年9月15日以来，为了刺激经济增长，政府开展了一系列的财税减免活动，国库已经空了，财政赤字越来越大；二是今年的经济增长不怎么好，连续5个月，国家税收都是负增长，现在看来，因为股市和楼市卷走了大量的新增贷款，实体经济破产倒闭的现象还将持续，税收还将负增长，改变这种状况的唯一路径就是开征物业税和资源税，不管楼市炒家如何反对，开征物业税已经是没有办法的办法。在这种情况下，是不可能考虑给公务员加薪的，因为公务员队伍太庞大，哪怕加薪幅度比较低，也是一笔庞大的数额。
所以，老百姓应该放心大胆的干自己的事，不要被通货膨胀的预期所忽悠，要坚信违背广大城市居民实际购买力的高房价一定要破产，房价一定会理性回归。因为，政府不可能冒着财政破产的危险，去支撑高房价。政府也不可能看见税收日益减少，社会失业率上升而不去挽救实体经济，中国也不可能成为一个以房地产来主导宏观经济的国家，因为房地产只是一个普通的产业，在经济结构中承担只是一个单向的使命，一旦失衡，难免会破坏整体经济。
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