LUP网友并不了解我国汽车和房地产行业情况
看到LUP网友支持国家统计局姚景源先生以汽车和房地产业作为中国经济发展支柱的意见，认为只要汽车能做到“低能耗，混合能源、电动力的汽车要有一个比较快的速度得到发展，并能尽早解决新型汽车的技术难关，并尽早的推向市场”，房地产行业做到不“炒房”，这两个行业就能成为支柱行业。
看完后，觉得LUP网友分析问题太笼统，忽视关键细节，因此说法是不对的。
首先，汽车行业在可预见的二、三十年中，所谓“混合能源、电动力汽车”并不是发展方向。所谓新能源汽车或混合动力、电力汽车，目前一点不具备汽车发展的方向。由于石油在目前依然可以使用30-50年，而且随着时间进程新油气田依然不断被发现，因此，并不存在石油资源枯竭，必须找到替代能源的历史机遇。在这个时候将大量资源和人力用于探索汽车替代能源完全是浪费。
其次，混合动力和电力汽车中国并不领先，澳大利亚、美国、德国、日本等在混合动力汽车技术方面远远领先中国。现在所谓混合动力，主要是汽油和电力混合驱动。混合动力汽车提高热效率水平并不高，与压燃汽油机车不多。最关键的是，电力汽车并不减少碳排放，因为电不是能源。发电要消耗能源，而且中国主要是煤炭发电，煤电无论碳排放还是其他污染都是最高的。全电力汽车如果主要用煤电，实际污染要远远高于汽油机。汽车发展方向是提高热效率和减少排污，无论混合动力还是电力汽车污染都没减低。
第三，目前混合动力和电力汽车成本远高于汽油发动机汽车，而且电池问题至今还没解决。电力汽车根本没有“市场”，而不是“尽早推向市场”。美国在小布什上台时就鼓吹要搞新能源汽车，氢燃料、混合动力和电动汽车，喊叫得比谁都响。为什么呢？因为他扭转拒绝签署京都协议的坏形象做样子。当时美国的专家都指出氢气和电都不是能源，生产电和氢气不仅耗能而且污染。几年后小布什就不再说了。先来轮到中国人喊叫了。其实原因与小布什一样。
我们必须注意到，中国目前汽车的核心设备——发动机完全是依赖国外设计。中国在六七十年代在汽车发动机方面与国外车差距不大。但到八十年代末电喷发动机流行后，中国采取了放弃研发，完全引进的政策。到现在，中国在电喷发动机方面基本丧失了研究队伍和组织。新世纪开始日本推出直喷发动机，中国由于研究队伍基本没有，已经无力赶上。对于顶级汽油机——均质压燃汽油机，中国国内基本没有研究能力。这都不重要，重要的是目前所有汽车公司要么直接引进国外发动机，要么采取“出钱买二流技术”的策略。因此领先技术都在大汽车公司手里，他们不卖这些技术。
因此，中国别说新型汽车技术，就算汽油机汽车也非常落后，甚至落后于韩国。
在主要技术都是国外掌握情况下，把汽车作为支柱行业是需要谨慎行事的。
至于房地产业，能否成为支柱行业取决于市场空间。按人均国民收入水平，中国人均18-19平米就达到平均水平。2009年底中国城镇人均住房已经达到31平米，比正常收支水平高出63%。含农村，中国将在2012年超过日本，进入发达国家水平。因此，中国并不存在更大的住房需求。因此房地产不具备成为支柱产业的条件。
中国有房不愁卖的原因是房市已经变成投资市场，买涨杀跌。富人买房的原因是房价预期会涨，房价在涨的原因是富人在买。互为因果，已经吹成个巨大泡沫，什么时候崩盘还不清楚呢。最关键的是，市场经济本身就无法拒绝将房子做投资品，选择市场经济就必须忍受把很多物品作为赌具。从目前看，政府并没打算将消除这个因素。在这种情况下，“设想”房地产不成为投资市场是没用的，是天真的想法。
早在07年初，贫道就指出房地产市场已经是赌博市场了，买房的不是为了居住而是为了交换。时间过去了3年，政府一点变化也没有，照样在制造舆论吹泡泡。LUP网友有些天真了。
说实话，中国在汽车发动机方面并不是没有实现后起优势的机会，只是体制已经不是钱学森时代的体制了而已。
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