据5月19日“经济参考报”消息,山东省日照市政府在“绝版”地带新建3500多套住房，专供市直机关公务员，且价格比同地段商品房每平方米低30%以上，被当地老百姓戏称为“国内地市级最牛”低价官宅。
日照市委常委会议将此项目命名为“市直三区”，时下，正在建设的“三区”分为西区和东区两大块，根据规划，西区建3300套，东区建200套。西区专供处级及以下干部，房型规格为处级150平方米，科级以下120平方米。东区为连体别墅区，专供市级领导，单套面积为200平方米。这次参与新房配售的人员，涵盖了市属机关所有公务员和具有行政职能的事业单位人员。为了“早开工、早建设、早见效”，还成立了由两位市领导任正副组长，市委、市府、人大、政协办公室和纪委、国土、财政、规划建设等部门负责人为成员的住房领导小组。
该消息来源于一份题为《关于解决市直机关工作人员住房问题的汇报》的“绝密”材料，是日照市行政事务管理局2009年11月26日提交市委第81次常委会议讨论决定的文件，内容详尽，措辞颇为严谨。文件右上角赫然标注的“会后收回”字样。
这两块土地均在日照市政府附近，处在日照新城商业中心，南面为碧波荡漾的碧霞湖，东面是日照最大的城市氧吧——银河公园，距奥林匹克日照水上公园咫尺之遥，用当地人的话说，此地七层以上建筑，可“低头看湖，抬头观海”，是绝佳的黄金地带，可谓寸土寸金。据调查，西区区域普通商品房价格在每平方米5600元至6000元左右，但“市直三区”住房的平均售价约为每平方米3800元，低于市场价30%以上；东区即市级领导别墅区所在区域普通商品的房价大约为7000元至8000元左右，此处官宅低于市场价50%左右。
“市直三区”何以卖出如此低价呢？原来“该项目缓缴土地、建设等有关费用”。众所周知，未缴纳出让金，就等于行政划拨土地，而住房项目只有经济适用房、廉租房等保障性住房建设用地可以行政划拨，但“市直三区”与普通百姓无缘，是政府牺牲相当可观的土地收益为公务员谋福利。
其实，日照市不少机关干部都已拥有一两套住房，三四套住房的也大有人在，但他们这次照样享受到了“市直三区”的低价房。因为价格低，牟利空间大，部分获得“市直三区”购房资格的公务员开始炒卖房号。
而就在日照政府为公务员“谋福利”的时候，据2007年底统计资料，日照市城市低收入住房困难家庭还有2.1万户、6.2万人，其中城镇职工无房户6000户，城中村无房户和住房困难户1.5万户。难怪有老百姓戏言，在这个“最先得到阳光”的城市，住房的阳光却先照到了干部身上。
日照市委市政府的官员们大概也清楚这样做底气不足，所以对于“市直三区”很低调。有领导在一次会议上表示，“家家都有丑，捂住是好手”，“市直三区”建设要“只干不说”，“不报道，不讨论，不解释”，“尽量保密”。
近年来，由于城市房价居高不下，无数市民成为房奴，而更多的居民则连当房奴的机会也没有，因为连首付款都拿不出。为解决这些群体的住房困难，国家曾出台一系列严格的保障房政策，但在日照却演变成了特权群体“与民争利”的工具。
其实，自1998年福利分房就明令禁止后，公务员系统内的变相福利分房在各地从未停止过，有关低价房“保障”公务员或者富人的做法也不止一起两起。也正因如此，才成为近年全国两会关注的热点。住建部副部长郭允冲曾坦陈，目前经适房存在变相福利分房的问题。住建部部长姜伟新则表态，决不允许“开着奔驰住经济适用住房”。只不知这些地方的官员们是怎么想的？！如此自私，还配当人民的公务员吗？那位主张“家家都有丑，捂住是好手”，“市直三区”建设“只干不说”的领导还要继续干下去吗？！
山东省阳信县国土资源局邱海昌
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