6月25日在国土资源部与北京市政府联合举办的宣传活动中，北京市国土资源局局长安家盛表示，北京已经部署开展在全市范围内调查“乡产权”、“小产权”等违规土地开发建设，违规开发建设的要停工停售。自从“小产权房”这个概念被媒体发布出来之后，我不禁纳闷了，感情这房子还有大小产权之分啊？毫无疑问，对应着农村集体土地上的城市商品房是“大产权房”。“大产权房”手续齐全，那才是政府法定的正宗的货真价实的商品房。至于小产权房，不是明媒正娶的，属于婚外情，理应取缔。难道小产权房的命运真的这么悲惨吗？
“小产权房”是城市房奴逃生的唯一窗口
虽然城市里有政府和开发商联合主导建设的商品房是正宗血统，但老百姓住不起啊，住不起还躲不起吗，俺们逃到农村的集体土地上盖房子住不成了吗？老百姓想得到美，脑瓜简单了，被人家大声一喝，站住！大家都愣了，回头一看，感情人家手拿《物权法》告诉你，如果因“无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护”，“不仅非法介入的开发商要受到制裁，相关的村集体组织也要进行处理。”听到这席话，老百姓都傻了。
进不能进，退不能退，回城市那是一片火海，不被烧死，也被熏死；靠攒工资买天价房的希望如此渺茫犹如被判了死刑，这条路走不通了，好不容易民间发明了一个可以逃生的窗户帮城里人逃生，又被官方封死了。他们这是是何居心？难道还要把人逼上绝路不可？难道他们还要想把人们赶回去逼进铁屋子被活活烧死不成？
“小产权房”是克制官方房地产母舰的鱼雷
不可抑制调控的房地产市场充分暴露了它的虚伪性和卑鄙性，“小产权房”的现身打破了披着市场经济外衣行垄断之实的官方房地产市场的谎言，“小产权房”的诞生宣告官方地产航母克星的到来，令开发商和地方政府胆战心惊，惊惶不已。老百姓已经无法忍受日益复加的蹂躏，弃城奔向农村集体土地寻找栖息地，人们已经受够了那种货币化和商品化同时夹击的房产革命打击。“小产权房”的出现，恰好说明了乱世出英雄的道理，它无疑是攻克打击官方房地产母舰的致命武器--鱼雷。而这颗面临取缔的鱼雷能否拯救房奴呢？
“小产权房”的是是非非
“小产权房”到底合不合法？弄清这个问题需要明白，集体土地和国有土地都是我国的国策，只是使用期限不一样，集体土地是50年，国有土地是70年，没有什么不可调和的矛盾。国家考虑的层面关键是为了保护土地不被侵占，不被兼并，但大量的事实说明，基本农田被侵占恰恰都是地方政府招商引资造成的，地方政府已经不能履行保护集体财产安全的作用，相反成了威胁集体财产和土地安全的猛兽。实践证明，土地一旦被地方政府控制后果是极其危险的。短视行为和地方利益决定了他们只是为了出政绩和谋取私利，而不是为了保护当地人民和国家安全。
虽然，集体土地不能办理房产手续，但不代表不能居住和建造住房。历史上的房产是以“地契”来证明房子的和合法性和所有权的归属性。只要是土地是自己的，上面的房子就是我的，不用再办个房产证什么的来进一步约束。目前的房子和土地是分开的，分属不同的政府部门管理，造成了大量纠纷，并阻碍了房产的流通，加剧了人们的负担。
北京学者吴祚来先生说，老百姓在自己的土地上可以种植粮食和蔬菜，当然也可以种房子卖谋生。这里他用了一个“种房子”这么一个词形象的说明了房子是可以盖的也可以卖的。再说，在集体土地上建造房屋出售，国土资源局能否管辖呢？当然不可以，土地是当地集体所有，居民都有农业户口有土地承包权，至于做什么，在目前粮食不是问题的年代，自然可以建造房子了。
有人担心如果放开小产权房，会导致大量资金涌入建造豪华别墅浪费更多的土地，这其实只是一种臆想，建那么多的别墅得有人买才成，谁买呢？别指望富人会买，黄金地段的地产任其选购，他们何必掺和在穷人群里呢。相反，放开小产权房一定会平抑城市里的大产权房，这是一种逆向平衡，让小的驱赶大的前进。
“小产权房”来了，谁该滚开？
市场经济下，人们有选择住宅性质的自由和权利。城市里的房子是所谓的合法，但住不起，到郊区或者农村买又被告知不合法，不受《物权法》保护，我们不仅要问，《物权法》上明确规定小产权房不受保护吗？如果政府刻意要认定它不合法，抓紧组织法学精英们修改还来得及；不过，现实让我们看到随着城市的扩张，周边地区不断沦陷为城区街道，人们选择的空间越来越小了。
但“小产权房”从另一个角度让我们明白了所谓的市场经济下的房产改革本身就是一头披着羊皮的狼，是违反公平正义的掠夺人民财富的进行曲。剥掉房地产华丽的外衣，我们看到了朴素的“小产权房”的真义所在，这才是真正的房地产。因为，土地无论国有还是集体所有，无非就是人民所有，人民天然的具有占有建造房屋土地的权利，天赋人权，天也赋宅基地权；而城市房地产则是规定一切土地归政府所有，高价拍卖出的收入又不回流反哺市民，而是落入自己的腰包，难怪房价越来越高。而“小产权房”让我们明白，我们的花费应该是在建造房屋的成本而非土地上。
“小产权”与“大产权”，两种房屋，造价一样，只是性质不一样，差价如此之大，犹如两个老婆，如果不论资排辈，谁是我们要娶的正宗老婆，有人说，“小产权房”是一场事实婚姻，我以为这是在作贱小产权房，否定它本来既有的合法性，是心虚的表现，亵渎了小产权房的纯洁性。你说小的不合法，请问到底是法律错了还是人错了？鞋子不合脚，难道还要削足适履吗？
“小产权房”来了，该滚开的自然是不符合人民利益的“大产权房”了。即使以目前小产权房的价格计算也远超过了国际上5年收入买一套房子的标准。大产权房就更不必说了，需要15年--30年左右的积攒才能付清按揭。
住宅多元化是一个趋势，城市里搞价格一刀切的商品房模式不适合收入千差万别的阶层客观收入。所以，该滚开的是大产权房！
房地产市场上的“真假美猴王”
在“小产权房”这个概念没有正式提出来之前，我们一直被一种叫做商品房的概念所控制，以为只有这么一条路通向罗马，以为只有“大产权房”才使人间第一也是唯一的正道；但自从“小产权房”面世以后，两者比较，我才知道这个世界上竟然有着一对真假美猴王！到底孰真孰假？总不能都是真的吧？但谎言说一千遍的时候，假的便成了真的了，那不，你看，占了上风的“大产权房”铺天盖地，你能说是假的？那还了得。不过，人民的眼睛是雪亮的，不用如来佛的慧眼也能看明白，“小产权房”才是人们真正需求的真美猴王。但这个真美猴王处境险恶，随时会有被假猴王消灭的危险，如果不幸发生了，这个乾坤无非是倒着继续转下去罢了。
小产权房的浮出，让房地产的真相大白于天下，即房地产这个疑难杂症的症结所在就是土地制度。靠卖地财政吃饭的地产经济已经越来越受到人们的质疑，用来建造商品房的土地权靠拍卖的方式是否合理？土地无偿划拨是否可以？房产商品化不该把土地也一起商品化了吧？我们看到，大小产权之间的冲突才刚刚开始，但火药味已经很浓洌，这是民间市场与城市官方市场不能对接造成的，其根源在于我们起始进行的房产改革就存在着先天缺陷才造成了今天的尴尬局面；历来都是城市享受农村的剪刀差利益，但今天人们想再次享受时却被斥责为非法，盖因为此一时彼一时，今天的市场是商品化年代，掌控资源的一方已经不代表市民利益了。解决的办法要么是把大小城市所辖的范围全部城市化，要么是改变现有的城市商品房土地政策。但城市化肯定会突破18亿亩保护耕地的红线，如保证不被突破，就要从目前不合理的土地政策入手解决，以及从更大的招商引资发展层面上去反思。
无疑，“小产权房”的存在能遏制一下“大产权房”的疯狂和残暴，也昭示着大产权房的危机已经来临。
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