房屋土地使用权70年到期不公平，是让人世世代代当房奴。
“现在购房大多靠贷款，退休时房贷才还清。如果只有70年，等于我们还完贷，又要从头再来，那不是让人世世代代做房奴吗？”
某位代表对于房屋使用权的评价。
我从两点阐述。1房屋土地使用权70年到期。这条保证了人人拥有平等的土地使用权，不会出现一个人拥有无限的土地，如皇帝、地主。同样也保证土地不会成为某些特权的资本。保证中国的土地属于所有中国人。保证了世世代代的中国人都拥有平等的土地的使用权。房屋土地使用权70年到期，是为了避免产生新地主阶级与新强权。而在进入新千年开始·中国房地产市场进入了疯狂时代，同时我中国开始出现了地主阶级的萌芽与强权。新地主们囤房的囤房、圈地的圈地。造成了中国房地产市场的空前繁荣，而在繁荣的背后是什么？房价高出了老百姓的最高承受能力了。伴随的房屋的租金快速上涨。老百姓成为这些新地主手中的长工与奴隶。老百姓要在这些新地主手中买到房屋必须要付出几十年甚至几代人的劳动成果……地主变的越来越富裕，老百姓变的越来越贫穷。大资本的新地主们圈地是几十亩、上千亩的圈，小的也形成了拥有几套房产。强权，国有房地产企业在房地产领域参于越来越少了，现在还在房地产领域的，国有房地产企业所占房地产市场的比重不足5%、某地国有房地产公司在所在地7年，拿不到一宗建设用土地、某国有房地产公司拍到了土地，因为是地王，拿不到开发资金。这些正常吗？不正常！房地产做为新千年最赚钱的行业，中国富豪榜里面最多的就是房地产商，而国有房地产企业在国内居然沦落到这般境地……强权=暴力！店大压客客打压店。在房地产开发的过程中造就的强权，欺压了老百姓、欺压法律、欺压了道德、——后果是我中国人民被剥削。
2现在购房大多靠贷款，退休时房贷才还清。任何价格的形成都是由成本加利润组成的。而在我中国的房地产市场中多出了炒作者的一层或者是几层，甚至是几倍的利润。正常的房屋价格被炒作者带动起来了，按照一个正常的市场，房屋价格不应该被炒作者主导，而实际恰恰是被炒作者主导了房屋价格。我们看到北京最近租售比1:500，而国际公认的租售比是不超过1：160。超过就认为出现了泡沫，而我国楼市在2003年出现了不好的苗头，在2005年出现了泡沫，而就是从2005年到现在房价出现了飘升，虽然政府不断出台调控措施来抑制房价，可是没有抑制住楼市的炒作。在2000年的时候在铁岭市区买个适合居住的楼房，需要一个双职工家庭将近5年的纯收入。而现在需要的是20多年的纯收入。炒作提升了房地产价格，提高了居民购买房屋的成本。老百姓现在买房款里面就有很大的一部分是给了炒房者，炒房者赚的盆满钵满，可是老百姓付出的是一辈子的辛劳、甚至是几代人辛劳，积攒下来的一切，给了房子，虽然专家与学者一致认为房价太高，可是老百姓刚性需求，是不能等的，老百姓只能被动的选择接受。
-----------------------------------------------------------------------------------
房子不够我们盖楼，5层不够我们盖10层，10层不够我们盖30层，实在不行我们就盖他100层。中国总人口13.6亿人。都去住楼能省多少地。中国现在拥有住房的家庭比重是89%，只有11%的人口没有自有住宅，我们需要用多久才能够满足这11%的中国人的需求？用不了几年了，中国户户都有自有住宅，中国人还需要房子吗？
-------------------------------------------------------------------------------------
写作于铁岭家中
废铁也有价
2011年3月14日 12:09:21
相关文章
「 支持乌有之乡！」
乌有之乡 WYZXWK.COM
您的打赏将用于网站日常运行与维护。
帮助我们办好网站，宣传红色文化！
欢迎扫描下方二维码，订阅乌有之乡网刊微信公众号
