5000万钞票说丢就丢，谁那么大气？
作者：大漠鱼
近日，房地产界发生了一件足以叫人瞠目结舌的大事件。据钱江晚报报道，9.15日，杭州透明售房网上出现了一条505套房的退单。大致情况是这样的，去年11月，买家中亚（浙江）商务有限公司（以下简称中亚公司）一次性向浙江钱江船舶有限公司买断海运国际大厦的全部房源，共计505套房子，并已支付了5000万元的保证金（总价12.9亿元）。时隔将近一年，今年9月，因买方中亚公司一直不能如期交付房款，经法院调解，双方解除了预售合同，中亚公司5000万的保证金及延期未付房款违约金将不予退还。
但从表象上看，这只是一个商业纠纷，但揭开表象往里看，事情似乎并不那么简单。我们不妨就此做个简单的梳理。
一、该事件发生后，记者试图联系买方澄清究竟，却发现中亚公司实为一家没有地址的虚假公司。唯一可以与之取得联系的是一个电话号码，而这个号码实际是杭州市上城区招商局外资科的。有意思的是，正是这个上城区招商局介绍中亚公司买房的。
二、中亚公司注册的时间正好也在去年11月份。也就是说，注册这家公司的目的就是冲着买房这件事来的。
三、据公开信息显示，上城区招商局是由上城区人民政府设立，行使招商引资等职权的专门机构。
把全部脉络梳理展开就会发现，这起退房事件并不单纯是两个商家之间的纠纷，政府才是最直接的当事人。事件发生后，记者欲向涉案方面采访，但被各个环节拒绝了。自此，这起巨额退房事件被神秘的烟雾笼罩起来，不得真相。
在这，我们首先要问的是，工商管理部门为什么在没有核实企业地址的时候，就准予中亚公司注册？我们知道，一个企业，哪怕是一个很小的店面的注册，都要经过核准名称、入资、验资、材料填写等一系列程序，显然中亚公司大有来头。其次我们要问，中亚公司是独立法人企业，还是招商局虚设的一个名头？中亚公司的入驻资金是由谁来出的？退一步讲，假设中亚公司是独立法人企业，当初他既然敢一口吞下12.9亿元的房产，为什么后期资金断续情愿白白丢掉5000万？如果说该公司没有一个强大的后盾支撑，于情于理说得过去吗？
从这些疑问中，一个很显见的事实是，中亚的后台不但硬，而且更豪爽。从已知的信息上看，上城区招商局应被列为第一嫌疑人。如果假设成立，那么就是说，政府机关才是真正参与商业买卖的主体。他们这样做的目的是，通过团购（6.7折）低价买入，然后高价卖出，从中牟利。可惜的是，因为诸多方面的原因造成后续资金不到位，这才不得不忍痛割肉5000万做出退房的动作。笔者想，这也是国内房价居高不下的原因之一吧？
截至目前，这起退房事件的双方都选择缄口不言的方式回避舆论的质疑，这其中还有哪些不敢为让人知道的隐情，尚待网民逐个挖掘。
2011.9.22
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