80年代，是一个分水岭，80年代的所谓启蒙消灭了文明的古国，现代神教充斥着神州大地，原始的朴素与勇气，越来越黯淡；5000年传承的大智慧开始逐步新时代淘汰。
“天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往”。现在的人已经是一种自私的动物，这种动物的自私集中体现在趋利避害上面。上学难、看病难、就业难、活着难、种种80年代后的源头，可以从现在的房价对号入座。
现在的房价有泡沫，这是肯定的，但问题是，房价虽是消费者最关注的，却只是一个表面假象。决定房价的因素非常非常多，如果罗列出来，足可出一本传世经典。我们只要记住一点：在中国，消费者决定不了房价，开发商也不是主角，主角是国家意志，开发商只是国家意志的配角(如你买房上当了，反抗了、维权了，那开发商就可以狐假虎威，假国法之手为他之手，变成打手出场)。
其实原因很简单：中国房地产“市场”并不是市场，因为中国的土地是“官有制”，是官方垄断的资源，老百姓没有权利自己买地建房，所有百姓都被驱赶去买商品房，房地产商不过是国家意志的家丁，只不过穿着慈善家的外衣，民主社会下的民“赢”企业家（既得利益大或小集团）的外衣。既然是官有，老百姓就没有说话权，只能听任宰割。而将“官有”土地资源的效用最大化，保证“我官人”从百姓身上榨取最多的财富，就成为必然。有时侯觉得，身在底层的老百姓真可怜，每日都在被政府豢养的砖家误导。从小接受底层的教育，出社会后，作为老百姓更是被剥夺、被欺骗、被打压------，一个重要原因，就是只站在自己的角度考虑问题，不会换位思考，缺乏大局观，看不懂官文、听不懂官话、更了解不了社会的真实一面。
房价如何操控。杀鸡取卵对于官方定价来说，并不是聪明之举。不把百姓财富榨干，有两大好处，一是保证百姓还能“产卵”，二是防止百姓铤而走险。如何在“榨干老百姓财富”和“让老百姓活下去”中间取得平衡，这是一种艺术。我们来看看国家意志的统治艺术。
从2003年开始，官方以房地产为突破点，拉开了以政府投资为主导的经济狂飙突进——其实也是拉开了盘剥百姓财富的序幕。于是，房价连年暴涨。越来越多的百姓沦为房奴，也有部分人在房地产投机中赚了钱。到了2010年，这种盘剥已经到了非常危险的境地——民愤越来越积累，威胁到政权统治。怎么办？政策只能向“让老百姓活下去”倾斜。于是，我们看到，房地产调控突然加码。
但是，如果你以为这种调控是要让房价下降，就大错特错了。因为，真正要让房价降，仅从技术手段说，也不应该对购房者限来限去。其实，只要给开发商加码——开发房产的自有资金提高到50%，很多房地产商就撑不住，必然降价。但政府肯定不会这么做，这么做等于挥刀自宫，损害自己的利益。那么，政府手忙脚乱、鞠躬尽瘁地出台国八条国十条，目的何在？演戏给老百姓看，表明政府是关心百姓的，是为人民服务的。这样，也给百姓一点希望。老百姓只要还能看到希望，就有活下去的臆想，同样，时间是一副妙药。随着时间流逝，社会的各个阶层悄悄形成，人的起点越低，积累就会越少，发展就会越慢。如人类社会，旧石器时代化去了200多万年，1万多年前才进入新石器时代，3千年前左右才进入青铜器时代，2千多年前进入铁器时代，2百多年前才进入工业革命时代，20多年前才有手机，2年前手机才进入 3G 时代。从房地产开始，富人与富人住在一起，穷人与穷人挤在一处，将来社会阶梯一旦形成，攀登起来将是十分辛苦的，因壁垒会越来越难以逾越，所以说所谓的希望，在未来10年龙生龙、凤生凤、老鼠儿子打地洞。
从技术方面考量：从2008年开始，政府以疯狂的印钞为手段，靠投资拉动经济。这么多钞票，真正进入实体经济的非常少，更多靠股市、楼市两个“海绵”吸纳。所以，我们看到，股市以丧心病狂地发行新股来吸纳资金，楼市以价格疯涨来吸引投资客。而现在，股市越来越遭唾弃，对钞票的吸引力越来越小。越来越多的资金到处游荡，收藏品、普通的生活用品都动辄暴涨，加剧通胀。
如果你是统治者，你会让房价下降将炒楼资金赶走，来加剧通胀，还是让房价“温和上涨”来吸纳社会多余的资金？哪种选择危害更小？很明显，全面通胀会引发社会全面危机;同样“调控”是个刹车片，你是统治阶层，你会大力刹车吗？你会不顾跟在你下面混饭吃的家丁喽啰吗？所以，房价“温和上涨”虽然会让部分人怨恨加深，但通过“调控”作秀，可以一定程度上化解怨气。
或问：钞票印少一点，不就解决问题了吗？问题在于：吃春 药会上瘾，政府戒得了吗？结论：只要印钞机不慢下来，房价只会涨，不会降。如何查看印钞机的速度？很简单：去百度搜索一下“m 2” 的增长速度，只要超过gdp，就表明我们的印钞机还是疯狂开动。所谓加息、所谓提高准备金率、所谓发行央票，都不是真正的紧缩。再看看从银行取出了多少崭新的钞票，表面收内里印，cpi会下去吗？cpi不下去，你敢期望房价有真正的价格松动吗？
归根到底，“印钞不停，通胀不止；通胀不止，房价不跌”！相关文章
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