一则笑话让我看懂了中国的房地产

我一介草民常常看不懂现在国内的房地产业：什么物业费、货币化安置、经济适用房、昨天刚公房出售，今天就旧城改造……让人一头雾水，虽然电视，报纸上一些所谓的专家学者天天嚷着房地产业是拉动国民经济增长的重要因素，是中国经济的重要支柱产业之一；人口素质的提高、社会全面进步、以及城市经济和城市现代化都是以房地产业为基础……但我发现老百姓一提到买房子就头痛，好像并不是那些专家学者说的那回事。可我读的书并不是很多，总搞不明白专家学者说的为什么与老百姓的感觉会产生那么大的差距，这房地产业也就一直成了我心中难解的疙瘩。直到昨天我看了一则笑话《地主搞地产》，我终于豁然开朗，原来房地产就是这么一回事，简单着呢！

这则笑话是讲，以前，有个地主有很多地，找了很多长工干活，地主给长工盖了一批团结楼住着。一天地主的谋士对地主说：“东家，长工这几年手上有点钱了，他们住你的房子，每月交租子，不划算，反正他们一直住下去，你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做——公房出售！告诉他们房子永远归他们了，可以把他们的这几年攒的钱收回来。”地主说：“不错，那租金怎么办?”谋士说：“照收不误，起个日本名儿，叫物业费！”地主很快实行了，赚了很多的钱，长工们那个高兴啊！过了几年，地主的村子发展成城镇了，有钱的人越来越多了，没地方住，谋士说：“东家，长工这几年手上又有钱了，咱们给他们盖新房子，起个名堂叫旧城改造，咱们把他们的房子拆了盖新的，叫他们再买回去，我们可以多盖些买给别人。”地主又实行了。这次，有些长工不高兴了，地主的家丁派上了用场，长工们只好打掉牙往肚子里咽，地产又赚了好多的钱。又过了几年，地主的村子发展成了大城市了，有钱的人更多了，地主的地更值钱了，谋士对地主说：“东家，咱们把长工的房子拆了，在这个地方建别墅，拆出的地盖好房子卖给那些有钱的大款还能赚一笔。”地主说：“长工不干怎么办?”谋士说：“咱多给点钱。起个名堂叫货币化安置，咱再到咱们猪圈旁建房子。起个名堂叫经济适用房。给他们修个马车道让他们到那边去买房子住。”地主说：“他们的钱不够怎么办?”谋士说：“从咱们的钱庄借钱给他们，一年6分利，咱这钱还能生崽，又没风险。”地主又实行了，长工们拿到钱，地主的经济适用房到现在才盖了一间，长工们只好排着队等房子，直到现在，还等着呢……于是，长工们开始闹事了，地主有点慌，忙问谋士怎么办?谋士说：“赶紧通知长工们，房子要跌了，别买了，租房住吧，正好把我们的猪圈租给他们。”结果，这么多年后，长工们的钱全没了，还在租房子住，直到永远！

我看了这则笑话，对照一下现实，好像是这么一回事：咱这个小县城原来房价也在小老百姓的承受范围之内，也没啥人抢着买房，可是也不知道县领导们嫌原来的衙门不够气派，还是别有企图。就把衙门挪了个地方，这一挪可不得了。县城的房价是扶摇直上，蹭的一下翻了3倍，现在买一套房子的钱抵得上原来买三套，房子贵了，可老百姓却像发了疯似的迷上了买房子，再翻了翻报纸，好像全国各地早都是这个模式，咱这个小县城也算是勉强跟上了形势。我没事时总在琢磨：他们那个豪华气派的衙门，不就是咱们这些小老百姓出钱帮着做的，他们还凭空赚了一大笔钱，真是一本万利啊！结果可怜了我们这些小老百姓：买肉时不敢多买一两；买衣服时，总是看着价钱，尽量挑便宜点的买；水果吗只能十天半月买些解解馋……省吃俭用有些积蓄，这下可好一买房子全没了，还经常要连累亲戚，弄得不好就得按揭，我们小老百姓对按揭做了个形象的定义：按揭！按揭！就是被银行按倒在地上一层一层地揭皮，确实有点笑话中地主的钱庄的味道。专家学者吗也就是笑话中地主的谋士喽，这些家伙害人不浅啊！今天我一介草民，从自身的体会出发，总算参悟透了我国的房地产业，甭再糊弄咱这些小老百姓了，房地产没你们说的那么复杂，那么神圣，在咱小老百姓眼中你们就是笑话中的地主搞房地产！就像前段日子，某位专家建议将“妓女”改称为“性工作者”，咱小老百姓现在可不迷糊了，你叫她的女儿去做性工作者？性工作者还不是那个“鸡”。