黑居易：房价下跌的受害者真的是老百姓吗？
楼市的风声鹤唳已经有些时日，房产商也一刻不停地奔走呼告。八月底，中房协的顾会长斗胆上演了一出现代版的“公车上书”，惜未如愿。如今，随着华尔街危机的蔓延，心忧如焚的十八罗汉加入了救楼市的行列，端坐中央的如来佛祖也颔首默许，如临大敌的房产商总算可以舒一口气了，可是那些如坐针毡的小百姓的心忧之痛，又有谁怜呢？要知道，九成网友激烈反对都不顶用。
不过不必悲观，眼下正有位宅心仁厚的王书记替小百姓考虑，他说：“房价下跌的最终受害者是老百姓。”尽管这种说法并不新鲜了，但是其巧妙不得不让人折服。以前，够实诚的任总叫嚣着“要死银行先死”，公然将房产绑架了银行，不免引起公愤。看样子，任总 “拉大旗做虎皮”的功夫还没练到家。
作为杭州市的父母官，王书记旗帜鲜明地在率先承认老百姓就是房产市场的受害者，其为民请命的勇气让人刮目相看。不过草民愚钝，王书记所说的老百姓到底指的是谁？如果是杭州市的普通市民，我真的有点嫉妒了，因为流寓武汉的我就没那么幸运，一直买不起房，连做受害者的资格都没有。
话说回来，房价下跌的受害者真的是老百姓吗？老百姓至少可分为两类人：对于那些没买房的老百姓来说，房价跌了，可以花更少的钱拥有自己的安身立命之所，何来受害之苦？对于已经买房的老百姓来说，心疼房产缩水实属情理之中，但未必是受害者。因为房价下跌有利于缓解通货膨胀，让每个人都少掏银子买更好的东西，提高生活质量。反倒是房价飙涨助推通货膨胀，使得生活质量大打折扣。
其实，道理并不复杂，老百姓也不傻，但是聪明的王书记为何如此信口开河呢？难道他想和徐滇庆教授一比高下，夺取天下第一赖的大名吗？其实在我国，房子是消费还是投资，这是一个无可无不可的问题。CPI是一个很奇妙的东西，它的学名叫消费价格指数，但是细心的老百姓却找不到住房价格的身影，因为房子是投资品。如今，中央也大张旗鼓地支持居民购房消费，住房理所当然地成了消费品，被拉动内需的经济政策寄于厚望。依草民愚见，房子就是居住的，与投资及消费何干。可是，草民说了不算。同理，房价下跌的受害者到底是谁，草民说了也不算。这仍然是一个可圆可方的面团，只有捏面团的人说了算，吃或者看面团的人没有发言权。
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