楼市困局，谁应负总责

黑居易：楼市困局，谁应负总责 

http://blog.sina.com.cn/heijuyi2008

房产市场的暴涨与滞胀局面的形成，政府应该负总责，十年来，宏观政策一直在吹大整个市场的泡沫，在客观上鼓励并纵容了各种投机行为；2006年来开始的宏观调控政策没决心没真心，如今竟然默许地方政府的违法救楼市的行为，在错误的道路上一错再错，与地方政府狼狈为奸，公然救房产商救高房价。第二责任者为地方政府，招拍挂、土地灰色收入等，公然掠夺老百姓的财产，恬不知耻。第三责任者才沦到房产商，我始终认为，银行是政府的亲儿子，房产商是中央与地方的宫外孕的孽障，或者说私生子。亲生的总比野合的更惹人疼。中央轰轰烈烈地开始救楼市，其实根本目的是在拯救中国脆弱濒临崩溃的金融系统，顺便救救让人唾弃的楼市罢了，毕竟银行与楼市的关系扯不清干系。

另外，中国房产的性质本来就是投资的，即便到危机重重的今天，政府也只说支持居民购房消费，都没说房子是基本人权，是供给老百姓住的。如果说是基本人权，那么投资、消费之类的屁话是不应该有的，但是如今仍然是做买卖的，只不过由投资变身为消费而已。既然是商品经济，市场经济，政府贼的很，从来都不做赔本的买卖。再说那么多贪官污吏还要靠利益链过上酒肉池林的奢靡日子啊。

如今，巧立名目的救经济措施接连出台，动辄号称万亿的投资计划也频频出没于媒体报端，吸引着全世界的眼球。我仿佛看到，那些青面獠牙、猪脑肥耳的官员们觥筹相错的庆功场面，我不敢去想象路有冻死骨的惨烈！

2008.11.8 黑居易 默记

 附：国务院拉动内需十项措施
    新华社北京11月9日电国务院总理温家宝5日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步扩大内需促进经济平稳较快增长的措施。……会议确定了当前进一步扩大内需、促进经济增长的十项措施。
    一是加快建设保障性安居工程。加大对廉租住房建设支持力度，加快棚户区改造，实施游牧民定居工程，扩大农村危房改造试点。
    二是加快农村基础设施建设。加大农村沼气、饮水安全工程和农村公路建设力度，完善农村电网，加快南水北调等重大水利工程建设和病险水库除险加固，加强大型灌区节水改造。加大扶贫开发力度。
    三是加快铁路、公路和机场等重大基础设施建设。重点建设一批客运专线、煤运通道项目和西部干线铁路，完善高速公路网，安排中西部干线机场和支线机场建设，加快城市电网改造。
    四是加快医疗卫生、文化教育事业发展。加强基层医疗卫生服务体系建设，加快中西部农村初中校舍改造，推进中西部地区特殊教育学校和乡镇综合文化站建设。
    五是加强生态环境建设。加快城镇污水、垃圾处理设施建设和重点流域水污染防治，加强重点防护林和天然林资源保护工程建设，支持重点节能减排工程建设。
    六是加快自主创新和结构调整。支持高技术产业化建设和产业技术进步，支持服务业发展。
    七是加快地震灾区灾后重建各项工作。
    八是提高城乡居民收入。提高明年粮食最低收购价格，提高农资综合直补、良种补贴、农机具补贴等标准，增加农民收入。提高低收入群体等社保对象待遇水平，增加城市和农村低保补助，继续提高企业退休人员基本养老金水平和优抚对象生活补助标。
    九是在全国所有地区、所有行业全面实施增值税转型改革，鼓励企业技术改造，减轻企业负担1200亿元。
    十是加大金融对经济增长的支持力度。取消对商业银行的信贷规模限制，合理扩大信贷规模，加大对重点工程、“三农”、中小企业和技术改造、兼并重组的信贷支持，有针对性地培育和巩固消费信贷增长点。初步匡算，实施上述工程建设，到2010年底约需投资4万亿元。为加快建设进度，会议决定，今年四季度先增加安排中央投资1000亿元，明年灾后重建基金提前安排200亿元，带动地方和社会投资，总规模达到4000亿元。

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