2026年11月6日，东成大厦第六届业委会发布了《2026年1—9月小区公共收益收支情况公示表》。立刻在小区微信群引起不小波澜。
这份看似常规的财务公示，多处数据前后矛盾、反复篡改、凭空调账、隐瞒明细，多项账目违背基本财务常识，漏洞百出、疑点重重。
尤其恶劣的是：目前小区正处于政府官方财务专项审计阶段，芙蓉区住建局认为财务公开整改到位。但是，他们在打领导的脸，本届业委会仍顶风修改财务数据、随意变更收支金额，彻底丧失财务公示的真实性、严肃性与公信力，引发广大业主强烈质疑与极大不满。有内行说:你们小区的财务会计胆子也太大了。
一、五次公示五次不一样!财务数据随意篡改，毫无公信力
财务公示，是小区业主自治最基本的底线，真实、唯一、不可随意更改，是财务公开的基本原则。
但东成大厦第六届业委会自上任以来，针对小区共有收益账务先后公示X次，X次数据全部不一致。
结余金额、收入金额、支出金额反复随意变动，想改就改、想调就调，无依据、无说明、无业主大会授权，完全把小区公共财务当成“私人台账”。
反观第四届、第五届业委会，始终坚持每月公示公共收益和好邻居自管物业公司账目、明细完整、账目连贯、有据可查，收支透明、全程可监督，是广大业主有目共睹的规范管理。
而第六届业委会至今，长期拒不公示物业公司完整财务明细，刻意规避业主知情权、监督权，严重违反小区自管财务制度及物业管理相关规定。
二、多项核心数据明目张胆造假，收益凭空缩水、支出凭空增加
具体资金数据暂时保密
1、年度结余无故调减，业主公共收益凭空消失
往年固定期末结余，在无任何合理解释、无任何调账凭证的情况下，被人为无故下调，业主固有公共收益直接缩水。
2、同期月度收益前后矛盾，短短数月凭空少数万元
若干万元业主公共收益凭空消失，无说明、无凭证、无审批、无公示，完全不符合财务做账基本逻辑。
3、业委会津贴私自虚设虚增，无业主大会授权、无依据新增支出
4、核心停车费数据反复变动，X次公示全部对不上
停车费是小区最大、最稳定的公共收益来源，账目理应固定、清晰、可溯源。
但本届业委会X次公示的停车费收入次次不同、全部对不上，数据混乱、随意编造，完全看不出真实收支情况。有一次被业主揭穿，为全体单笔挽回了数万元损失
三、应收款项隐匿不入账，大额款项去向成谜
四、刻意隐瞒历史账务，甚至出现荒谬负数结余
1、刻意割裂历史账务：第六届业委会长期拒不公示2025年之前全部历史财务结余，切断账务连续性，刻意规避业主核查与主管部门监管。
2、出现违背财务常识的负数账目：此前公示的2025年8月财务数据中，公然出现负数结余，完全不符合正规财务做账逻辑，做账不规范、刻意造假问题极其严重。
五、屡教不改!查实漏洞后依旧随意篡改数据
此前小区前坪停车费账务问题，已被多位业主查实漏洞、揭穿问题、追回了巨额损失。
本应引以为戒、规范做账、透明公开。
但本届业委会依旧我行我素，持续随意篡改公共收益数据、随意调增调减收支，无视业主监督、无视财务规则，肆意糊弄、蒙蔽全体业主。
小区公共收益，属于全体业主共有，每一分钱都是业主的血汗钱。
随意篡改数据、隐匿账目、虚增开支、隐瞒款项、做账混乱，不仅严重违反物业管理规定，更是直接侵害每一位业主的合法财产权益，严重破坏小区自治秩序。
他们搞小区维修特感兴趣，劈开业主大会，擅自更换中央空调管道，动用资金大几十万元。
我们恳请主管部门：
依法介入全面核查小区2025–2026年好邻居自管物业管理财务和业委会财务
彻查数据篡改、虚增支出、隐匿款项问题
纠正违规做账行为，公开完整真实财务明细
对相关违规行为严肃追责问责
坚决守护全体业主的合法财产权益，维护小区公平、公正、透明的自管环境!
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