二次房改与一路走到黑
目前，房价越来越高，市场越来越离谱，——世界上房价一般是在人工资收入的5至7倍，而我国房价已经是人工资收入的20多倍。因之，人们一直期待着政府什么时候能够推出新政来解决问题。而就在这时候，最近一篇《住建部否认“二次房改” 住房目标仍是住有所居》报道：针对市场上的住建部正酝酿“二次房改”的传闻，住建部政策研究中心主任陈淮近日表示，当前在住房发展过程中保障体系和市场化之间的结合有进一步改善和调整的必要，但这个基本方向中没有“二次房改”。
所谓“二次房改”，是李明等14位房地产界专家学者曾经联名上书国土资源部及住房与城乡建设部，建议进行二次房改。具体而言，他们提出了“四定两竞公共住房”，即非营利公益性建房机构和建筑开发商以“定地价、定建房标准、定税费率、定5%利润率，竞房价、竞建设方案，综合打分高者得”方式招标供地建设的准市场化平价住房，供应对象主要是占城镇人口60%左右的中等收入家庭。而保障性住房则以政府划拨方式供地，由国有独资住房投资有限公司、非营利公益性建房机构和建筑开发商共同参与，解决低收入家庭的住房问题。商品住房仍以“招拍挂”方式供地，由建筑开发商开发建设，户型面积和房价由开发商自主确定，满足高收入家庭的住房需求。
那么，住建部为什么否认“二次房改” 呢？——昨天晚上偶然打开电视机，正好看到一位“专家”在中央电视台,就这个问题在做解读，主要观点是，1、“二次房改”意味着回到计划经济制度，根本不能解决问题的；2、目前住房制度取得了很大的成就；3、目前问题的存在，主要是市场化不足引起的，比如土地还控制在政府手里；4、曾经有过现有制度的改革，都没有办法，因此问题解决的根本出路，在于市场化制度的进一步完善。
——以上这些，在我看来，说得好听一点，是主流社会就住房制度问题，正在发生的一场思维盛宴；说得不好听一点，就是一帮官僚与狗屁专家在瞎折腾。
我们知道，住有所居是我们国家公民的基本权利，而这个基本权利应该得到国家制度的基本保障。至于如何实现住有所居的目标和保障这个公民的基本权利，方法方式可以不拘一格，但目标和原则是不能改变的。为了达到目标，国家的公权力，应该在这方面有所作为；为人民谋福利的精神，也这里应该通过国家住房制度来体现。于是，地方人口、住房面积、住房需求、土地、建设力量等，这些基本要素，政府应该有所理解，有所掌握，和有所计划使用；包括市场要素，如果有助于问题的解决，必要利用也无可厚非。
但是，我们国家的制度设计者在做什么呢？
首先，在解放思想下，我们的核心力量的在思想上，被市场经济的概念取代了，以为只要国家最高权力在手，把资本主义市场经济一套搬过来，就是社会主义市场经济了；实践上，原来的政治灵魂因为没有合适的位置而缺失了；体制上，原来想把工作重点转移到经济建设上来，结果却全面失去了企业经济的领导核心地位，名存实亡了。——如果谁不相信这个事实的话，请一定告诉我，我们的核心力量，在我国人民住房建设事业上，现在在哪里，和到底在起什么作用！
其次，人民一旦失去了核心力量，原来的人民政府也变了样：从原来的为人民服务，变成为对人民的剥削。——如果有人说我话说不切合实际，我请他们到现实中去看看，那些挂着“为人民服务”牌子的后面的地方政府，有几家现在不与银行、开发商，组成堪称目前最铁的利益组合的铁三角!
其三，在以上两个最严重的前提下，不要说已经成为开发商利益代言人、走狗的，就算是正常的那些专家，能干什么呢？这些专家的一切只能在市场经济概念基础上和框架内说事，根本顾不及人民住房的基本权利和国家应尽的责任义务问题。因此，李明等14位学者提的“二次房改”，只不过是廉租房、经适房、商品房的概念细化；他们所推动的都不是什么二次房改，而实质不过是从政策上寻求对铁三角的反制力量罢了。
这是目前我们国家住房制度及其形势评估。
至于“一路走到黑”，那是对以后形势的预测：因为，我们国家政治、经济、文化、科技等各项事业的领导思想，现在都鬼魂缠身了，这个鬼魂就是市场万能的市场经济概念。为什么呢？这里无法细谈。但历史必将证明，只要我们国家的领导思想，不从市场经济概念中摆脱出来，我们国家的住房制度，只能一路走到黑；目前的“二次房改”，其实也是个伪命题！
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