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牛刀:四万亿中还有多少流进房地产?

牛刀 · 2010-03-17 · 来源:乌有之乡
房地产绑架了中国 收藏( 评论() 字体: / /

牛刀:四万亿中还有多少流进房地产?

 把国家刺激经济计划当中的资金拿去炒地炒楼,早已不是什么新闻,但是,因为上上下下的腐败习以为常,老百姓早就司空见惯,也就不当一回事,再加上这么庞大的原本就是老百姓的财富,却未经老百姓同意而大肆挥霍,你能叫老百姓怎么办呢?所以,睁一只眼闭一只眼算了。

 

然而,国家发改委主任张平却在两会上信誓旦旦地表示,四万亿中没有一分钱流进房地产,却遭到老百姓的嘲笑。谁都知道,2009年以来直到现在,中国楼市空前严重的投机行为,主要的资金来源就是刺激经济计划当中流出来的资金。这些资金的成本由国家承担,而炒楼炒地的收入归于个人或有个人组成的公司,何乐而不为。

 

这些资金数额庞大,分布到各个项目上,谁有权归谁管,却没有谁来监管,因此,很自然,什么地方赚钱就会流向什么地方。2009年,中国的M1涨幅达到39%,余额突破22万亿。有点金融常识都知道,这个钱就是企事业单位的活期存款,因为流通中的货币不多,只有3.58万亿,剩下的18万多亿当中的很大一部分就是国家刺激经济计划的资金。这个钱就是我们讲的流动性当中的主要资金来源,把这个钱拿去炒股炒楼炒黄金是最合适不过了。

 

21世纪经济报道今天发表文章说,本报记者独家获得的一份名为《审计移送处理书》的文件,其中披露,上海江桥城市建设投资有限公司(以下简称江桥城投),以京沪高铁名义获取银行贷款20亿元,其中13.2亿元用在了土地开发等无关项目上。这个简直不是新闻,区区20亿用于房地产只是冰山一角,无关宏旨。不过,倒是切切实实给了发改委主任张平一记响亮的耳光。

 

其实,无论是中央政府,还是地方政府,面临一个共同的问题,没有钱。中央财政连年赤字,尽管风险不高,但是不能说没有风险,大家心里清楚,只是不说而已。地方政府大肆举债,财政部公布的数额为5.6万亿,这是对公众发布的数据,实际上加上地方政府的国资委所属企业的欠债,落到地方政府需要偿还的债务已经突破13万亿。

 

这笔钱,相当于全国人民挥汗流雨干半年,都用在一些城市广场、过剩产能、楼堂馆所和肆意挥霍上了。也就是说,这么庞大的资金全用在了不会创造一分钱财富的地方,而且很多是名义担保和无担保从银行贷出来的钱,最后还给银行的就是一些无用的资产,这与华尔街的庞氏骗局一模一样,所不同的是,这帮败家子最后会以通货膨胀的形式逼着老百姓来还。

 

这次国家审计局查出来的只是京沪高铁流出来的一点小小资金,究竟还有多少钱流进房地产,可以说,是谁也不知道。可以肯定的说,只要房价还在涨,只要投资拉动GDP 增长模式没有改变,只要缺乏民众的监管,流进房地产的钱就不会少。谁能改变这种局面,中国社会的回答是:不知道。也许到了经济崩溃的一天,这个巨大的冰山才会浮出水面。

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