中国建筑平均寿命仅30年 每年产生数以亿计垃圾
（附后相关网文一篇）
来源：中国日报网 2010年04月06日00:23我来说两句(2404)复制链接大中小大中小大中小
[提要] 我国是世界上每年新建建筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材，而只能持续25-30年。如此短寿的建筑将每年产生数以亿计的建筑垃圾，给中国乃至世界带来巨大的环境威胁。现在我国政府已号召房地产开发企业提高建筑质量，将目前30年的建筑平均寿命延长至100年…[还记得“楼歪歪”么]
中国日报网消息：英文《中国日报》4月6日报道：每年中国消耗全球一半的钢铁和水泥用于建筑业，产生了巨大建筑废物，现在政府号召房地产开发企业提高建筑质量，将目前30年的建筑平均寿命延长至100年。
仇保兴，住建部副部长在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说我国是世界上每年新建建筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材，而只能持续25-30年。
很显然，如此短寿的建筑将每年产生数以亿计的建筑垃圾，给中国，乃至世界带来巨大的环境威胁。
“我国建筑垃圾的数量已占到城市垃圾总量的30%～40%。据对砖混结构、全现浇结构和框架结构等建筑的施工材料损耗的粗略统计，在每万平米建筑的施工过程中，仅建筑垃圾就会产生500～600吨；而每万平方米拆除的旧建筑，将产生7000～12000吨建筑垃圾而中国每年拆毁的老建筑占建筑总量的40%。”
陈宜明，住房和城乡建设部建筑节能与科技司司长告诉记者政府的盲目拆迁和国内房屋自身的建筑质量问题一直是中国建筑业面临的一个难题。
2009年中国不断出现的“楼歪歪”，“楼脆脆”等建筑质量问题不断给政府敲响警钟。
2009年10月武汉新洲区邾城街南街社区振兴里，一栋新建6层正在粉刷装修的楼房突然倒塌，未发现人员伤亡情况。居民们分析，可能是地基不牢固引发倒塌。
日后规划部门表示，在建的6层楼房是户主擅自将原来的平房推倒重建的，事先并没有取得相关主管部门的批准，事故发生时已经完成主体工程，正在进行外墙粉刷装修。
09年6月上海闵行区莲花河畔一幢13层在建商品楼莲花景苑，因施工程序错误形成地基压力差，楼体整体倒塌，造成一名工人死亡，引起业界巨大震荡。
根据上海市政府公布的调查结果，房屋倾倒的主要原因是紧贴7号楼北侧在短期内堆土过高，最高处达10米左右。与此同时，紧临大楼南侧的地下车库基坑正在开挖，开挖深度达4.6米。大楼两侧的压力差使土体产生水平位移，过大的水平力超过了桩基的抗侧能力，导致房屋倾倒。
一个月后，南京再现“楼脆脆”。
2008年的汶川大地震造成重灾区有3339所学校需要恢复重建，全省(包括非重灾区)受损学校13768所，需要恢复重建11687所，导致5335名学生在地震中遇难和失踪和546名学生残疾。
住建部在一系列房屋质量悲剧之后于2009年7月发布紧急通知，要求各地立即开展对在建住宅工程质量的检查。通知显示，此次检查的范围包括保障性住房和商品住房等各类在建住宅工程。检查内容则包括工程实体质量情况，施工单位、执业人员和责任主体执行国家法律、法规和工程建设强制性标准的情况。
全国30多个省的90多个城市中的180多个建筑工程接受了检查，结果显示96.1%的建筑工程合格。
相比中国的35年平均建筑寿命，发达国家建筑，像英国的平均寿命达到了132年，而美国的建筑寿命也达到了74年。(中国日报记者王茜)
建筑质量问题不断：
上海在建商品楼整体倒塌 称是因为“压力差”
11层居民楼地基沉降发生倾斜 合肥现“楼歪歪”
重庆有栋楼脆脆：大梁断裂 墙体可插手掌(组图)
评论：从楼歪歪到楼脆脆 房屋质量为何受漠视？
“现在楼市仍然是卖方市场，购房人能够买到房就很高兴了，再加上投资客只关心房子的投资价值而非房子本身，所以购房人在买房时会不太关注质量。”专业收房机构房师傅总经理助理聂鹏飞表示，现在基本都是期房，开盘的时候房子还没修起来，所以购房人只能是在收房的时候“验房”检查质量。
一位业内人士向记者透露，在去年地产业不景气的时候，为了节省成本，大部分开发商招标采购中都倾向于价格较低的产品，在这种情况下质量隐患必然增多。据了解，目前地产项目施工总包和监理都采用招标方式，而中标企业又往往层层转包，每转包一层都会从中抽取费用“扒皮”，到了真正的施工层面费用已经有限。
“另外，目前政府对于工程的一头一尾，也就是规划、设计和验收部分管得比较严，但是对过程的监控还是有限的，而开发商大多都是一个楼盘建立一个项目公司来运作，对于施工过程中的管理控制不足，所以即使是品牌开发商，也会因为项目公司的水平不一而出现质量水平高低不一的情况。”[详细]
相关附文：长安街西延线老建筑拆除重建
2010-03-31 01:19:00 来源: 北京晨报(北京) 跟贴 0 条 手机看新闻
石景山区33地块将升级面积10平方公里
晨报讯（记者贺岩通讯员祁月）石景山区政府昨天召开经济发展推进大会。石景山区区长周茂非表示，今年石景山将对长安街西延线、阜石路、莲石路和永定河沿岸的周边地块进行土地性质利用的深度研究，选定约10平方公里共33个地块进行土地储备，以提升地块的土地使用效率和档次。据悉，位于地铁1号线附近的百货店星座商厦将被整体拆除。
石景山规划局副局长赵卞琴介绍说，这33个地块都在石景山区的重要交通干道周边，不包括首钢拆迁的地区，其中大部分地块都是上世纪六七十年代的建筑，包括一些老旧小区和商业设施。未来，这些地块将进行整体升级改造，政府进行统筹规划安排，绝大部分老建筑都将被拆除后重新建设，将进一步加大商务金融、行政办公等产业用地的面积，增加更多文化娱乐设施，提升地块的土地使用效率和档次。位于长安街西延线、石景山区首个大型综合百货星座商厦未来就将被整体拆除，进行彻底的升级改造。据悉，截至去年底，石景山区纳入土地储备的项目共计787.43公顷，包括教育科研、商业金融和工业用地等在内的产业用地规划建筑面积共362万平方米。
据介绍，近年来石景山区非常重视招商引资工作，为促进企业入驻石景山区推出的各项经济政策多达18项。石景山区今年公布了重点企业服务保障机制，其中被认定的重点企业，符合北京市解决夫妻两地分居条件，有关部门将按照规定限期解决。此外，石景山区颁布的促进中小企业发展意见中还明确规定，对于困难企业稳定就业，最高一次性奖励5万元。
石景山将打造中国动漫好莱坞
晨报讯（记者贺岩）记者昨天从石景山区获悉，选址在首钢二通厂、规划面积83公顷的石景山动漫游戏城项目整体规划将于今年下半年出台。该地区有望成为中国的动漫好莱坞和动漫迪斯尼乐园。
昨天，石景山区投促局局长徐涛在该区经济发展推进大会上表示，今年文化部、首钢和石景山区三方将共同成立运营公司，全面启动该项目的开发建设。中国动漫游戏城整体的建设期间是两年，总建筑规模120万平方米，将保留和再利用的工业特色建筑物约20万平方米，配套用住宅20万平方米，形成主题公园、流通贸易、产学研孵化、公共商务服务、数字化办公和酒店、住宅及生活配套服务等六个功能区。
其中，规划35万平方米工业特色旧厂房改造和过渡基础设施建设，明年先期投入使用，作为文化创意产业的科研和展示空间。其中将率先把占地5600平方米、高17米的铸钢清理车间，改造成建筑面积1.49万平方米的办公、会展和商业区。
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