房市结构性短缺经济危机产生的原因和治理对策
超级评论员
房市结构性疯狂涨价，实质就是个别商品的“结构性短缺经济危机”爆发了。这样的危机对整个经济的伤害是巨大的。危害就是：老百姓有点钱全买房了，使其他百业凋蔽，就业机会严重不足和就业收入低位徘徊，使整个经济难以良性循环和合理演变，进而导致整个经济运行体危机四伏并危机此起彼伏。
其根本原因就是多年来新自由主义经济学之自由化、市场化、私有化理念在中国的极力落实于经济实践中。其深层原因就是中国放弃了毛泽东管理经济之全国一盘棋的统筹兼顾，产业合理布局的宏观规划计划调控经济思想理念，让全国的优势产业向有如京沪广深杭等少数发达地区集中，由此导向了全国的人才、资本等向这少数几个地区集聚。
现在人们是在哪能找到收入高的好工作，人们就会在哪买房或租房定居。再加上各路炒家的起哄，由此也就引发一线、二线城市的房子轮番涨价。很显然，这是自由化、市场化、私有化之宏观经济政策长期引导而出现的恶果和危机。也就是说，再让新自由主义经济学理念继续统治中国，中国经济也就只能是危机重重了，离崩溃也会越来越近了。
现在某些人可能还自我感觉良好呢!然而这样的深层次原因引发的个别商品的“结构性短缺的经济危机”是最不好治理滴。因为京沪广深杭等少数发达地区的就业机会很多、收入也很高，吸引人才的能力正日益高涨，对房子的基本需求是刚性的，再加上各路炒家在其中兴风作浪，是很难控制这些地区的房价的。
所以，治理这类深层次原因引发的经济危机，也不是一年两年就能治理好的。必须通过长远的全国一盘棋的统筹兼顾、并在全国产业合理布局的宏观规划调控方式进行治理。让相对落后地区的相应产业发达起来，以此吸引人才和集聚人气。否则继续现有的自由化、市场化、私有化政策，放任产业和人才资金等只往少数几个发达地区集聚，不仅地区之间的贫富两极分化经济危机会加剧，而且有如房子之类的“结构性短缺的经济危机”会更加严重，进而带动全国经济走向恶性循环。
国家治理，不能由着“目光短浅、狭隘自私和任性的人性”来，政府代表国家行使国家的最高公权力，就必须全国一盘棋地从14亿全体人民的根本利益出发，并以全国960万平方公里的土地做为产业规划和布局的立足点，哪能被少数利益集团的私利所绑架呢?
京沪广深杭等少数发达地区搞的人口越来越多，以后连吃水都将成为大问题，别说其他的公共基本设施的供给紧张问题了。全中国这么大地盘，哪儿黄土不埋人呢!国家治理和产业发展规划是不能太小家子气滴!现在交通四通八达，高铁飞机等高速度交换工具也日益普及，互联网带来的信息革命，已将世界拉近地变成地球村了，中国这个统一大市场各地区之间的商品互通有无更是不在话下了了，人们在哪居住工作不能过好生活呢?所以，国家的宏观经济规划调控政策要向着全国一盘棋的产业合理布局，均衡发展方向引导。
同时，当务之急就是率先在京沪广深杭等少数发达地区，即房价涨的没谱的城市“马上”实行“八级累进房产税”来限制炒房和拥有多套住房，以缓解住房供求失衡，并以此房产税改善基本公共需求之民生。当然，为了减少房产税推行的阻力，免税面积可至少在每人80平方米以上。
2016年10月10日
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