股市已经在程专家恬不知耻的访谈中一落千丈，半死不活。中国盛世经济的双塔，就剩下摇摇欲坠的楼市。最近，房价的松动让更多的砖头飞向了开发商。脑满肠肥的黑心商人们固然可恶，却不是问题的根源。任志强是个恶人，但讲了句实话，开发商就是政府的一条狗。
房价的地价成本和费用成本应该是成本中最大的两块。至于打通门路的那些琐碎银子，比起整个项目的资金就是小巫见大巫了。不管是卖地还是收费，钱最后还是拿到政府的腰包。政府不能少拿一些吗？不能！为什么？第一，国税比地税强大。分税制改革，中央把地方上那点油水都榨干了。钱没有，活儿还得干。怎么办？中央发话了，不给你们钱，可以给政策嘛。于是乎，招挂拍出炉。也算是给地方政府一条活路。第二，领导配个车，下下馆子，考考察，甚至按摩保健，都是工作嘛。都得报。钱从哪来，没办法，还得从中央给的这条思路上想辙。一来二去，某某地方政府就成了某某地方政府股份有限公司了。公司就要讲效益，所以地价不能降。要地价不降，房价也不能降。久耕局长对这个精神贯彻得很彻底，不过不幸被屁民起哄拱了出来，成了出头鸟。周局长的摇旗呐喊显示的是问题的第一个症结，地方财政。
那为什么上面就不能给下面留点，整出个影响团结的分税制？直接原因是98年东南亚金融危机。中国虽然没有趴下，但也七荤八素，国库亏空。于是，我们的智囊们直接想到的就是敲地方的竹杠。这样不仅可以增强中央的实力，也可以更好的掌控地方。中国历朝历代，中央和地方的博弈从未停止，这也是历史演进很重要的一个桥段。钱要上来了，地方的问题就由地方的同志们想办法吧。正所谓顾头不顾腚。除了直接原因，中央的财政吃紧主要是社会各方面的支出花了很多钱。比如：退休人员的养老，医疗系统的开支，教育系统的开支等等。对这点苟延残喘的社会主义尾巴，我们的精英毫不犹豫的齐声呐喊 深化体制改革！于是乎，医改，教改，房改。三座大山半个世纪以后又从天而降重重的压在神州大地上。开源节流，算盘打得啪啦帕拉响。医改，教改都是节流，唯独房改是开源。广大的无房同胞们，你们跑得了吗？
上次的金融风暴让游戏开始，这次的金融风暴可能让游戏终结。银行只是领导的会计，开发商只是领导的小弟。最近允许地方政府发债，就是领导看玩不下去了，换的另一种玩法。既不损失，中央的银子，又能让地方继续小康。不管效果如何，至少地方的同志能在考虑问题的时候可以有第二个思路了。开发商也有降价的余地和空间了。至于以后，那就让以后的同志来考虑吧。
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