如同豆腐般脆弱的大楼地基？
上海一栋正在建设中的13层住宅楼“连根拔”式整体倒塌，有网友发帖称，“倒塌大楼底部的钢筋”中发现，断裂的管桩没有一根钢筋可见，怀疑是否大楼的地基如同豆腐般脆弱。
买一套住宅，至少有70年的土地使用权。明年5月31日交房的楼盘，今年6月27日就倒塌了，这让买房人在受惊之后又深感庆幸。幸亏问题提早暴露了，倘若住上十年八年后倒掉，有多少人会不幸遇难？倘若是时间再长一点，大概连这栋楼的开发商都找不到了。
现在，不少人关心70年土地使用权到期后，自己的物业如何处置？我是不大担心这件事，我怀疑现在盖的楼房有多少能够挺立到70年。只有70年不倒的楼房才有资格去谈70年后的土地使用权。否则，一切免谈。即使70年未倒塌，现在盖的楼房70年后会成为什么样子，还有没有人敢住在那种“爷爷奶奶”楼里，仍然是一个未知数。
过去的建筑工地都拉个“百年大计，质量第一”的横幅，如今连“百天大计，质量第一”的横幅都懒得拉。只要交了房，人住进去了，开发商用不着对你有百年承诺。昨天，本报报道称：开发商上海梅都房地产开发有限公司资质等级为三级，资质发证日期为2000年10月1日，有效期至2004年12月31日，资质早已过期了4年多。人们买盒酸奶时，往往仔细盯住生产日期，惟恐过期变质。几百万买套房子，却很少有人会问这个楼盘是几级资质的开发商搞的。没有资质或资质过期的开发商照样盖大楼，照样卖楼盘，而且还照样卖高价。倒塌的楼房去年底开盘，当时的价格1.2万元，现在涨到1.8万元左右了。该小区楼盘共有629套房源，截止发生倒塌时，已售出489套，其中今年5月销售出186套。
消费者一个个都对开发商如此信任，也许情有可原，毕竟不懂什么开发资质这套制度。问题是建筑管理部门是怎么管的，为什么允许资质早已过期4年多的开发商建楼、卖房？这不能用工作疏忽打马虎眼，批准开发商销售期房时难道不验证吗？这只能用渎职来解释。可惜，只要没有大面积死人，检察机关或许也同样渎职，不会主动去查建筑管理部门的渎职行为。
房价高涨时期的楼盘质量，可能是中国房屋质量最差的时期。时间将为我们作证，现在倒塌的楼房还仅仅是一个孤证。但是，随着时间的推移，我们可能会不断有新的证据。目前的最好佐证是房地产投机、投资需求的过旺，处于一种亢奋状态，“萝卜快了不洗泥”，开发商没有时间也不需要“慢工出细活”。上下都在追赶GDP，今天盖了明天倒了后天再盖，仍然也是GDP，人活着就有GDP，死了火化买墓地仍然拉动GDP。一切为了GDP，结果就必然是事故层出不穷，不是桥垮就是楼塌。天是不会塌下来的，山崩地裂溃坝是经常发生的。
网友批评大楼地基像豆腐般脆弱，多少带有一点“豆腐歧视”，对豆腐是一种诬蔑。确切地说，这是像南豆腐般脆弱。真正的北豆腐，我儿时吃过的北方豆腐，立起来也不是自己随便就倒下来。
(北京日报 苏文洋)
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