陕西国企改革攻坚战搁浅
经过近日三家酒店西安宾馆、唐城宾馆和东方大酒店的职工联合斗争，有关上级部门暂缓对三家国企酒店改制。赵东民同志被刑拘，与此有关。赵东民作为义务维权法律顾问，曾经应邀到过东方大酒店，并向该酒店职工介绍了维权思路，我估计这是导致东民被刑拘的最直接原因。
以下是网上搜索到得关于三家酒店改制的材料。
这三家酒店职工，保护国有财产的维护自身权益斗争正在进行中
http://bbs.xatvs.com/viewthread.php?tid=26206
发表于 2008-8-13 00:04 | 只看该作者
陕旅集团欲出售国企西安宾馆、唐城宾馆和东方大酒店
陕旅集团欲转让旗下这几家酒店资产的意向早在几年前就已萌生，并在近几年的贸洽会上都有推介。
继西安旅游集团高调转让西京饭店之后，陕西旅游集团也于近日传出了欲挂牌转让旗下酒店资产的消息。
“陕旅集团拟转让下属的西安唐城饭店资产投资有限公司及其所属酒店，即西安宾馆、西安唐城宾馆和西安东方大酒店的全部股权。”消息人士向记者透露：目前，这些资产已经在陕西、上海等地的产权交易所进行集中推介。
三大酒店“待价而沽”
随后，西部产权交易所和陕旅集团相关人士均向证实了这一消息。
“我们自今年5月初就已开始对唐城饭店资产投资有限公司的股权转让项目进行挂牌推介。”西部产权交易所省级项目部相关负责人8月5日对记者表示。
陕旅集团唐城饭店资产投资有限公司相关负责人同时表示：唐城饭店资产投资有限公司及其所属酒店资产的股权转让项目于今年4月份已经省级主管部门批准，目前正在通过各种渠道积极寻找股权融资的合作方。
但双方均以“推介工作目前尚无实质性进展”为由拒绝了记者进一步的采访要求。
依照相关工作人员的指示，记者在西部产权交易所网站的首页上，看到了该产权转让项目的详细介绍：陕西旅游集团公司作为股权的完全持有者，拟转让其持有的西安唐城饭店资产投资有限公司及其所属酒店（西安宾馆、唐城宾馆、东方大酒店）90%控股权及陕西旅游集团公司对三家酒店享有的债权，即股权与债权同时捆绑转让。
陕旅集团方面称：随着旅游业的发展成熟和市场的激烈竞争，陕西旅游集团也将逐步从传统旅游项目中淡出，重点关注人文和山水景区的开发建设。今后的项目选择会是一些新型的旅游、文化项目。此次三家酒店转让是为了建立适应社会主义市场经济体制要求的管理体制和运行机制，通过产权制度改革，使企业由目前单一投资主体的国有独资公司转变为多元投资主体并按现代企业制度运作的有限责任公司，完善法人治理结构，促进资源优化配置，增强企业发展的生机与活力。按照陕西省人民政府关于“国有资产转让须经西部产权交易所进行公开挂牌出售转让”的规定，该项目在正式推介之前，已经陕西省人民政府国有资产监督管理委员会批准。
同时，为给旗下这些资产寻得一个“好归宿”，陕旅集团也是煞费苦心。作为转让方对受让出资人的条件也作出了严格限制：首先，出资人必须具备完全民事行为能力，为熟悉旅游行业特点与需求的企业法人、投资型企业法人或自然人；其次，需尽可能接收饭店现有职工，并提供良好的工作环境和福利待遇；另外，受让方还需具备良好的商业信用和支付能力，企业财务状况良好，能按期支付产权转让价款，并承诺收购资金来源合法；并具有良好的市场经营能力，不仅能为企业带来资金，更能为企业今后的发展带来市场；最后，陕旅方面还要求受让方在今后仍继续保持这些资产的酒店经营业态，有利于企业的稳定和发展。
迫在眉睫的“转让”
资料显示：此次转让主体——西安唐城饭店资产投资有限公司是陕西旅游集团公司的全资子公司，成立于2004年2月19日，注册资本10000万元人民币。是陕西旅游集团公司实施“三级架构、两级管理”战略模式，参照国际惯例在系统内饭店业实施“所有权与经营权”分离而组建的代表集团公司对所属的西安宾馆、西安唐城宾馆、西安东方大酒店行使所有者权利的业主公司。根据省国资委部署，公司于2005年完成了全面的清产核资，资产真实且质量优良，酒店现有的资产情况也非常清晰，不存在任何历史遗留问题，有较高的融资能力。特别是房地产有较大升值空间。
而此次西安唐城饭店资产投资有限公司欲站让的所属三家酒店共拥有各类客房1237 套，地理位置十分优越。但整体盈利能力不高，在对现有体制、资金和管理模式进行突破之后，有望获得更高的利润空间。
早在今年4月6日举行的陕西旅游项目推介会上，陕西旅游集团公司就已公开了转让这些酒店资产的明确意向。当时经初步评估，西安唐城饭店资产投资有限公司及其所属酒店总资产为7亿元人民币，净资产为7032万元人民币。鉴于三家饭店共欠陕西旅游集团公司债务59487万元，陕西旅游集团公司拟将三家饭店的债权和股权同时捆绑转让，具体转让比例可与投资者进一步商定。
“事实上，陕旅集团欲转让旗下这几家酒店资产的意向早在几年前就已萌生，并在近几年的贸洽会上都有推介。”前述消息人士向记者分析指出：主要原因是随着西安本地旅游业的快速发展，酒店业的竞争也日趋激烈。1998年成立的陕西旅游集团，下属酒店均为国有性质，多年来虽然取得了长足发展，在酒店经营环境、硬件建设和软件条件都有了很大改观，但随着市场竞争日趋激烈，一些深层次的问题和矛盾逐步显现出来，虽然有历史原因以及旅游大环境的原因，但体制瓶颈仍是主导因素。这也导致几家传统酒店的竞争优势却越来越不明显，经营情况不甚理想，而且对集团公司已存在相当数量负债。因此，陕旅集团方面迫切需要引进新的战略投资者，改变所属这些酒店目前单一投资主体的被动局面，建立起适应市场经济要求的管理体制和运营机制。
该消息人士还透露：经过西部产权交易所牵线，目前陕旅集团唐城饭店资产投资有限公司正在和来自美国的一家投资机构就下属酒店资产的转让事宜积极接洽。
而记者从西部产权交易所获悉，除陕旅集团欲挂牌转让旗下多家酒店外，近期陕西本地的包括樱豪商务酒店(四星级)、 东方濠璟酒店、宝鸡大酒店及咸阳国际大酒店等多家酒店均有意转让全部或部分股权。
“这或许也意味着，陕西旅游酒店业的新一轮整合已经来临。”该人士最后指出。
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发表于 2008-8-13 17:20 | 只看该作者 东方大酒店，貌似是那个在网上被曝光有色情论坛的那个啊，呵呵
发现一个QQ视频强制软件太恐怖了！不信看看这个 http://uwozeizei.sdwee123.cn
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游客 219.145.53.x 3#
游客 发表于 2009-7-17 11:07 陕旅集团现在突击提拔，自己亲朋好友和关系户。把企业的销售精英都送给了富凯，延炼等自己入股的企业，根本就不管现在这3家企业的死活。现在3家企业职工准本罢工，堵路，去北京上访
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游客 219.145.53.x 4#
游客 发表于 2009-7-17 11:07 陕旅集团现在突击提拔，自己亲朋好友和关系户。把企业的销售精英都送给了富凯，延炼等自己入股的企业，根本就不管现在这3家企业的死活。现在3家企业职工准本罢工，堵路，去北京上访
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