对谁有利？（7）
——房地产支柱化对谁有利？
改革开放以来，把房地产业作为各地支柱产业对谁有利呢？
房地产业可以带动建筑材料，带动与此有关的一切产业，给广大的农民工和下岗工人创造工作岗位，为当地政府创造巨大的财富，为国民生产总值提供几个百分点等等，所以，各地政府大力发展房地产业，似乎是理所应当的。
众所周知，自从房改以来，房地产开发大多数由私人进行。私人开放房地产有以下特征：
第一，投资不足。为了解决投资不足的问题，开发商自然就要借钱。借钱的渠道，首先是银行，因此，开发商就采取各种办法与银行联姻，和银行挂钩。银行因此成了开发商的取之不尽用之不竭的金库。正是因为这个原因，在开发商遇到问题的时候，银行也跟着倒霉。并因此造成了银行工作人员犯错误。其次是发行股票，向股民借钱，美其名曰筹集资金。股票的涨跌随着房地产兴旺和衰败而涨跌。广大股民因此出现少数人发财绝大多数股民亏本。
第二，争夺土地。因为土地是国家所有，由各级政府管理。因此开发商自然要和政府管理部门联姻。在这种情况下，各级政府的主管领导以及具体办事人员就和房地产开发商相互支持，互相帮助，由此便产生了行贿受贿贪污腐化的社会现象。许多高级领导以及具体办事人员，并因此落马或进入班房。我以为，这不是他们的罪过，而是私人房地产开发的政策的罪过。因为觉悟再高的领导干部，也经不起开发商们的金钱诱惑。
第三，私人开发商，首先在城市的繁华地带开发，在这种情况下，搬迁工作遇到了很大的困难，开发商不得不求救于政府的干涉，并由此造成了老百姓和政府的矛盾，在政府利用手中的权力强行搬迁的时候，必然发生上访、甚至闹事的事情。当繁华地带开发无利可图的时候，自然就要向城市周围开发，在这种情况下，失地的农民的生存就出现了问题。政府不得不把他们列入城市中心的人口，从而增加了城市的负担。
第四，由于房地产业的超额利润大，可以增加政府的收入，可以增加GDP的百分点，因此，出租土地便成了各级政府的的重心，由于竞争激烈，所以便出现了地王现象。毫无疑问，靠出租土地维持生存，绝不是政府的正道。土地总是有限的，当土地租完了的时候，靠什么生存呢？
第五，私人开发商的目的是为了赚钱，因此，哪里能赚钱就在那里开发。这样做的结果就是，城市的发展建设，一切都围绕着开放商进行。在大大小小的住宅小区周围，必然要建设各种商业设施，各种公用设施。并因此，把城市完全变成商业城市，变成纯消费城市。对一个国家来说纯消费的人口增加，从事生产的人口自然就要减少。并因此增加了从事生产的人口的负担。
第六，因为开发商把房屋售出以后，他们的开发任务就完成了。他们把赚到的钱拿走了，道路交通通讯、公用设施，都交给政府处理。这样自然就会增加政府的负担，增加政府的开支。政府的开支是由生产企业提供的利税。可见，政府的所有这些开支，完全是为私人开放商服务的，并不是为劳动人民服务的。
第七，同样，当开发商把楼盘销售完以后，就把楼房的维修保养的任务交给所谓的物业公司。因为维修保养的开支太大，必然造成由业主负担维修保养的任务。这样就造成了业主和物业公司的矛盾。这个矛盾在全国各地普遍存在，有的甚至发展到激化的程度。倒霉的还是业主。
第八，国家实行小区管理制度，所有业主，都是来自各个行业，来自各个地方，谁也不认识谁，谁也管不了谁，虽然成立了业主委员会，也解决不了业主们之间的各种矛盾。这样就造成了无法管理的混乱局面。在毛泽东时代每个人都有自己的单位，由单位统一管理，人和人的矛盾由单位进行解决。而现在在所谓的业主委员会的领导下，只能是一盘散沙。这样做的结果，只能有利于资产阶级，因为资产阶级需要的是劳动力，至于劳动力的生活状况他们是不过问的。相反对于无产阶级来说，在小区制度下，没有凝聚力，没有团结力，自然就丧失了和资产阶级的战斗力。
第九，由于房地产开发商的目的是为了赚钱，由于各级政府依靠房地产取得收入，所以房子的价格总是只涨不落，成倍成十倍的增长。这样做的结果，就苦了靠工资生存的劳动者阶级，甚至也影响到白领阶层。
第十，由于国家把房地产业作为支柱产业，造成了城市的社会弊病，扩大了城乡之间的差别，加大了城乡之间的对立。资产阶级为了赚钱，把全国的人力、物力、财力、都集中到城市。这样做的结果，就背离了恩格斯指出的无产阶级掌握政权以后，就要把工业分布到全国去，消灭城市的宗旨。
总而言之，把房地产业作为支柱产业，对资产阶级有利对无产阶级有害！
尊敬的网民同志们，由于我没有时间，所以当我写作对谁有利的时候，一方面害怕给网站造成麻烦，另一方面我没有时间仔细思考，所以写的很乱。但是我相信对谁有利的问题是每一个中国人都能回答的问题。我的对谁有利只是起一个垫脚的作用，只是起一块砖头的作用，我期望网民们的详细的专题论述，我期望引出更好的玉来。我建议网民同志们，认真地思考一下“对谁有利？”只有这样，我们才能唤醒劳动者！
劳动者
2009年11月3日
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