只有认清了特色房地产本质，才不怕权贵耍流氓
对时下的房地产议论有很多不同的声音，但最强烈的一种声音那就是，中国的房价畸高，房地产泡沫随时有破灭的危险，房价马上要降。这种声音是最善良的声音，也是最广大的人民的声音，但是，这是最不切合中国特色房地产实际的一种声音。我既不是掌印的权贵，也不是黑心的开发商，只是一个备受压榨和欺凌，而又对黑暗的无比愤怒的左派斗士。如果能给人民带来光明，我会像飞蛾一样勇敢地向灯扑去。我这样说，只是要人们相信我的判断。
简单的讲中国的房地产是地皮加建筑，时下的地皮还没有私有，还不能自由买卖。地皮由政权支配简称权，建筑由资本把持简称贵，最畸形的是地皮和建筑的接合处还有一个臭名昭著的皮条客“开发商”，开发商的本质是充当“权贵魔法师”，正是在这个魔法师的导演下，上演了一幕幕权变钱，钱变权，建了拆，拆了建的人间丑剧和悲剧。这就是中国房地产的特色和本质。
正因为有以上本质，造就了房地产是权贵精英对人民搜刮最迅速而又最隐蔽的一个行业。即使人们觉得房价高了也只会怨恨 “权贵魔法师”开发商。
因此，判断国产房价的走势无论是以经济学的观点还是以美国的次贷危机或是以最近的迪拜房产崩盘等等“与国际接轨”的观点抑或以供需的常识来判断，无不大跌眼睛。
我的结论：时下的房价离最高价还很低，50%都不到。反对的人可能会问，哪来这么多钱支撑房价？告诉你，简单，对水。即印钞
我的建议，最大限度的利用贷款买房，这样才可以冲淡以后剧烈的通货膨胀对你的财产的稀释。这样就真的不怕权贵耍流氓了。如果一家一户的力量不够，可以和亲友结合哪怕只买一处房也好啊。
如果你还不相信我的话，那么请你回想一下，当下中国人民的最大愿望哪一次实现过？全国人民都盼望反腐败，实现了吗？难道这一次全国人民都希望房价下跌能实现？事实是越是全国人民盼望的越要走向他的反面，这就是阶级斗争。阶级斗争是不以人们的意志为转移的啊！
好了，没时间多说了，以我前一段时间写的一篇文章作为佐证吧。
看了 曹建海 先生的文章“曹建海：房市卖盘将“喷薄而出”，看到其点击率及热评度居高不下，足以说明人们对房市的重视。但是，我不敢苟同其观点，我认为，房市拐点远未来临。理由如下。
首先，必须认清“中国特色”的房地产业。在中国房子绝不是一堆沙子砖头钢筋的混合物。在中国支撑房子的不仅仅是钢筋混凝土，更多的是靠资本尤其是权力支撑的。这一特点就决定了如果仅仅依经济的观点去分析房地产是要大跌眼睛的。
每位市长都很清楚，支持其财政收入的主要来源是房地产业。前任把地皮买光了，后任则搞拆迁，搞置换。这样权利参入到房地产来了。
每况愈下的经济形势，越来越多的民生问题。银行中呆账坏账的增加，向国外输血，维稳，这一切的一切都需要钱。怎么办？好办，印钞。所以，未来的通胀问题是必然的。有钱人怎么保值？对多数人来说房地产是个不错的选择，所以资本参入了进来。
银行是地产的后盾，地产倒，银行倾，银行倾，政权完。
还有一个更重要更隐秘的问题，那就是右派精英所谓的改革最后的攻坚战。即在中国彻底完成资本主义复辟，彻底的私有化，亦即土地私有化。怎样做的这一点呢？在农村，则先搞所谓的“土地流转”，在城市则是大搞房地产。别忘了，现在的一般民房是70年的出租使用权。如果右派精英们所说的“纳税人”都有了房产的时候，届时，土地私有化则水到渠成。所以，那些右派精英会以改革的名义力挺房地产，通过房地产暗度陈仓。
有了这些理由，政权会允许房地产趴下吗？
天欲将其亡，必先使其狂。所以，房地产的崩盘是必然的。不过，我认为现在的房价距离崩盘价还相差很远，至多才到50%的位置。那么何时房市才有可能现拐点呢？我预计，从时间上看要到2015年以后，从现象看，至少要出现币值500元的人民币流通。这两个条件缺一不可。到那时，房地产业土崩瓦解，在倒塌的瓦砾上一座全新的社会主义大厦必将拔地而起。
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评论人 |
评论内容 |
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【zgjs123】 |
分析得透，顶！ |
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【guang_gx】 |
支持楼主观点。的确，房地产在中国本了就不是一个纯粹的经济问题，而是政治问题。 |
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【mawei】 |
看了不少牛刀先生关于房地产方面的分析文章,惟独这篇最清醒。敛财是必要的，但首要问题是为什么敛财。毛泽东时代也是高积累的时代，那个时代所有的积累都转化成了两弹一星，人工合成胰岛素，环绕赤道若干周的水利工程，星罗棋布的水库、防空工事。可以说是为了发展极其低下的生产力水平而采取的不得已的积累。如今的积累为什么？国防？科技？民生？领土完整？ 资源、土地是目前国家敛财最有效，也最不需要成本的项目。其敛财的目的是供养庞大的官僚阶级。这些官僚不仅昏庸无能，腐败头顶，甚至连起码的中国人的民族自尊都没有。横征暴敛，民不聊生，起目的却在于供养这样一批蛆虫。是可忍，孰不可忍？ |
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【wsw1wsw2】 |
文章的理论都同意，但是在信息社会不要去预测时间。因为信息的快速交换使得社会形态变化也相当快。 房地产的拐点一定是崩溃！ 在崩溃之前一定会无所不用其极的挽救，不管手法是反人民还是反人类。 问题是在恶性通胀面前，什么都是软弱的。也许这500面值的人民币很快就会带来。 |
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【毛的粉丝】 |
有一定道理.现在的中国,是个奇特的国家,什么怪事都有可能发生.几乎所有的发展商和政府官员都有或近或远的亲朋好友好友的关系,他们占有社会的主要财富和权利,他们在对老百姓敲骨吸髓,面对摇摇欲坠的势利大厦,他们抱成一团,不会轻易言败的.房价涨到只有他们才买得起后,才会跌.当然,他们买房,不是住的,而是来投资的,换取更多财富的.白领基本上供不起楼了,金领的也有压力,所以,房价跌,还需要一些过程.等着看好戏吧. |
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【战士2000】 |
很难得啊，能有这么理性、清晰的分析！ |
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房地产政策是改革的产物，所以它不会简单倒下，那样等于承认改革失败，所以大谈“调控”，而不会让其“崩盘”。 | |
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【jingsi】 |
同意作者的观点。所购房五年内交易，取消交易税优惠，只是权宜之计。就好比凶狠的虎狼，面对盛宴，吃的太快，被食物噎住了，需要消化一下，然后可以吃得更多、更快，直至吃完。 |
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【梦游至此】 |
不搞房地产，立马得全线崩盘。 |
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【felin】 |
分析得很有根据，且更辩证。支持 |
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