从十七大开始，中央就做出了经济结构转型、发展方式转变的重大决策。去年年末到今年年初，中央总算下了最大的决心，强调要“调结构、转方式、保增长”。然而地方政府的脑筋一时却转不过来，卖地经济仍然被当作最热的热罐子抱着。人民网消息，武汉市一处刚刚建成5年的400多套别墅，又面临再次拆迁。据当地有关官方人士称，这是“多赢”（链接：http://politics.people.com.cn/GB/14562/11217025.html）。
官方说是“多赢”，其实未必。政府和开发商双赢是定了的。一部分业主已经签了拆迁协议，不知道是“自愿”还是被“自愿”。另一部分业主则认为自己在这场双方实力并不对等的“博弈”中输了，他们表示不理解。想想也对，自己刚花了十万、八万装修完毕，又要拆迁，这装修费用肯定打了水漂。刚装修完毕的还好一点，已经搬进去的更倒霉，又得再搬一次。中国有句老话，搬家十年穷，一些家具，搬来搬去就搬坏了。还有就是一些杂物，刚刚搬完家，想用的时候都找不到。搬家累人、操心这一点，相信不少朋友也深有体会。所以就直接利益各方来看，也未必是多赢，肯定有不少人是被“多赢”。
在这个被“多赢”的局面中，最大的输家是国家。这400多套别墅所用的钢材、水泥，是以一定程度的环境污染为代价生产出来的，这么一折腾，全变成了废物，肯定在某个地方又要污染更多的环境再生产出这些建材来。另外，现在的商品房设计使用年限一般应当在五十年到七十年，实际上用一百年问题不大。现在刚刚建成5年就要拆了，那就浪费了大约五十年到九十年。这样算起来，说是多赢，实际上赢的是开发商和政府，另外还有站在这个利益链条上尚未露面的人，而一部分或大部分业主以及国家，则是输家。有赢有输，倒是也符合利益守恒定律。
我曾经提出过一个问题，卖地总有卖完的时候，但武汉方面看来已经找到解决问题的办法，卖完了征回来再卖也就是了。我得佩服他们，有高人啊。可是新问题又产生了。在网上看到，某地一位处长为了接待部长，都忙成了秃顶。我也相信，对上级如此恭敬的地方政府领导也不在少数，或者说比比皆是。但在中央一再强调“转方式、调结构”的时候，武汉方面何以如此大胆，还非得冲着卖地使劲呢？向中央叫板？给中央上眼药？不会呀？再想想，也未必不会。何止武汉，有多少地方政府不是在两会刚刚落幕之际，又去忙于卖地了？你调你的结构，我卖我的地，管他呢！
地方政府要想换脑筋也难，理由很简单，卖地来钱最快。大家也不要以为卖地的官全是贪官，清官也会选择卖地。贪官跟钱没仇，清官照样。政府有钱，官也好做。老百姓没钱看病，把民政局长叫来骂一顿，然后再把财政局长叫来骂一顿，“留着钱干啥？养小的？你小子想贪污咋地？老百姓看病都看不起，知道吧，赶紧给我拿出钱来。只要有一个老百姓因为没钱看病死在家里，你们俩小子吃不了兜着走。滚！”得，一切都和谐了。老百姓孩子上学没钱，教师工资拖欠等等，别管有啥麻烦吧，只要把财政局长叫来骂一通，就一切OK。发展自己的品牌，培育自己的核心产权，发展自己的生态农业，培育自己的绿色工业，不行吗？也行，但那玩艺周期多长啊？多困难啊？操心费力不说，两届都不一定见效果，自己栽树，别人盖房，这种傻事一般人不愿意干，再说我们的清官干部也都是“高屋建瓴、高瞻远瞩”的，更不会干这没有回报的傻事了。从这里看，房地产行业的暴利以及卖地经济除了培养庸官、懒官之外，也培养不出什么好干部。
房地产行业的暴利不打掉，卖地经济不清除，结构是调不了的。房地产就像一块大海绵，不仅吸引了大量资金，也吸引了人才。干房地产，开名车，住豪宅，抽云烟，喝贵酒，搞科研，喝豆腐脑都紧张，你干啥？我就算你无比爱国，宁可受穷，也要为国家研究新技术，钻研新学问，向伟大的陈景润同志学习，但你过年回家怎么去见老爸老妈呢？总不能大学毕业五、六年再向他们伸手吧？所以，资金、人才全挤房地产那儿去了。资金、人才的流向调不动，调结构能调成吗？
总起来说，我觉得，要想“调结构、转方式”成功，只能通过两种办法。一是打压高房价，力挺有发展潜力、科技含量高的行业；二是把只会卖地的庸官、懒官清出去。否则，结构调不动，方式也转不了。
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