中国楼市是一个屠猪场
华远集团的总裁任志强想必是很爱吃猪肉的。在谈他的本行房产时，一不留神猪肉就会从他嘴里窜出来。大家用“任志强猪肉”去百度一下，就可以发现在0.063秒时间里，能找到“相关网页约479,000篇”。
面对号称史上最严厉的楼市调控，任志强以不变应万变，照旧胸有成竹地以猪肉应对。在2010政变地产系列观察与解读首场论坛——“房少？钱多？限购？楼市何去何从”论坛上，对于新政中最具争议的话题——限购，华远集团总裁任志强发表了精彩的演讲：“大家都知道目前房子少不够用，那是不是肉少了就限制大家吃肉呢？猪肉少了的情况下，政府是不能限制大家吃猪肉的，而是应该告诉大家学会养猪，所以我认为政府为什么不增加供给呢？不增加供给而是选择冻结，那政府是否还想让大家改善住房呢？”（中国经济网）
报道称这个“猪肉说”是“精彩的演讲”，我以为这个“猪肉说”的“精彩之处”就这么两点，一是把高房价的责任推给了政府，是土地供应问题推高了房价；二是重申了供求关系紧张导致高房价的老调。一句话，开发商是无辜的。
政府的土地财政确实是高房价的基础性因素，但是开发商也不像任志强的“猪肉说”那般纯洁。
自房改始，有开发商，中国的房子就与广大百姓渐行渐远，直至现在是真正达到了“有理无钱莫进来”的境界。面对百姓住房的刚性需求，政府是视而不见或假装看不见，因为房产的第一要务不是满足百姓住房需求，而是为GDP起蓬头。心领神会的开发商们自然对百姓住房的刚性需求不屑一顾，不遗余力地把房价推向更高，以谋求更大的利润。而炒房客乘机“兴风作浪”，对高房价推波助澜。买房子的不是贪官、暴富者，就是穷尽一生心血的房奴。
这四方面因素联合发力，终于把中国楼市搞得民怨沸腾，终于搞得中央也“不忍卒看”，终于想到制止一下。但种种迹象表明，中央并没有马上让百姓买得起房子的打算。中国住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮在“2010河北省城市建设与房地产发展高峰论坛”上说，中国需要20到30年时间达到让民众“买得起房”的目标。这话的意思实在是明确不过了，高房价起码还有20年的生命力，广大百姓起码还得蜗居20年。
这样的结果，让人很怀疑中国的房改是否走错了路。中国是全民所有制，土地是全民所有，可是现在百姓对土地的权利已经被剥得“一丝不挂”。
但就是这样了，还是满足不了任志强们的胃口的。
今后20年里会发生什么谁肯定不了，但有一点可以肯定，中国的楼市已然是一个屠猪场。广大百姓先前还算得上是一头“猪”，被宰了这么多年就只能算一块“猪肉”了，在这20年里可能是“肉糜”了。
2010年5月10日
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