质疑土地使用权收费

质疑土地使用权收费　　

新衣　　

    现在（2010年），国土局再也不会说土地在高房价中不起作用了罢！一个在毛泽东时代（包括其惯性延伸时代）的福利分房，转变成广大人民无法负重的高价商品房仅用了十来年时间。追查原因，笫一应属土地使用权高额收费。这种高收费既不符合法律，更不符合情理，而且还会造成许多不良后果。　　

    1，不符合革命目的　　

毛主席当年领导全国人民推翻了压在全国人民头上的“三座大山”，从蒋家王朝和封建地主手中夺回土地，建立了土地的全民所有制和农民集体所有制。目的是将土地供全民所用和使“耕者有其田”。而决不是让政府收取高昂的土地使用费——地租。试想：如果当年共产党打出要收城市土地使用费的旗号，结果会是怎样？革命还能成功吗？现在的政府不应违背革命先列的遗愿。　　

2，不符合所有制的社会主义级别　　

我们知道，在多种所有制中，农民集体所有制是初级的，而全民所有制是高级的。而现在高级的反不如低级的。农民还有块宅基地，解决了生存的大问题，而市民（主要是工人）却被剥夺了生存的土地。从平等角度讲，市民也应该有一块宅基地。　　

3，不能满足城市人民生存的最起码条件。既然是中华人民共和国公民，他自然就应该占有一块土地才能生存。对生存而言，土地是如同空气、阳光一样的，并且是第一位的。现在城市土地要收费，当然未交费就成非法。严格讲现在每个城市公民都是非法公民。再说个人占有一块地（或说国家给个人一块地），不仅只是个人生存的需要，也是社会延续的需要。生小孩只是个人事吗？人民的休息权只是个人事吗？等等。应该说市民拥有一方土地（为是是在上面造间房子）既有“民事功能”，也有“政治功能”。政府理应努力保障每个人都享有这种功能。而现在政府却要高昂收费，起到保护人民的责任了吗？                        　　

4，“土地使用权”收费（注意不是收税）是中国历朝历代所没有。中国古代虽说是“普天之下，莫非王土”，但这毕竟只是文学语言。农民交地租给地主，地主再交土地税给衙门（政府），其数额应该有据可查。近代，《民国初年的宪法》、《井岗山土地法》、《1936年中华民国宪法草案》、《1946年中华民国宪法》、《1954年毛泽东宪法》、《1982年邓小平宪法（原版）》基本都列出（文字略有不同）：国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋和各种生活资料的所有权（注：房屋包括其所属土地）；公民的住宅不受侵犯；等等。即使是《1982年宪法（经4次修改版—1988-4）》与原版比较，也仅仅是删除了城市土地不可“出租”两字，在末尾添加了“土地使用权可以依照法律的规定转让”十六个字，就凭这十六个字就可搞土地招拍挂，哄抬租金高到封建地主都望尘莫及的程度。当年人大代表通过时政府将此情况及后果讲清楚没有？　　

5，土地使用权高额收费更加重了中国分配的混乱  　　

6，土地使用权收费一收七十年是用了子孙的钱　　

7，全民所有制与国家所有制是同一概念，而政府不能等同于国家，也不能代表全民，政府不是土地的主人。它无权高额收费。　　

8，在城市拆迁中，政府既是土地拥有者，又是土地购买者，又是土地出售者。既是老板，又是中间商，又是买方。它可以任意控制“招拍挂”，与开发商一起哄抬地价到最大化。地方政府是土地买卖利益的最终最大获利者。难怪地方政府会出现罕见的拆迁冲动了。　　

9，由于土地买卖的利益实在太大，得来又实在容易，使地方政府拥有了太多的钱，于是就大发工资，瞎折腾。例子很多。造成了严重的腐败与浪费。　　

10，近年来中国造了许多房子，原本是件好事，使中国开始实现“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。但不知是那位仁兄出了“土地高收费”的馊主意，弄得全国人民好事多磨，反而怨声载道，政府声名狼籍，想想又何必？　　

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