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房价飙升号角下的思考

ZT in China · 2013-09-07 · 来源:乌有之乡
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2013年8-9月间,我国各类媒体大量报道一个“专家”的高论,称北京房价25年后将达80万/平米。其实,大有道理。

简单的历史回顾,不难得出专家的结论。“过去10年里,中国的房价按照11.6%的平均增速增长。北京这样的大城市房价增速每年超过15%。按照这个速度,25年后,北京每平米房价将超过80万元非常容易。”

更有说服力的是,从大力推进城镇化到设置上海自贸区,无一不将房地产视为重要内容。这一切都可以理解,一是今天的房价已经上天但社会没有动荡,二是地方债务全指望卖地来还。

大量地王的出现,更是标志着房价飙升的号角已经吹响。

问题在于,国家和人民还有多大的承受力?记得10年前,京城正教授的月收入足可以使生活水平中等偏上。今天,供房教授的月收入几乎被还贷吸光。更为严重的是,畸形房地产催生了无边的腐败,行行业业已经没有一块净土。

当一个人疯了的时候,往往自信还有控制力,但常人并不这么认为。当一个社会系统疯了的时候,其控制力也十分可疑。

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