腐败推高北京楼价，预计中央派督察组调查
2007年04月05日 09:12 金融界
内地楼价近年居高不下，香港中文大学财务学系讲座教授朗咸平昨出席一研讨会后表示，单靠宏观调控及加息，无法有效解决内地楼价过高的问题，中央应派出督察小组到各地，对过高楼价作出深入调查。他并表示，由于北京房价增长较快，预计中央稍后会派出督察小组进行调查。
据香港文汇报报道，朗咸平说，支持中央派出小组，到北京及广东等楼价居高不下的地区调查当地房价过高的问题，深入了解背后的原因，令到有关部门可以能准确地对症下药。他指出，近年北京房价升幅过快，主因在于北京市政府与房地产发展商合谋垄断市场，加上发展商又延迟开发土地。
指北京市政府与地产商合谋垄断
根据国家发改委、国家统计局的统计显示，2月份北京新建商品住房价格同比上涨9.7％，涨幅在内地70个大中城市中位居第二，在上海楼价过去半年已呈下降趋势之时，北京楼价却在节节上涨，因为2008北京奥运，北京的城市改造也在加速，加上市场紧张的供求关系在近期难以改变，业界预计北京楼价在奥运会前难以下降。
郎咸平直言，包括高房价等问题的存在，是因为内地的腐败存在互相勾结现象：内地存在腐败铁三角问题，即腐败的政府官员、腐败的专家学者和腐败的商人互相勾结，席卷民间财富。他说，在中央政府的强力打压下，目前上海的腐败铁三角问题已经基本得到解决。
GDP考政绩官求表现投资增
他同时指出，目前内地以GDP的增幅来衡量官员的政绩，令地方官员为求表现，投入大量资源兴建公路、绿化工程及房地产建设等，出现资源配置不当的问题。希望未来内地地方政府施政，要以全体大众的社会利益为目的。
被问及重庆市钉子户事件的影响时，朗咸平认为，全国人大刚通过的物权法让人民获得基本的保障，但关键在于，内地需要一个公平公正的司法体制和社会环境，才可有效解决问题，这需要对司法体制进行大手术。
谈及中央委派习近平出任上海市委书记一职，郎咸平认为，习近平在浙江的工作经历，对于以上海为龙头的长三角经济圈，作用甚大。因为习近平任浙江书记时，曾就上海和浙江省的土地事宜进行协议，习出任上海市委书记，有助整合长三角发展。而出掌天津市委书记的张高丽，由于曾在深圳和山东工作多年，经验丰富，将张高丽派往天津，显示中央期望加快这个经济圈的建设。
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