虽然央行一再解释，这么做是为了“促进房地产业健康、持续发展”，另一条理由是“有利于商业银行加强风险管理”。但实际上对房地产业泡沫的抑止作用极为有限。因为“在土地供应有限的情况下，开发商只要‘适当地’提点价，损失就可夺回来。于是，楼照盖，价照高，泡沫照样存在。朝房地产泡沫捅过去的刀子，对泡沫没起到作用，倒是百姓因此要流不少血出来。”
据统计，截至2004年第一季度末，国有商业银行又出现了1.8898万亿元的不良贷款余额。足见国有商业银行呆坏账产生的速度和“效率”之高。央行的这一新政策至少在规避银行风险，提高银行收益方面，确实可以起到非常积极的作用。然而，这又被网友称为“掏老百姓的钱补银行的窟窿”。有评论说：银行要降低风险，要减少不良资产，就必须想辙。节流？他们当然不愿意。因为他们决不能朝自己中高层管理人员的高薪开刀。也不能对业内人士的“次高薪”开刀。于是，开源成了更好的选择。于是就打着降低银行贷款风险的幌子，实际上却把风险转嫁到老百姓头上来了。
这是在“捅”房地产方面的泡沫。这也不是什么新招。十多年前“捅”金融泡沫的时候，连续八次降低存款利息，然后悍然征收利息税（这被工薪阶层称为“鸡脚杆上刮油”），流的仍然是老百姓的血。按照归纳法，可将此类招数命名为“捅××的泡沫，流老百姓的血”公式。把风险和危机转嫁给无辜百姓，是其基本特征。
捅××的泡沫，流老百姓的血”的思路还可以推而广之，稍加演变就可以“推论”出另外的公式，比如“补××的窟窿，掏老百姓的钱”、“补××的窟窿，剜老百姓的肉”。这方面的实例也不少了。在教育方面，由于教育投入不足，教育乱收费和教育高收费就是“补教育的窟窿，掏老百姓的钱”；在医疗卫生方面，由于医疗卫生投入不足、医药事业造血功能不强而实行高收费，就是“补医药的窟窿，剜老百姓的肉”，直剜得49%的群众看不起病；还有电信，还有铁路，还有城市公交 …… 都在为了“补××的窟窿”，而“掏老百姓的钱”、“剜老百姓的肉”。
虽然鲁迅先生有名言说道：“我吃的是草，挤出的却是血和奶”。为国家大局计，百姓确实有贡献的义务，有牺牲的责任。但无论是肉也好，血也好，奶也好，都是有限的，如果不能处理好“放水养鱼”与“竭泽而渔”的关系，什么事都要来挤、来剜，即使是江河也有枯竭的时候。何况，只要“投入不足”、只要“面临困难”，就立马把手伸到百姓口袋里掏钱，恐怕不合法制社会的规矩吧？
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