“房子不好卖了”
这是节后同事亲友老友相互转告的一句有点送温暖的话，也是一些媒体追踪报道的结论，还是我的切身感受。在我家50余米处，矗立着一排排高达32层的楼盘，上书“金色海蓉”四个字，据说售价在9000至12000元之间。开盘半年多了，从我家阳台望去，晚上有“金色”灯火的窗口寥寥数家，就像日前央视报道的大亚湾“睡城”一样。
“房子不好卖了”，可能是泡沫破灭的前兆。我有位朋友8年前在成都市区一环路内买了一套房子，当时价格不到3000元，而去年该地段的房价已突破万元，这样严重的泡沫，那个工薪阶层受得了？现在面对“国八条”、“限购令”、“房产税”等一系列组合拳的打压，最难受的应该是开发商、炒房客，甚至银行了。砸在手上的这些以万亿为单位计的钢筋水泥不能变现，意味着什么？意味着空置率会大幅攀升，资金链会出现断裂，呆坏账会增加，烂尾楼会出现，大的房产企业受此之困，可能会降价促销，而有的中小房产商还可能会倒闭。
“房子不好卖了”，但我们千万不能过于高兴，沾沾自喜。因为整个物价还在居高不下，个中的房租呢，也不以人的意愿往上涨了。春节过后，进城务工的人多了，开发商、炒房客见有机可趁，以“刚性需求”、“房产税增加了成本”等为由，纷纷将卖不出去的房子提价租出去，让进城打工仔也“难受”一下。这真是按下葫芦浮起瓢，卖的不如租的精。
因此，“房子不好卖了”，能不能持久，还需继续观察。但有一点可以肯定，光靠政策打压只能治标，管一时，要治本必须加大政府保障房的建设和投入。最好的“样板房”就是重庆那样，快建、多建公租房，以满足广大低收入者之急需。借用杜老翁的话，就是：“广建公租房千万间，大庇天下寒士尽开颜”！
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