国家统计局18日公布了今年１月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。无论是从统计数据的同比、环比还是定基比看，70个大中城市房价都是以涨为主。在新建商品住宅中，仅有3个城市环比下降，2个城市同比下降，涨幅同比超过10％的达到10个。二手房市场与新建住宅一样呈现普涨格局。与往年相对简单的统计数据相比，国家统计局这次公布的房价数据更直观，因而被舆论普遍认为“更接近真实状况”。（2011年02月19日 新华网）
其实，在这个数据出台前，大家就早已心中有数：“房价还在涨，降价只是梦”。大家之所以依旧会关注这类数据，只不过是想看看去年4月中旬启动的“史上最严厉”调控效果如何。
尽管对房地产市场健康问题，中央始终高度重视；尽管关于房地产调控目标，政府的说法一直是控制过快上涨；尽管就在上月，国务院常务会议还再次就房地产调控出台了8项措施，要求进一步收紧投资性购房限制。但不可能改变房价继续上涨已成为板上钉钉的事实。
并且随着房价的不断上涨，房租也不甘落后地快步跟上，使得一些租房白领的生活越来越难。世华地产某业务员介绍，目前深圳市中心城区的一室一厅月租普遍上调200元左右，三居室租金普遍上调400元左右，有些中高档小区月租甚至上涨600元。
令人哭笑不得的是，住建部也在凑热闹，在出台的《商品房屋租赁管理办法》中规定禁止群租。于今年2月1日起实施半月多来，随着大批探亲人员的返回,越来越多的人在买不起房、房租太贵的情况下,再不去群租,可让他们怎么在城市坚持生存啊？一面是大量的群租现象,一面是住建部的禁止令,如何使居者有其屋而又不违反禁令,成为“飘一族”的又一道难题。
“房价还在涨，降价只是梦。”何以如此？除了人们通常恨得咬牙切齿的“土地财政”、“开发商暴利”，以及建筑材料、工人工资涨价等因素外，恐怕最主要的还是市场原因，归根结底是供需不平衡。而这里“需”是永无止境的需，只要人往高处走，城市任扩大，这个需就会源源不断。君不见，一面是人们高喊着房价飞涨，一面如雨后春笋般的房子却不够卖的。几乎百分之百地卖方市场，房价为啥不涨？
笔者所在的阳信县是山东省最穷的县市之一，近年来各类小区也是四处崛起，并破天荒有了“小高层”，不过，房价攀升的能赶上滨州市。只见人们一面喊着穷、穷、穷，一面却在想方设法买房子，往县城挤，怎不推动房价上涨？！新落户的“银座”刚打桩，就听说报名的超千，争先恐后去送钱，要说这些人穷，真是不敢想象，不敢想象啊！
并且，这是一个不可逆转的阶段，只要政府拿不出足以让人人有房住的大规模保障性住房和廉租房，只要房价之高还到不了人们不敢高攀、只好敬而远之的“节点”，房价就会一直涨。可以断言，今后相当长的一段时期内，“高房价、高房租时代”乃至“租不起房”必将成为现实。一切幻想仅凭政府调控就能使房价降下来的想法，都是梦！
只是，着力改善民生是党和政府工作的出发点，直接关系到百姓的基本生活和切身利益，关系到社会和谐稳定。时下，2011年全国两会即将召开，希望加快保障性住房建设，让百姓居者有其屋的理念，能再次得到高度重视，并不再只是对百姓的安慰！
山东省阳信县国土资源局邱海昌
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