近年来，国家有关部门不断加大对违法批地、违规建别墅等案件的查处力度，然而，上有政策，下有对策，各地的别墅项目在“严管”中层出不穷。中国经济网近日暴光的，山东省莱芜市商业银行(以下简称莱商银行)与山东省泰盛房地产开发公司在莱芜高新区以“怡和缘小区”名义开发，被群众和莱商银行员工称为“行长楼”、“腐败楼”的豪华别墅项目，就是一例。
“怡和缘小区”规划图
10月17日上午，中国经济网记者在实地采访看到, 今年2月开工建设的“怡和缘小区”位于莱芜新城高新开发区龙潭东大街以北，孝义河以东，用地面积124626.9平方米，总建筑面积为221310.19平方米，建设单位是山东省泰盛房地产开发公司。
未竣工的独栋别墅
到了现场，首先映入记者眼帘的整排整栋的别墅主体已经完工，走近大门，两侧是两排整齐的独栋别墅，前后总共是25栋，里面连排和双拼别墅100多套都已完成主体工程，其中独栋别墅非常豪华，占地面积也很大。
成排独栋别墅主体工程已经完工
有知情人说，这里的独栋别墅都是给“莱商银行”的高层领导和支行的行长们每人一套，里面双拼别墅和连体别墅按职务高低分配，其中一部分会送给莱芜市相关领导居住，余下的进行出售。莱商银行普通员工只能分配后面的高层住宅楼内，而普通员工对莱商银行这一举动只有忍气吞声，敢怒不敢言。这位知情人说：“一个独栋别墅建筑500多平方米，按市场价格每平方米8000元计算，独栋别墅一套价值400多万，试问，莱商银行的相关领导能拿多少年薪?”
据孝义楼村村民说，此块土地是2007年以每亩5万多元价格被莱芜市高新区征用，直到2011年才开发建设，可群众到目前为止没有得到任何土地补偿款，仅得到一点可怜的青苗费。当时有群众反映，都被当地派出所抓走关起来了，直到村民答应不再上访闹事再放人。至于为什么到现在群众未得到补偿款，当地百姓也不知晓。
10月17日下午，记者试图到莱商银总部采访，在一楼大厅却被保安拦在门外，在记者亮明身份后，保安通过电话联系到办公室，办公室人员以领导都不在为由拒绝上楼，并拒绝了记者的采访要求。
显然，莱商银行“怡和缘小区”别墅是在国家禁止建设，禁止供地的政策后上马的工程，可见其背后必有高人，敢于和国家政策正面交锋。而更让人忧虑的是，该项目动工到现在建成的别墅群，历时近一年来，未见该市土地、建设、规划等部门责令停工或查处，相关政府职能部门“盲视”的背后是否隐藏着莱商银行和某些行政部门达成的某种利益共体？
山东省阳信县国土资源局 邱海昌
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