也不是“根本解决”

也不是“根本解决”　　

国发【2010】10号文件，不是任志强说的“市场经济向计划经济倒退的开始”，但也不是窦含章《任志强万言书是开发商谢幕前的高音》文说的，“从根本上解决老百姓住房难、把开发商‘撵出’舞台中央”。　　

窦含章是新华网评论部主任，不是搞经济的，也不是政府负责人，作为网评家可能长于说，而作实事，就短了。他的《任志强万言书是开发商谢幕前的高音》，是批判，不是论事情，解决问题。如果国发【2010】10号文件真的是“把开发商‘撵出’舞台中央”，那任志强说的就不错，确是“市场经济向计划经济倒退的开始”。窦含章没有想一想，“把开发商‘撵出’舞台中央”，由政府来“从根本上解决老百姓住房难”，不就是对30年来市场经济改革路径的根本否定吗？　　

我是赞成由政府从根本上解决老百姓住房难问题的。但是，显然现在的政府并没有准备这样作，在一定程度上政府是仓促应战，根本没有想过也没有力量能够实行把资本——开放商不过是资本的化身——逐出市场之外。窦含章应该全面研读国发【2010】10号文件，“各地区、各有关部门要切实履行稳定房价和住房保障职责”，“坚决抑制不合理住房需求”，“增加住房有效供给”，“加快保障性安居工程建设”，“加强市场监管”，文件的这五方面，主要是督促各部门和地方政府负起责任，加强经济适用住房管理，抑制投机，强化房地产市场监管；文件还要“国有房地产企业应积极参与保障性住房建设和棚户区改造”，哪里有一点把开发商“撵出”之意？　　

窦含章和任志强一样，也没有把思想统一到国发【2010】10号文件上。他没有注意文件的事由：“为进一步落实各地区、各有关部门的责任，坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题，现就有关问题通知如下:”，没有注意第一条“统一思想，提高认识”。都明确是要“各地区、各有关部门必须充分认识房价过快上涨的危害性，认真落实中央确定的房地产市场调控政策，采取坚决的措施，遏制房价过快上涨，促进民生改善和经济发展。”他因为任志强出来“炮轰”，就把矛头转向开放商，说国发【2010】10号文件要“把开发商‘撵出’舞台中央”。如此搞乱了人们的思想认识，要出乱子的。　　

窦含章说：“人类社会的发展，从来都是各领风骚几十年。以美国为例，从早期的奴隶主，到后来的汽车大亨，再到现在的IT达人，当红社会群体的兴衰更替，总是随着时代的进步而变化，不以任何人的个人意志为转移。而开发商在今日中国的大红大紫，也不过是历史发展的阶段现象，等到中国社会发展到人民的居住需求得到基本满足时，开发商自然也会淡出媒体的聚光灯。到那时再回头看今天任志强的炮轰，不过是开发商谢幕前一声刺耳的高音而已。”　　

在社会发展中，不同群体的兴衰更替，是自然规律，确是不以人们的意志为转移的。窦含章也说得对，“等到中国社会发展到人民的居住需求得到基本满足时，开发商自然也会淡出媒体的聚光灯。”问题是要“等到”，这要等到何时呢？我看，本届政府是等不到这个时候的，所以，今天任志强的炮轰，不可能是开发商谢幕前一声刺耳的高音。开放商“谢幕”了，由政府来代替开发商吗？那时间就回到新中国的前30年，或者从“社会主义初级阶段”进入到高一级阶段。这是“国十条”所能为的吗？文人写文章，往往缺少时间观念。今天许多人写文章，也往往缺少时间观念，或左或右的。　　

国发【2010】10号文件不可能“从根本上解决老百姓住房难”，它根本就没有为自己提出这个任务，它只是想遏制房价，不要上涨过快，就是还允许房价涨，只要求慢慢地，不过快。就现在的房价而言，即使跌个百分之二三十，一般工薪阶层能买得起的，也很少。所以，文件讲的是：“坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题”，是两个问题，两个方面。所谓“切实”，只是要求各地区、各部门，改变过去“对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力”的情况，不要加大住房难问题，造成金融危机。无论市场经济或计划经济，都不可能在今天就能根本上解决数以亿计的农民工进城和新生代的住房问题。实行市场经济的政府也不会让开发商“谢幕”。　　

窦含章不应该忘记了温总理　2月27日　在新华网上，与网友在线交流时关于房地产问题讲的四点，要点是“当然这主要靠市场，但政府的责任主要是在土地以及金融和财税上给予支持。”他说“我有决心，本届政府任期内能把这件事情管好”，什么事情呢：“使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位。”我看，国发【2010】10号文件就是这意思，只不过手段强硬些。　　

事实上，任志强比窦含章懂得“国十条”，他“对政策影响的评价”讲清楚了，“有人问这次政策的出台会带来行业游戏规则的调整吗？这要看政策固执的能走多远。是当房价下跌时就掉头呢，还是从此要变成指令性的计划管理，坚决的实行计划经济了，这大约是不会出现的。”就是说，他不相信会把房地产商撵出房地产市场，没有房地产商就没有房地产市场，现在双方在控制与反控制上斗争着，最后是双方妥协收场。安居房的房价要降，保障房要建，开发商也还要活跃在房地产市场上。　　

窦含章以《任志强万言书是开发商谢幕前的高音》为题作文不妥；“把开发商‘撵出’舞台中央”更不当，枪打出头鸟，竟打了一大片！但是，他说的“中国人口超过13亿，人多地少，贫富差距较大是基本国情。在这种情况下，如果主要依靠市场调节应对城市化进程和普通百姓改善住房条件的需求，就会出现房价飞涨、贫富差距拉大、社会不公等严重问题。”我是赞同的。他说的“在当今中国，开发商是一个特殊群体。始于1998年的房改和人类历史上最大规模的城市化进程给这一群体带来历史性机遇，使他们迅速暴富，成为中国社会一个新的强大的利益集团。”我认为很有意义的。这两个问题都值得领导人深思：为什么会造成这种与多数人利益对立的“新的强大的利益集团”？如何根本上解决问题？　　

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