合理的房价应该是多少？
温总理曾经说，“在我任期内，要让房价稳定在合理的价格”。那么多少价格是合理的价格？
我大略地计算了一下，如果一个工资四千的白领不吃不喝全部省下来，要从1970年以前开始工作到现在刚够在上海买一套价格在150万的住房，如果让一个工资在两千的工人不吃不喝地来存钱买房，那么那么他必定在1949年以前参加工作的。1949年以前有两千元的老工人吗？1970年以前有工资四千元的白领吗？他们能不吃不喝活到今天吗？ 可想而知，今天买房的，除了合法经商（包括超高工资、买股票、收藏古董等）和依法动迁的，都是不义之财。当然也有些倒霉蛋不能算不义之财，比如家里有两个人不幸被汽车压死得到一大笔赔偿等等。建议检察院对2009年以后买房都立案侦查！
可见，不是什么“人民对房价上涨过快不满意”，根本就是对房价过高不满意!最近又有奇谈怪论出来了，“如果真的买不到房，可以考虑用先租的办法”，“国外一般都是三十几岁才买房，年轻人观念要转变，可以考虑先小后大，先租后买”，试问，现在买不起，今后就买得起了吗？难道要人一辈子租房吗？一个月薪四千元的白领就算分到月租金77元的廉租房，按上海最低保障计算，他的最低消费是416元，那么，他每月最多存3507元，买一套150万的住房需要35年以上。这还是建立在物价和房价连续35年稳定的前提上的，如果房价再稍微涨一点，他就连说“我今年八十岁了，终于有了自己的住房”的资格都没有。一个没有希望青年会有前途吗？一个青年没有希望的国家会有前途吗？
再回到前面的问题，多高的价格是合理的价格？合理的价格至少是一个23岁大学毕业的年轻人能在43岁的时候买得起房子。就按每月存3507元计算，20年大约能存84万（这建立在通胀和利息抵消的前提下），照上海人均30平米的标准计算，三口之家需要90平米，也就是说在上海地区的住房的合理价格是每平米一万元以下。这个价格是最低标准的合理价格，眼前新毕业的大学生能不能找到月薪三千五的工作都成问题；租房的租金也不便宜，77元是照顾特别困难户的个案，估计一套60平米的公租房的租金至少要六百元。
房子买不起可以租，租不起可以想，如今连大学毕业的年轻人都不敢想，那么四十岁还买不起房的人敢想吗？所以政府一定要把房价降下来，人民暂时买不起，租不起，但是一定要让人民想得起！
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