从美国的事实破产看中国房地产面临的问题

从美国的事实破产看中国房地产面临的问题　　

田忠国　　

波士顿大学经济学教授劳伦斯·克特里考夫撰文认为，巨大的财政缺口意味着美国事实上已经破产，这一缺口主要来自于社会保障和医疗支出。但破产的美国似乎对此毫不在意，仍然过着悠哉游哉的全球掠夺的战争生活，据相关信息证实，越南紧跟美国步伐，也加进了美国瓶式包围中国的队伍（南海军演），试图从中谋取中国在南海的主权。近百年的历史告诉越南，越南不过是个弹丸之国，如果没有中国它早就成了美国的盘中餐了。　　

当然，从现实上看，美国的全球战略转移（瓶式包围中国），对越南确实有有利之处，比如，联合美国，并由美国支持，可以占居中国岛屿。但从长远看，也就是从系统战略的高度看，美国一旦肢解中国成功，越南必然再次成为美国的小菜一碟。占有中国岛屿不仅不是越南强大的标志，而是越国亡国的开端。当然，短视的越南变得越来越弱智，弱智到不知死活的地步，令人遗憾。当然，越南的弱智给越南未来的灾难埋下伏笔的同时，也给中国安全带来了一定麻烦。不过，国家安全问题，从系统战略的角度说，就不是一个问题那么简单了。　　

刚看到美国人的一个谈话，说中国只会专心至致的做一件事。如果有第二件事，中国就不会做了。其实，美国人说得也对，不过说对的只是现在，而不是中国前三十年，因为，美国人认为，如果毛泽东还活着，既便中国现在的武器装备再差，美国也不会到黄海、南海搞军演。因为，毛主席表达国家意志总是准确无误的。　　

说到国家意志，我们不得不说，全国人民的共同利益。因为，国家意志即全国人民的共同意志。而全国人民的共同意志，其基础是共同利益。一个社会如果失去了共同利益，或者，利益是矛盾的、冲突的，这个国家的国家意志就不存在了。写到这里，我们不由得想起了与全国人民，每个人息息相关的问题：房子。　　

我们之所以只说房子，不说房地产的原因，在于，房子是一个国家民众生存的基本条件问题，这如同水、粮食等人类生存的基本物质同等重要。从这个角度说，房子不是个挣钱的产业问题，而是为人民大众创造生存条件的问题。当然，某些专家学者、政府官员认为，挣钱就是发展。不挣钱就是不发展。相关数据证明，中国有大量的空置房，有数据称，达6000多万套。而我们认为，如果把县级城市也算在内，恐怕远远超过了这一数据。　　

当然，空置房的存在，意味着有人拥有多套房子。　　

有人拥有多套房子，有人拥有一个遥不可及的美好梦想，买房子。那么，拥有多套房子和拥有遥不可及梦想的人，会有共同意志吗？　　

有人说，房地产不能大降价，降价幅度过大，会导致银行坏账。也有人说，房价降下来影响经济发展。但我们认为，房地产面临的不仅仅是这些问题。　　

但房地产面临的是什么问题呢？　　

2010-8-15　　

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