盛世危言--- 现代化农业企业势在必行

1、当前包产到户已经不适应我国农业发展，建立现代化农业企业势在必行。不然，这个根基一旦被国外ABCD公司登陆，将把我们的根基夺走，将成国家最大的危机。更不用谈什么转基因等问题了。　　

2、整合全国大片耕地，第一步每处整合不少于1万亩，根据收种时间差异，流转6-7处土地；形成10亩左右的规模。成立现代农业公司。　　

3、第二步根据国家政策优惠措施，积极向国际发展；　　

4、以此为基础，纵向发展产业链，横向发展相关产业，如特色农业，住旅项目，特色项目等；　　

5、走出去，以ABCD四大国际粮商为榜样；力争向其看齐。　　

当前市场分析：　　

1、机会优势：农地撂荒严重，小农耕经济逐渐失去优势；农地资本整合即将到来。　　

2、运用季节收种时间差异，实现跨区域收种，实现劳动力和生产设备高效使用。　　

3、人力优势：生产力大力发展，底层农民工资低廉，提供了充足廉价熟练的劳动力。　　

4、现代化优势：结合现代化农业大生产技术，效益可观。　　

5、发展前景优势：可以依次发展出自己的产业链；　　

6、合作优势：热门产业容易合作，可以争取各种资本集团合作，如中粮，中金，国外资本等；　　

7、开拓跨行业优势。高效特色农业，如住旅项目等。　　

8、产业政策优势：国家农业整合企业化经营刚刚开始；国家高度重视粮食安全；可以争取相应政策资金帮扶。　　

9、资本安全性高。　　

成本及利润核算：　　

种植业和养殖业联动，10万亩地(如果国外可以从马来西亚到泰国),根据种植收获季节时间差异，分成五到六处；每处常用人员为100人，其它为在各处种植园流动的工作人员300-400人左右。公司人员在1000人左右。　　

土地承租为10年，每亩每年1000元，一次付清，需要10亿，其它2亿为建筑，设备。　　

人员工资：为人均5万/年。总：5000万。　　

设备折旧：1000万；　　

种肥水电费用：每亩300元，3000万。　　

总投入：12亿+9000万/年（10年：9亿）。　　

收入：每亩粮食平均为2季计算：每亩粮食收入1800元，总计为：1.8亿；10年：18亿。　　

国家每亩补贴：柴油，农机等项目：每亩100元，总1000万.十年：1亿。　　

特色种植：收入3000万/年；10年：3亿。　　

养殖项目：收入5000万/年。10年：5亿。　　

住旅项目：会员制：既有蒙古东北风景，又有海南，泰国，马来风光；每人2万，限制10000人；收入：2亿。　　

住旅旁生收入：每年2000万，10年2亿。　　

总收入：31亿。　　

十年利润：31亿-19亿=12亿。　　

每年利润9%。　　

具体步骤：　　

1、组织建立现代化农业企业管理制度。　　

2、和基层政府合资合作；他们配合组织，可以提供廉价劳动力；可以更好取得发展。如：沛县政府主导该企业等，各处种植园当地政府入股等。　　

3、和政府高层沟通，争取上市。实现迅速扩张。并在产业链上有一定发展。　　

   整合资本，人力，技术，资源上，可以做到发挥优势，如果做大做强，利润不止以上这些。　　

   1、在资本上，投资公司可以做一个领导者，起到引领作用，吸取基层政府乡镇投资。作为投资策划，公司可以减少很大部分投资。　　

   2、在人力上，可以组织适合的人员进行管理，经营。　　

   3、在技术上，农业相对起点低。　　

   4、资源上，寻找国内10万亩耕地流转，没有问题。　　

   5、在跨行业上，如果土地分布全国各地，可以发展住旅项目（短期居住旅游项目）等。