(一)
苦等十三年，西安“国际幸福城”2042户百姓的安居梦，刚被“保交楼”政策点亮，又被不堪现实狠狠浇灭。
追回82%控股权、恢复法定代表人身份的陕西宏润地产公司，带着法定凭据，自筹真金白银，意欲进场重启烂尾楼建设，孰料横生枝节。
西安李彬套路贷团伙花五千元购得的空壳公司——陕西佳馨源公司，竟充当起“拦路虎”，众目睽睽之下，硬是将宏润地产挡在门外。
横在面前的，还有西安市灞桥区官员的冷脸：“没说不让你进，也绝不说让你进”。
面对这“李鬼”拦路“李逵”的荒诞剧，灞桥官员面色如常地开出两剂“药方”：要么与匪类谈判，要么同骗子诉讼。
这相当于，让持杵李逵与剪径李鬼围桌议价，让良家妇女与钻裆摸腚者恳谈和解。
这是解决矛盾，还是逼良为娼?
这不是推诿，而是“软埋”。以程序空转作枷锁，困企业于樊笼，窒民生之希冀。
脓血在内，却妄想表皮长肉;病根未除，却强求脉象平稳。
这哪里是行政智慧，甚至都算不上智巧，分明是讳疾忌医的“政疾”重症。
人祸至此，安得太平?其“闹心”有三——
一在民心倒悬。两千业主，累岁翘首，楼体未竣，家业无托，半生积蓄悬于半空。
二在企业困顿。宏润地产占理占法，备足建设之资，却受羁于陈年旧文与无形藩篱，纵有回天之力，亦是寸步难行。
三在公信销蚀。上有“保交楼”雷霆号令，下有属地权力对是非曲直选择性站队。黑白易位、良莠倒置，实乃劣政，公信何堪。
前门任由李鬼撒野，后院坐视楼盘摆烂。如此空转式运转、无赖式行事，逼得民怨沸腾，徒增一城之内耗。
这般烂剧，竟发生在树立和践行正确政绩观学习教育的大背景之下——台上念政绩，台下演烂戏。
心口不一，莫此为甚。
(二)
这“政疾”的病灶，岂止楼体之烂，实乃公权之滥。
西安李彬套路贷团伙染指之前，宏润地产合法持有穆将王村城中村改造项目开发权，建设“国际幸福城”项目。
宏润地产母公司宏润集团，此前已实际投入8.2亿元资金，完成穆将王村整村拆迁和回迁安置，另建起21万平方米外售商品楼主体工程，项目市值数十亿元。
这本该是西安市首批最大的“民生样板工程”，却硬生生烂成了“闹心范本”。
李彬团伙通过造假手段非法变更宏润地产93%股权。此后宏润地产名称未变，宏润集团却彻底丧失控制权。
该团伙盘算将巨额项目资产洗白变现。节骨眼上，灞桥一众官员急不可耐地登场，执意为骗局披上“合法”外衣。
他们不可能不知，佳馨源公司系李彬团伙花五千块钱收购而来，毫无开发资质和资金实力，分明是为了“蛇吞象”而存在的空壳公司。
明知是假，偏要做真。灞桥区政府以“专题会议纪要”这一行政敕令，强推开发主体变更。
更荒唐的是，整个开发主体变更流程，没有一个环节符合西安市城改项目的法定审批程序。
比如，宏润地产财务总监牛敏，同时持有佳馨源公司82%股份并兼任法定代表人，对于如此明显的关联关系，区政府官员视而不见。
灞桥区政府麾下的灞河新区管委会、红旗街道办，竟为该团伙站台见证、签字盖章，主持签下一份摆不上台面的“五方协议”。
协议的核心条款，是李彬团伙控制的宏润地产，将对应资产价值数十亿元的穆将王城改项目，以“零对价”转移至佳馨源公司。
在区政府的直接操作下，佳馨源公司取代宏润地产，获得穆将王城改项目新的唯一开发主体资格。
这绝非行政疏漏，实乃功利主义政绩观支配下的公器私用，与不法团伙缔结盟约，为恶行张目。
(三)
随后的“借款”闹剧，更是将权力撒欢演绎到极致。灞桥区政府仅凭另外一份专题会议纪要，向佳馨源公司出借1.85亿元财政资金。
不经风险评估，无视抵押物系虚假标的，更未划定资金使用红线，任由巨额财政资金径直拨付到空壳公司账户。
后续流向显示，这笔钱几乎未产生任何项目推进价值，且至今无法收回。
这笔巨额国资，从一开始就没打算用于穆将王城改项目，明摆着就是权力给利益团伙送上的“启动红包”。将亿万国资视作权力投桃报李之筹码，其心可诛。
他们还启用已作废10个月的行政公章，炮制违法处罚文书，将“国际幸福城”446户无辜业主的合法网签房源强行予以罚没，企图拿百姓的财产权，用于填补1.85亿元财政借款窟窿。
明抢尚嫌不足，毁灭赫然上演。对140套已具备交房条件的商品房，灞桥官方动用行政资源组织数百人，先阻止宏润集团交付，后悉数暴力砸毁——砸的是百姓安身立命的房，护的是骗子公司巧取豪夺的局。
更匪夷所思的是，佳馨源公司连续多年不开展任何建设、完全丧失履约能力，灞桥区未按城改管理规定，启动开发主体清退程序。
他们任由这家空壳公司，凭借开发主体招牌对外兜售房源、违规融资，不断扩大受害群体规模。
正是倚仗公权背书的“合法外衣”，李彬团伙得以打着“国际幸福城”的幌子，在省内外疯狂向社会公众集资：浙江绍兴涉及1.6亿元，甘肃兰州涉及5.5亿元，陕西境内涉及7.7亿元，累计涉案金额达14.8亿元。
该团伙骨干成员竺尧江，因挪用公款罪被浙江法院判刑，但对其涉嫌非法吸收公众存款的余罪，陕西司法机关正在循线深挖。
西安雁塔警方对该团伙成员的刑事立案由来已久，甘肃兰州警方则于今年立案并展开侦查，两地均已锁定另外两名嫌疑人，以涉嫌同罪进行侦办。
如此巨量的社会资金有借无还，最终留下的，除了烂尾的“国际幸福城”，还有无数个被掏空的家庭。
(四)
经过十余年司法博弈，法院终审已一锤定音：宏润地产75%股权归属陕西宏润集团，该集团据此重获宏润地产绝对控制权，并于2026年4月依法领取新的营业执照。
司法确认股权、执照换发与法人变更的三重法律认定，彻底否决了行政权力违规背书下的“鸠占鹊巢”。按理说，这应是行政纠错、医治“政疾”的契机。
然而时至今日，灞桥区部分官员仍株守旧念，死抠早已丧失法律基础的会议纪要和“五方协议”，对劣迹斑斑的佳馨源公司奉若神明。
他们抛出的“谈判”，无异于让受害人与行骗者比谁嗓门大，让正当权益人与抢劫者比谁拳头硬。
他们主张的“诉讼”，更是精心编排的“以诉卸责”脚本：把企业再度推入诉累，最好再耗上十几年，他们既可博得“尊重法律”的虚名，又确保自身“平安着陆”之全身。
此种做派，本质上是“击鼓传花”式政绩观的必然产物——只要雷不炸在任上，哪管洪水滔天。
这亦是对历史错误的二次延续，更是赤裸裸的责任转嫁：将行政决策的遗留烂账，强行甩给司法;将十余年的民生血泪，打包塞给企业与普通百姓。
凡此种种，折射出扭曲的政绩观。为了“面子”和“位子”，宁让百姓利益搁浅、不让恶政穿帮的行径，正是“政疾”深入骨髓的铁证。
司法已判定股权归属，行政仍横亘复工之路;中央三令五申“保交楼”，省市态度明确，到了灞桥却纹丝不动——这种极致的撕裂，恰恰让“国际幸福城”成为透视政绩观的一面镜子。
它映照出的，并非担当，而是避责。这种结果令人齿冷：在灞桥区部分官员的权衡中，个人的“政绩安全”，竟远重于两千余户家庭的半生依托。
“我们不怕打官司，怕打赢了官司还要跟抢项目的人谈判!”宏润集团负责人的控诉，剥开“行政空转”的画皮，挑破“政疾难愈”的真容。
“保交楼”是国家意志，亦是西安市的政治承诺，却遭遇“保帽子”的地方算计，损害的不仅是企业与民众的合法权益、西安“十五五”高铁东站片区安居保障规划的落地成效，更伤及该市的治理形象与营商环境。
(五)
“国际幸福城”烂到今天，根子在于当年灞桥官方错误的政绩导向。
没有当年的胡乱作为，就没有佳馨源公司的非法上位;没有当年的违规借款，就没有巨额国资流失;没有当年对空壳公司的纵容，就没有今天的复工受阻。
这是一条清晰的因果链，任何“历史遗留问题”的辩解，都苍白无力。
正值政绩观学习教育之际，想必灞桥区上下，文书盈案，心得连篇，会场肃然，似已深省。
然而一触“国际幸福城”实务，则故态复萌，护短如昔。学用两歧，知行不一，此种“讳疾忌医”之态，恰是“政疾”未愈的并发症。
扎扎实实搞形式、热热闹闹走过场，本身也是政绩观严重跑偏的铁证——只求材料过关，不求实事落地;只求上级满意，不怕群众骂娘。
嘴上把“人民为中心”念得震天响，脚下把民生诉求踩得稀碎。这，难道不是政绩观学习教育最刺眼、最典型的负样本?
时任灞桥区主要负责人贠笑冬，因政绩观扭曲、大搞权钱交易而折戟，这教训还不够深刻么?
他当年亲手埋下的这颗“政疾”雷，炸毁了群众的安居梦，也最终炸断了自己的晋升路。
而时至今日，该区仍有不少干部，或因利益捆绑，或因惯性思维，依旧在错误政绩观的岔道上狂奔，一路轰鸣到底。
这停滞的十三年，足以让青丝变白发，让安居梦成黄粱梦，百姓再也耗不起。他们每一分望楼兴叹的煎熬，每一次“还要拖多久”的质问，都是对灞桥官员政绩观的拷问。
如果这种把“政疾”当“政绩”的谬误得不到纠治，注定还有后来者步贠笑冬后尘。
树立和践行的正确政绩观，灞桥官方当务之急，唯有废文撤令——
其一，立即申报废止当年违规授予佳馨源公司开发主体的所有文件。建立在欺诈基础上的无效行政决定和“五方协议”，早撤销早主动;
其二，立刻启动对1.85亿国资流失的追责。别拿“集体决策”当遮羞布，集体犯错也是错，必须有人买单;
其三，协调西安市自然资源部门，撤销针对446套商品房的行政罚没决定，同时无条件支持宏润地产复工。
别再搞什么“谈判”的虚招，也别再用“诉讼”来卸责。法槌落定，资金就绪，民望如沸，区政府要做的就是把路让开。
这不是“突破规则”的特事特办，而是对当年错误行政行为的实质性纠正。
纠错非辱，乃为自救;揭疤非怯，实乃勇毅。与其空言政绩，不若实筑广厦。
有勇气纠正行政错误，有担当守护民生福祉，尽快兑现“群众收房安心”的承诺，这才是比任何考核指标都更有分量的政绩。
以程序空转掩盖实质违法，以行政僵局延续历史错误，则“国际幸福城”一烂到底的“政疾”，必将化作某些人的政治“墓碑”。
(题图及文中图片，均为“国际幸福城”烂尾楼实景)
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