根据国家统计局数据，截至今年4月末，全国商品房待售面积5.57亿平方米，按人均住房建筑面积39.8平方米计算，现有待售商品房面积已足够1400万人居住。
而由于各城还在大力“卖地”，我国商品住宅广义库存量（指可销售房屋量和涉宅用地施工量之和）已经达到38.4亿平方米，足够满足9600万人的居住需求。
从数据上看，目前广西防城港的楼市库存，足足需要12.7年才能消化完毕，而哈尔滨、连江、长春、呼和浩特等市的去化周期都超过了100个月，意味着需要8-10年才能卖完现有库存。
国家统计局发布的数据显示，今年前四个月，全国商品房销售额同比下降29.5%，住宅销售面积同比下降25.4%。
经济低迷，失业严重，房子越来越难卖了，各路专家上马忽悠外加各地放宽限购，但百姓手里没有 money，也是巧妇难为无米之炊。
这让我想起来资.本主.义国家经济危机时期因为生产相对过剩而倒牛奶的画面。资本.家为了自己的利润，宁愿将食物毁掉也不给饥寒交迫的穷人免费分发。
这时候他们的善心哪里去了呢？
房子严重过剩，竟然要卖十来年才能清完库存。
众所周知，生产过剩不是真的过剩，而是相对过剩，即不是老百姓没有需求，而是买不起，因此产生了过剩。
那些新结婚的小青年、要生三胎的夫妇、刚刚进城的农民，不都需要房子吗？但是房价让他们望而却步。
既然房住不炒，而且反正这些房子也卖不出去，能不能给群众打折优惠出售呢?而且优惠的幅度一定要够大，而不是毛毛雨（免'费分.房就不奢望了）。
那些炒房的资.本家已经掏空了无数人的钱包，赚了成千上万亿，国家经济低.迷，百姓正在受苦，为什么资.本家不能出出血让穷人住有所居呢？
将人都榨干了，以后从哪里赚钱呢？Y榨一段时间，就得想办法让人回口血，这样才能持续发展啊。
就看资.本家们有没有大局观了。
这是一举多得的好事，穷人得了实惠，Z府赢得了民心，资.本家去了库存，国家经济继续向前发展。代价只是部分资.本家的腰包受损，何乐而不为呢？
如果不这么办，房产持续积压，资.本家赚不到钱，Z府卖不了地，老百姓居无定所，社会很难稳定的持续发展。
而且房子放在那里不用是资源的极大浪费，为了想办法清理这些库存，又得雇佣一大帮专家帮忙忽悠和房产中介推销，又无端耗费了大量人力。
如果不能及时清理库存，那难免有人会用其他手段来人为制造稀缺，把房价搞上去。
这些地产商可都是妥妥的民族企业，平时“爱国营销”牌打得震天响，难道只是用来忽悠消费者掏空六个钱包来买他们的房子吗？而一旦经济下行，等到需要他们为社会稳定发展付出一点真金白银的时候，就立马提桶跑路？
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