中国有大量的空房子
中国城市居民89%拥有住房。其中接近40%的住房是在购买的商品房、其余的40%多是计划经济时代建房屋里面还有保障房以及少量的自建房、老宅。通过这个可以得出资格现在需要解决的11%的城市居民没有自由住宅的问题。但是我们不难发现两个奇怪的现象，
其一中国房价高的离谱，居然没有因为无房而流离失所者 中国房价普遍居高，按照工资比率在主要大城市，中国工人需要工作30年或者更多的年限，而农民需要等待近千年才可以积攒够购买房屋的足够资金。可谓全世界少有。中国的房屋价格按照这个比率，可以说是在世界也是数一数二了！在这样高的房价没有产生因为无房而流离失所的人。为什么会这样说？因为有一个很尖锐的问题——没房！难道从小都是睡马路长大的？中国居民住宅在计划经济时代就已经满足了居民的居住需求，现在所做的只不过是改善居民的居住环境，把居住环境从拥挤变的宽松。从1985年的人均8.6平方米到现在的人均30平方米，我们一直在做的就是改善居民的住宅环境，中国老百姓需要解决的不是没有地方住的问题，而是住的地方大小的问题。但是我们却出现了房地产的种种让人匪夷所思的问题？症结在那？
其二，中国有大量的空房子 在2009年公布的数据表明，中国城市人均住宅建筑面积约30平方米。绝大部分家庭是居住在小于90平方米的住宅之下的。就我所知道的家庭，就有很多是居住在90平方米以下的。甚至有些连人均20平方米都不到的住宅之内居住。 按照城市6亿，每户居住3—5口人计算，中国城镇在2009年就已经有住宅大概是1.2亿套，在2009年中国城镇已经有了大约2亿套住宅，在2010年住宅竣工面积6.12亿平方米，每户90平方米计算增加了680万套住。现在中国城镇应该至少有1.27亿套居民住宅。而在2010年国家公布的一个数据是商品房还有1.9亿平方米没有销售出去，另一个媒体报道在中国三个主要大城市北京、上海、深圳、新楼盘空置比率在20%到50%。媒体报道在哈尔滨市因为，闲置房申请停热已影响供热稳定。哈尔滨新小区因为没有人居住，居民申请了停热，居然在有些小区达到半数。还有现在数量庞大的闲置土地未用于住宅建筑。数量达到17万亩，至少可以盖出250万套房子，还有数量庞大的私建的小产权房。还有经常能够听到的谁家有一套、两套的住宅，没有人居住。
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中国不缺住宅，可是老百姓想改善自己的居住环境难上加难
怎么改变这种局面
写作于铁岭家中
废铁也有价
2011年3月11日 10:09:57
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