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今日中国高房价的必然和未来房价趋势分析

zt in China · 2011-07-05 · 来源:乌有之乡

中国的房价,自1998年房地产市场化改革后,一路上涨。特别是2005年后,房价猛涨。2008年后,房价更上一层楼。今天,以普通国人的合法收入来看,中国的房价,已经是天价。什么是天价,相当于抗美援朝时的飞机价!当时老百姓要用工资买当时价格的飞机,简直是开天大的玩笑!  

然而,在一切向钱看的全民追求下,房价上天是必然的。这不是资源的问题,因为如果全世界的土地都拿来放入这一体系内,房价同样会上天。这也不是贫富差距过大的问题,因为许许多多收入并不高的人也有两套房。这更不是流动性泛滥和通货膨胀所致,恰恰相反,是房价上天才导致流动性泛滥和通货膨胀。  

只有国家的根本大法,才能决定房价的高低。无论是市场经济还是社会主义经济,抑或是国家资本主义经济,都是国家根本大法的外像。真正的国家根本大法,是为什么人的问题。  

按照圣经的说法,有钱人进天堂比骆驼穿过针眼还要难,显然,天堂里的房价肯定不会是天价。反之,如果穷人进天堂比骆驼穿过针眼还要难,天堂里的房价肯定是天价。  

如此说来,三岁孩童都会明白,为什么中国房价必然成为天价,因为由资改们的主导已经使国家的根本大法成为有钱人进入天堂的铺路石。  

这样的法律体系有两大特点:一是鼓励竭泽而鱼,从而穷尽资源、掠夺后代;二是保护垄断,从而任意炒作、杀贫济富。  

于是,政府必然推出土地招拍挂制度,暴利的房地产商必然大量出现,住房必然成为投资品。  

事实上,如果除军队保护的水源没有被毒化,一旦国家的根本大法成为有钱人进入天堂的铺路石,政府必然推出水源招拍挂制度,暴利的水商必然大量出现,水必然成为投资品,水价一定是天价。类似地,如果全世界的土地都由一心想发财的政府来管理,无论有多少可用地,政府一定有办法推高房价。只要政府有足够的控制力,政府想做什么就能做到什么。  

为了培植用土地不断生钱的房地产绞肉机,政府进行了房改,使大批的人在绞肉机开动时能食到肉,筑起了房地产绞肉机防线,轻易地做到了这一点;为了使房地产绞肉机不因运转过快散了架,地方政府不断地推出房地产调控政策,使房价能长期上涨,地方政府轻易地做到了这一点。以房地产绞肉机为核动力的中国经济体系,很快成为了世界第二大经济体,中国成为了世界第一大债主。国家的根本大法使有钱人进入了世界消费天堂!国家有钱了,富人风光了,而人民被压在了层层叠叠的各种大山之下,住房、教育、医疗、就业、通胀是最重的五座大山。  

今天,全中国人民都在关心中国的房价。房主们关心投资的回报是否还能再上一层楼,无房户们关心何时能住上房。  

今天,全世界顶尖的政治家和经济学家们也在关心中国的房价。在中国有巨大利益的资本家们关心如何借资本的力量从天价房支撑的中国肌体上吸食更多的血,经济半死不活的国家担心中国房价扛不住掉下来时影响世界经济给他们造成冲击。  

那么,中国未来的房价趋势如何,很值得分析。  

中国的房价有,且只有三种趋势,其中两种是降,一种是升。不升不降,神仙也做不到。  

一、由于内力而降的趋势。  

要说今日之时代是黄世仁的时代,一点也不为过。但大春和喜儿们毕竟占人口的绝大多数,文明社会也绝对不允许大批地出现“白毛女”。因此,为黄世仁们服务的政策一定会受到内力的不断抵抗。一旦人民的力量超过资改们的力量,房地产绞肉机必然被砸碎,住房将回归民生的属性,房价必然大降!这种可能性有多大呢?应该在30%左右。  

二、由于外力而降的趋势。  

目前,国际形势并不太平,中国的战略空间越来越小。资改们虽然靠房地产绞肉机发了大财,但个个贪生怕死,稍有风吹草动就卷款外逃。国家,终要靠凝聚民心,方可应对外力。尽管我们十分地希望和平崛起,但内鬼策应下的外敌绝非等闲之辈,不会允许这种事情发生。一旦周边发生针对我国的战争,国家必将还政于民,黄世仁们会受冷落,大春和喜儿们会扬眉吐气,房地产绞肉机立马停止绞动。或许,汉奸、卖国贼们与其主子配合不当,使国家从群体事件频发演化为暴力事件频发,社会动荡中的房价必然大跌。  

由于外力导致的房价下降,可能性不会小于30%。  

三、由于惯性而升的趋势。  

任何事物的发展都有一定的惯性。中国现行房地产制度的惯性,必然使房价持续上涨。目前所有关于房地产的政策和举措,都是在保护这种惯性。这一波的上涨将主要在三线城市,然后再反馈到一、二线城市。凡是反动的东西,你不打,他就不倒。房地产绞肉机这个东西,越来越反动,不会自己倒掉。  

为了保护房价上涨的惯性,资改们将会用“更加严厉”的调控政策来掩护房地产绞肉机,而不会终结现有的房地产制度。黄世仁们将调控到不能在大街上把喜儿脱光了来“享受”,但大春和喜儿们的命运不会改变。在这种“调控”的保护下,类似西安市曲江亿元别墅这样的事会大量出现,因为黄世仁们越来越有钱,更多的喜儿们不得不学会“在宝马车里哭”的生活方式,因为连逃到深山里当“白毛女”的空间都没有了。  

为了保护房价持续上涨,大面额钞票随时可能投入市场。全面、高速,不遗余力地涨工资时代即将到来。天价房再天价下的GDP,将会使许许多多的人发出梦呓:中国将很快变为世界第一富国!  

由于涨价惯性得到保护使房价再上一个台阶的可能性不会大于40%。  

当一个国家的最高领导人不得不用“精神懈怠的危险,能力不足的危险,脱离群众的危险,消极腐败的危险”来提醒大家时,意味着资改们如意算盘打起来就会有些费劲了。  

60%对40%,显然,中国房价未来的趋势,大跌的可能性略高于持续上涨的可能性。  

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