自从恒大和碧桂园暴雷后，现在房子的市场就一直不好。简单说就是积货没人买，房子不能变成现金，之前炒房人每天醒来都在亏钱。
有句话叫当潮水褪去的时候，才知道是谁在裸泳。
几天前，我看了一篇红星新闻发布的报道，说某地住建委出售154套10年前的毛坯房，每套比市场价格低61万到83万不等。
我当时就很纳闷，10年前的房子，为什么不早点拿出来卖，非要等到现在行情不好了才急着抛售？而且是毛坯房，又不是说之前给人住着，没法卖。
其实这里面的逻辑，大家都懂，只不过像某些电视剧里的反应罢了：为什么是你，为什么会是你？
另外我们也知道，国家现在在保房价，不让开发商大幅降价甩卖换资金流转，否则的话雪崩效应一发不可收拾。于是乎，为何其中有些人能跑路呢。我可能懂，但不是很懂。
据每日经济新闻昨天的消息，济南国资平台也在甩卖，一次性1341套现房，总价值超过了28亿。
有时候，的确不能怪大家感到迷惑。几年前，房价不断上升，为了老百姓能买得起房子，为了减轻压力，国家三令五申发布通知，“房子不是用来炒的。”我记得那时候楼市中最火的4个字，就是“房住不炒”。
谁在说，又是哪些人在炒？
当时不知道，但现在潮水退去，所有当初炒房的人，都会慢慢浮出水面，让大家看到裸泳者的曼妙身姿。
当然，其中包括很多炒房客，他们现如今可以说“很惨”，但我以为，一点也不值得同情。当初想着割韭菜，岂料今天自己成了韭菜。天道好轮回，苍天饶过谁。
有网友爆料自己和炒房客聊天，对方坦言感到生不如死，之前买了20多套房坐等房价上涨，如今等来的却是房价下跌，资金链断裂，每天都在熬，不知道哪天能熬出头。每天早上睁开眼，就要损失6000块，无人理解，无人同情……
同情，显然是不存在的，更多人觉得这才是他们应得的。正是这群人，直接导致了房价的不断上升，让房价成为了压在普通人头上的大山。人们不落井下石就已经是一种高尚了，还想要同情，可能吗？
网友在某知名房产app上，看到了一位上海房东心态崩塌的消息，他出售的房子从去年挂牌价580万，一路改到了458万，降价100多万不止，心都在滴血。更关键的是，即便这样，房子也卖不出去。
第一，刚需的买房群体对那些炒房客非常痛恨，这就降低了他们买房的欲望，不愿意在这种节骨眼上把钱花出去换成房子顺便解除炒房客的燃眉之急。
第二，有句话叫买涨不买跌，大家都不傻，涨价的时候刚需不买不行，因为不买会继续涨。但是价格下跌的时候，哪怕再刚需，也会想着继续观望观望，说不定还能跌呢？除非说房子的价格和地段确实非常符合需求。
第三，经济下行让人们更倾向于把钱捏在手里，以应对不时之需。人们要考虑的东西非常多，万一失业了呢？失业了没饭吃是小，断供事大。于是更多人宁愿守着口袋回农村，也不愿意把钱拿出来买房。而这，将会再度形成蝴蝶效应，继续影响着房价。
繁华之际，乱花渐欲迷人眼；繁华落幕，人们眼睛里看到的东西只会越来越清晰。退潮之后，无论沙滩上留下了怎样的场面，那都是事实。
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