首先，跟大家一起来学习两个概念。
第一个概念——有限。
自改制以来，私企如八月的鬼针草一样，遍地开花。这些遍地开花的私企在冠名方面，有一个共同特点，那就是必加"有限"二字：股份有限公司，责任有限公司。
那么，私企冠名中的"有限"二字指的是什么呢？
根据《公司法》，"有限"二字所指的是——公司股东承担有限责任。即，在公司出现经营问题或负债时：
有限责任公司，其股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任。如果公司财产不足以清偿债务，宣告破产，清算后依法注销，债务不再偿还。
股份有限公司，其股东以其认购的股份为限对公司承担责任。如果公司财产不足以清偿债务，宣告破产，清算后依法注销，债务不再偿还。
几个意思？
意思就是，不管是责任有限公司，还是股份有限公司，在公司出现亏空时，公司的大小老板们亏损的仅仅是他们最初注册公司时或购买股份时出的那点钱。如果公司宣布破产，那么只需将公司的资产清算，清算完成后，将公司注销。要是资不抵债的话，公司注销了，公司欠的债务也不用偿还了。
也就是说，这个"有限"是将公司风险与股东个人资产隔离开来的：股东们有分红的权利，没有还债的义务。一旦公司申请破产，不管公司欠下百个亿、千个亿、万个亿、十万个亿，那都是公司资产的事，与股东们的个人资产无关。
说白了就是，申请破产的公司要是资不抵债的话，亏损的不是公司里的大小老板，而是借给这个公司钱的大小债权人。虽然公司没了，但大小老板们因为拿到手的红利照样富甲一方。
学过"有限"这个概念，咱们再来学习另一个概念——在开曼群岛注册公司。
开曼群岛是英国的海外属地， 位于加勒比海北部,，面积259平方公里,，人口不足6万， 经济以金融和旅游业为主，是全球第五大金融中心和第四大离岸金融中心，与英属维尔京群岛、百慕大并列为全球三大离岸公司注册地。
在开曼群岛，只要年满18周岁的成人就可以注册公司，且无国籍限制。最低注册资本为5万美金，不需要验资。注册离岸公司只需要不少于一位股东，一位董事即可，且股东和董事可以是同一人，股东资料会被严格保密。离岸公司名号和经营范围没有严格限制，离岸经营所得不需在注册地申报或缴纳任何税项。离岸公司成立后，仅须在每年1月向公司注册处提交一份周年申报表，同时缴纳指定金额的年审或管理费用即可。
在开曼群岛注册公司，至少有七大好处。
一，成本低，只需5万美元就可以注册公司，而且不需要在那里开展任何业务。
二、没有外汇管制，便于开展资本运作与国际业务。
三、上市审批时间短、成本低。
四、离岸经营配套服务专业、完善。
五、不需要做年度财务报告。
六，无法人人格否认制度；作为投资或融资工具，可以通过境外公司控股境内公司，可以将境内资金转化为境外资金，可以使境外公司作为独立法人；作为境外投资者或境外公司，可以在很大程度上逃避境内法律责任。
七、只在开曼群岛注册，不在开曼群岛开展业务的，20年内无需缴纳所得税、公司税、资本利得税、汇出税等，是避税天堂。
这七大好处的重点是：可以名正言顺地转移资产、逃避税务、躲避追责。
对两个概念有了初步认知，咱们再来看一张表。
表中的35家房企最多的负债高达2万多亿，最少的负债也接近2千个亿。
那么问题来了：在高利润的房地产业，为什么这些房企大鄂会负债累累、债台高筑呢？
相信很多人会认为这是由于这两年房产过剩、市场低迷造成的。
可是，君不见就在房企大鄂纷纷摆烂的同时，那些中小房企还在蓬勃发展、闷声发财吗？
为什么同在市场低迷下，房企大鄂纷纷摆烂，中小房企还在蓬勃发展呢？
对此，业内人士分析认为，这些稳健发展的中小房企都具备三大特征：一是控制规模增长速度；二是控制企业资金杠杆；三是具有适度的土地储备特别是旧改方面的储备。
可笔者认为，中小房企之所以能够稳健发展，是因为他们在踏踏实实地进取，或者说，是因为他们退无可退。
为什么这么说呢？
咱们再来看一张表。
上表中的国内知名企业，除华为的注册地在国内，其他都在开曼群岛。
在这些知名企业中，为什么只有华为的注册地在国内呢？
大家想一想华为创始人任正非的为人和华为集团的一惯作风就知道了——真正的企业家，真正的爱国企业。
而当前在房地产业界数一数二的房企、负债同样数一数二的恒大和碧桂园，他们的注册地皆在开曼群岛。
根据公开的财务报告，恒大2020年的净资产为3504亿元。
可恒大2023年7月17日披露的经审计财务数据显示，2021年底，恒大净资产为负4731亿元。
一年“蒸发”8235亿元净资产，而2022年更是进一步恶化至负5991亿元。
也就是说，恒大债务虽高，但其要是在2020年申请破产的话，其资产是足以抵债的。
然而，才仅仅两年，恒大的净资产就蒸发了近万亿，由资产足以抵债变成了严重的资不抵债。
有多严重呢？
恒大目前负债2.58万亿元人民币；目前总资产1.74万亿元人民币；把恒大所有资产都卖掉，还欠8400亿元人民币。
别以为恒大2.58万亿负债与你我无关。恒大的债务主要由两部分构成：一部分是合约负债，也就是已经卖出去但还没交付的房子的钱；另一部分就是借款，借款包括银行等金融机构和债权人的钱，其中银行占大头，且不乏国有银行。
国有银行的钱来自哪里？
当然是来自你、我、他。
也就是说，如果恒大在美国申请破产成功，那亏损的不仅仅是那些掏钱买房不见房子的人们，其债务还得你、我、他来埋单。
那么，2020年还有数千亿净资产的恒大，两年后倒欠8千多亿，钱都去哪儿了呢？
关于这个问题，笔者在《遗臭万年》一文中作过分析，在此就不赘述了。
在此要说的是，恒大2009年到2020年这11年当中，分红809亿港元，其中，许家印家族就拿走了597亿港元；恒大创建于房地产业开始腾飞的1996年，到2009年已经历过两次房产暴涨，这13年当中，恒大老板和高管分到的红利可想而知。
拿着借来的钱大肆分红，在开曼群岛注册公司转移资产，让借来的钱变成个人的钱，让企业背负巨额债务，这不是盗窃吗？
恒大许家印只是个缩影，放大开来，就是一群盗贼在盗窃。
这些盗贼根本没有做百年老字号的初心，从他们在开曼群岛注册的那一天起，想的就是如何盗窃。他们恶意借贷、恶意扩张、恶意避税、恶意转移资产、恶意烂尾、恶意破产，为的就是盗窃国家和人民的巨额财富，让自己的子子孙孙世世代代享不尽的荣华富贵。
对此，笔者郑重呼吁，但凡在境外注册的国内企业，只要其负债高企，国家就不能让其老板和高管跑路，也不能让他们的家属跑掉，必须对他们进行边控，必须叫他们把吃进去的都吐出来，直到他们偿还国内所有的债务！
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