任志强“从了”，朱中一“怂了”？
2010-08-23 来源: 北京晚报
素来力挺房价的华远总裁任志强，8月12日在博鳌房地产论坛上，向台下的开发商隔空喊话：“政府有时候希望做事，你就得配合。我们最担心政府继续拿出一堆东西，那一堆东西其中有一些准备使用‘核武器’，你干吗非得让政府把‘核武器’都用出来，你要从了，就不用把‘核武器’拿出来了。”老任还特别现身说法：“我都‘从了’，你们也‘从了’吧。”
任总不愧是模范共产党员，讲政治，识大体，知道我们党是代表最广大人民利益的，知道政策和策略是党的生命，也知道胳膊拧不过大腿，更知道政府调控楼市的“核武器”还没派上用场呢。
近一个时期，各银行按照银监会部署，反复进行房贷压力测试。按照房价下跌30%、40%、50%的模拟情景进行测试，结果证明我们的银行几乎个个都是好样的，如同交通银行副行长钱文挥在交行中报发布会上表示得一样，在发生极端情况、房价下跌一半的情况下，交行的房地产不良贷款率大约仅上升1.2至1.6个百分点，总体风险可控。
房价下跌50%对银行影响不大，这就让掌控一些东西包括“核武器”的政府放心了。过去也许还投鼠忌器，担心房价下降幅度过快过大对银行造成不稳定因素，现在这块“心病”不治而愈了。接下来，就看开发商们“从”还是“不从”。老任凭着多年的政治敏感，嗅出了一些味道，一方面公开带头表示“从了”，另一方面也许还自我施压，测验一下华远在房价下跌30%、40%、50%时资金链是否依然绷得住。相比之下，大多数开发商就不如老任这么头脑清醒了，还在做着调控放松、房价反弹的春秋大梦。
值得关注的是，在任志强表态“从了”几天之后，身处楼市调控舆论漩涡的中房协副会长朱中一也在8月17日某网站做客时“怂了”，突然否认此前“上书国务院暂缓出台楼市新政”一说，改口为“坚持调控政策不动摇”。他为什么“怂了”的原因，一时让社会各界摸不着头脑。按道理说，中房协是由开发商们缴纳会费养起来的事业单位，“拿人钱财，替人消灾”，中房协“上书”力挺开发商、替开发商说话名正言顺，朱副会长转向，反而让大家觉得他要到中消协去担任副会长了。
有报道说，在任志强“从了”的那个论坛上，朱中一副会长是为开发商鼓劲打气坚决“不从”的第一人。他在会上透露中房协已经多次“上书”国务院，建议暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策，给开发商们派发“定心丸”，弄得开发商们犹如当年见到毛主席派人送的芒果一样喜极而泣。
从朱的履历看，他给开发商们吃的“定心丸”应当比李一道长的“仙丹”更有法力。朱副会长先后在建设部体改法规司、政策法规司、办公厅等部门任职。据说，作为2300余房地产企业“娘家”的中房协，日前已经开始着手制定“十二五”住房建设规划，而朱中一透露，该方案已经上报有关部门，在这份规划中，中房协提出“十二五”期间需要每年新增600万套商品房和500万套保障房。看来，从住建部到中房协到“十二五”规划，代表开发商利益集团的渠道非常畅通。朱副会长“怂了”与任志强“从了”，真的还是假的，有待今后一个时期的观察。（苏文洋）
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