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友客暴雷案情进展--你以为,签了三方协议就能拿到钱?

杭州骏薄投资 · 2020-10-15 · 来源:投融之家
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  友客跑路事件专案办公室答复

  时间:2020年10月14日上午九点半

  地点:杭州市杭海路219号江干区矛盾调解中心

  参与人:友客跑路事件自愿者团队9人,友客专案小组经侦1人,律师1人,住建部门2人。

  事由:询问友客跑路事件相关情况及案情进展。


  会谈概要

  1、杭州市各区成立长租公寓专门办公室,由住建、经侦、司法、律师等参与。

  2、友客案件定性为合同诈骗,目前还在侦查阶段。

  3、嫌疑人已被取保候审释放,案件最迟在一年内移交检察院。

  4、冻结的资金不会用于先期赔付,签了三方协议也不能从中分钱。

  5、有没有实际控制人,公安会去追查。

  6、案情进展会通过平安江干予以通报。

  7、目前不能对友客提起民事诉讼,可以在公诉时,刑事附带民事诉讼。

  8、房东是受害者,诉讼后追偿的赔付给房东,但需要该房东已报案。

  9、房东可以起诉友客,租客不能起诉友客。

  10、如果房东与租客在调解协议中已约定,追偿的钱按比例分配,则不得违约。

  11、房东与租客之间有矛盾只能协商解决,如果发生断水断电,破坏锁具,搬出租客物品等行为,严重影响租客生活的,报警解决。


  问:友客案件的定性是什么?

  答:该案件已立案,定性为合同诈骗。

  问:为什么是合同诈骗而不是非法集资或金融诈骗?

  答:本人非办案民警,不清楚。但会根据案情进行定性,法院判定的才是。

  问:合同诈骗的刑期多长?

  答:3到7年

  问:如果是金融诈骗,最高刑是什么?如果金额特别大,性质特别恶劣,能不能判处死刑?

  答:比合同诈骗要处罚得重一些,要看具体情节,但目前对经济类犯罪很少有判处死刑。

  问:如果经侦以合同诈骗立案,法院有没有可能改判?

  答:有可能,但可能性小。

  问:案件处于什么阶段,是侦查还是移交检察院?

  答:处于侦查阶段。

  问:涉案财产追查进度情况,资金最终去向哪里?

  账户被查封,(资金去向没有回答)。

  问:友客的律师和一小部分受害者签署了三方协议,对要求谅解友客的受害者,公安会以被冻结的钱赔付受害者一个月租金,是否属实?有没有赔付?相关办案人员有没有据此予以谅解?

  答:谅解协议不清楚,但被冻结的资金不可能进行赔付。如果是友客方面自筹资金则是可以的。(受害者代表播放电话录音,蒋队长没有明确说可以赔付),受害者的谅解协议是友客和他们的单方行为。

  问:其法人代表非老即小,实际控制人到底是谁?

  答:不必要操这个心,公安机关一定会追查下去。

  问:友客的人有没有被释放,如已释放理由是什么,什么性质?

  答:已经被取保候审释放,这是为了案件的需要,为了受害者利益。(比如可以筹集资金进行赔付)

  问:如果取保期间进行串供,逃跑怎么办?

  答:公安机关会予以控制,不会逃跑。取保候审后,在一年之内可以不移交检察院。

  问:是不是可以说,这个案子最迟可能还要拖一年左右,才能起诉?答:不一定,看案件侦查情况。

  问:有没有对案情进展予以公告?

  答:会把这个问题提交上去,在平安江干的警情通报上面披露。

  问:近四十天来,杭州爆发了巢客、唐唐、益家、好房家等案件,一系列案件会不会合并处理?

  答:杭州市在每个区成立了长租公寓跑路的专办,案件不会合并处理,因每件案子情况不同。

  问:请住建部门介绍一下,目前杭州有多少家从事长租公寓业务的单位,已备案的多少?

  答:不清楚,而且一些从事长租公寓的单位,是以网络有限公司等取名。

  (自愿者讲述:据受害者统计,目前杭州有300多家从事长租公寓的单位,只有60余家进行了备案,没有备案的这些长租公寓就是定时炸弹)

  问:现在经住建部门统计,涉案房子多少套?金额有多少?

  答:有人统计,但我不大清楚,友客少一点,4000多家,巢客多,有一万到两万多家。巢客只扣押了一辆车。

  问:以前对犯罪分子有没有判处实刑?

  答:去年判处了一个实刑。

  (受害者讲述:经受害者调查,这两年来,对犯罪分子最大的处罚是限制消费令。实际上,犯罪分子在短期内,汇聚了极大数量的资金,是不可能一下子用完的,一定会被转移走。)

  答:资金还是要看用途,如果是因合理的开支使用掉,那也是正常的。

  问:法院和公安部门能否出台一个处理租客和房东纠纷的可操作性意见?

  答:没有,租客房东自己协商。

  问:对受害者能否司法援助?

  答:不一定,要看是否符合条件。

  问:对群体性事件,能不能共同诉讼?有没有类似消协的社会组织对社会投资和租赁等受害者进行保护?

  答:如果要提起民事赔偿诉讼,需要在庭审上提出刑事附带民事诉讼。没有共同诉讼,目前中国没有这样的社会组织。

  问:追回后款项赔付给谁?

  答:赔付给房东,且需要房东报案,房东是受害者。协商过退赔的钱平分的,房东不给就民诉。友客还有点钱,其他的公寓账上钱都没有。

  问:现在能否起诉友客?

  答:不可以,民事让刑事,现在处于刑事阶段。租客无权起诉友客,房东可以起诉友客。

  那现在房东遇到不协商的租客,租客遇到就是要赶人的房东,怎么办?

  那没办法,只能报警解决,社区、司法所调解解决。如果房东与租客在调解协议中已约定,追偿的钱按比例分配,则不得违约。房东与租客之间有矛盾只能协商解决,如果发生断水断电,破坏锁具,搬出租客物品等行为,严重影响租客生活的,报警解决。


  后     记

  在此次接访中,志愿者指出,自829日友客暴雷以来,杭州已爆发近十余家长租公寓暴雷事件,昨天和前天也有暴雷发生,涉案金额巨大,影响人数众多。与此同时,宁波、上海、南京、重庆、成都、广州、深圳等地也陆续发生这类事件。如果不对犯罪分子进行严惩,不能减少受害者损失,则民愤难平,社会公义缺失,类似事件将会持续发生,必定严重影响社会安定。

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