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人民的名义,中介的悲鸣

宝哥胡扯淡 · 2021-08-27 · 来源:宝哥胡扯淡
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大人,也许时代会变的...吧?

  郭嘉粑粑这两天社会主义铁拳拳法打得是相当刚猛,看的群众相当解气。

  前两天准备锤房产中介,

  今天又瞥了瞥娱乐圈,

  吓得那群鳖孙两腿打颤。

  今天想先跟大伙聊聊房租、房东、中介;至于小燕子、马老师、吴签之流且看官方定性后再做评说。

  以前我只听说“房叔”“房姐”,

  但没切身感受,

  直到最近去了趟广深,

  亲眼见过才深感震撼。

  比如我亲身经历的一个房姐,

  她那一层楼基本上都是她的,

  一层约有18户,

  每户房租+商用水电大致4k多块,

  那么她一个月就能月入7w2k块。

  还有很多“握手楼”;即楼与楼间挨的很近,近乎两栋楼居民可以开窗握手。这种小公寓基本也要2k5左右,算上商用水电+管理费/网费等苛捐杂税,基本也要将近3k。

  当然这还只是最普通的房叔,

  甚至都不配叫房叔那种。

  在这里,走几步就能听到打电钻、大锤80小锤40等一派大兴土木的声音;我一边听着噪音,一边看着那么多小公寓,又在十字路口看到过马路去搬砖的年轻人,我就在算账;算什么帐?算房租占打工人收入的百分比。

  就事论事,u1s1,

  人在深圳就以深圳为例。

  2021年全国第1季度薪酬调研报告显示,今年1季度深圳平均薪资为:10247元。

  暂以平均工资为标准,

  假设你想住个一般的,

  房租3000,占工资比为:29%

  房租4000,占工资比为:38%

  也就说假设你月入1w块,你工资少说3-4成是要交到房东手里。

  这还不排除有多少人根本没月入1w。我在之前文章里写过,去年月入6000块的只有北京、上海;在北京,你月薪只要超过8K块,你就超过了60.5%的工友。

  假设1位工友工资只有6000,而房租是3-4千,房租几乎占据工资一半甚至一大半,那他已没多少钱去消费。

  如果选便宜房子租,那他可能要租一间条件更差、霉味更重、更不通风不见阳光或更远的房子。

  所以我萌生了3个问题:

  为啥1个人因为他早生几年,

  蹭上了经济bug,

  红利能吃到今天?

  你说这些房东本身能力不差,

  能力不差他咋不敢去跨境电商?

  他咋不敢互联网创业?

  他咋不敢去直播拍视频?

  他为啥死抱着收租不放?

  第2个我想不通的是,阳光、空气、水,明明是老天爷赏赐给每1个人的,怎么现在貌似都被隐形打上了价格?出的起价的你才能享受充足日照时间和清新空气,否则你就只能去小霉屋里。

  最后1个是税收;

  你工资5K都要征税,

  房东每个月进账5W,

  但一分钱的税都不交。

  在下着实不懂。

  但即便如此,我也必须要明确打击目标,不能打aoe群伤打死一船人,所以我还要为房东们“辩护”2句。

  先说一个定论:就剥削而言,今天的房东跟当年的地主一样,都是剥削阶级(但按马克思经济学角度,房东不是)。

  就剥削类型来说,地主出租土地,出租“生产资料”,包租婆出租“生活资料”,更依赖城市资产阶级。

  包租婆能收到房租根本原因是:城市里资产阶级他们的工厂和写字楼需大量集中的劳动力,有了劳动力包租婆才能收到租。

  假设北上深没任何资本来开公司,没任何公司需要招工,包租婆的房子还放在那,啥也没变,她还能收到租金吗?

  资本才是剥削者的大头,包租婆就捡他们的汤喝。所以要搞明白:让你交钱的是小鬼,给你发钱的才是阎王。

  而且还有个小误区;除了少数靠时代翻身的幸运儿,大部分所谓老深圳老广州人,其实他们大都仅买了1个房子,只解决了自己居住需求罢了,最多2-4套房,以房养房,说他们是食利阶层都还不够资格。

  这是第1波;

  第2波就是完全靠收租为生的,比如那些10几套房/楼的房叔房婶,他们的确叫食利阶层,而且他们当中很多人一开始也并非是靠自己努力工作买的房。

  毕竟正经人当年谁能靠工作一下买几套房甚至一栋楼呢?他们当年多半是靠几套拆迁房,房改前公家分配房做资本才有了今天。

  他们是一个福利吃了几十年。

  比他们更会玩是那群职业炒房的。我听不少老市民说,他们当年亲眼见过那些炒房的拿着装满了人民币的蛇皮袋一袋一袋买房,一买就是几栋楼几个小区起步那种。

  我想请问这种人去哪了?他们早套现离场,拿着满口袋的暴利把自己换了身行头成为大资产阶级,接着用更文明更隐蔽的套路在剥削你。

  我们是来收拾烂摊子的。

  你现在多付的钱,都是给那群家伙当年的暴利买单。人家直接把税收到了90年以后,这百姓可不成穷鬼了么?

  就在这种背景下,很多年轻人对房地产其实很没有好感,因为房子对年轻人来说,让他们下半身生不了孩子,也影响了他们上半身的脑子。

  相比年轻人被迫绝育,

  房地产还有一大宗罪就是价值观。

  什么价值观?

  房地产变相鼓励“不劳而获”。

  我深圳朋友跟我吐槽,15年时深圳房价很癫狂,以至于他的房东1个半月就涨1回房租,理由就是市场环境如此,大家都这样。

  那次房东赚过几波后就再不想去上班了,跟上瘾了一样在家收租。

  当前房地产乱象给人们一种潜意识引导就是:你好好奋斗,多炒2套房,你也可以当房东去剥削别人。

  你冷静一下好好反思这对吗?

  当年你说你叫“勤劳致富”,

  我想请问,这叫哪门子勤劳致富?

  你不要给我合理化你的收入,

  我就只问,你月入10万,

  你的劳动值得月入10万吗?

  凭什么你冠以“投资”美名,

  行投机之实?

  你这嘴上说勤劳致富,

  可行动却是不劳而获。

  所以我历来对房地产没有好感,

  别说房地产,连带“小鬼”房产中介,

  我也一样讨厌。

  很多中介都想2头赚,靠垄断信息来变相强迫买卖双方交钱;实际上房东想直接租售的多如牛毛,就是这群小鬼用各种阴间操作给遮盖住了。

  你想买房,陪你看几套房说几句好办点流程手续,就要2%3%手续费,假设500万房子,基本上就能赚10-15万,你这点劳动值15万?

  你想租房,也是陪你看几套房说点好话,然后直接是租金的一半甚至60%作中介费。

  愚认为:跟房搭边的产业是肉肥到家了,心也黑到家了。

  同志们,现在有几个还记得我们是准备要搞“共产主义”的?我这人特别死脑经,也特别爱说历史,我就只说一个,当年牺牲了那么多人,是为了让你今天全民炒房?是为了让你搞几套房然后美其名曰搞睡后收入?

  是让你们这样吗???

  如果你也租过房子,

  你也看过房屋租赁合同,

  房东为甲方你为乙方,

  甲方通篇都是权利,

  乙方通篇都是义务,

  付三押一加上苛捐杂税,

  一个房屋租赁合同就跟打工人丧权辱国的《辛丑条约》一样,每人每月向食利阶层“赔偿”4成的收入银两。

  我不知别人

  反正我自己厌恶房地产,

  因为他透支了我们消费,

  节制了生育,

  还污染我们脑子。

  赚子孙后代的钱,

  真没什么值得骄傲的。

  我们有没有想过,

  为什么历年双11那么火?

  不还是没钱嘛。

  那么,钱都到哪了?

  但近期奉孝的铁拳开始锤向公共福利领域,也开始整顿饭圈,单从现象,单割裂去看这都是一个好现象。

  大人,也许时代会变的...吧?

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