不承认楼市拐点，任志强是商人吗？
作者：安庆仁
一个月前，针对深圳、广东等地房价大幅度下跌，万科董事局主席王石认为，这标志着楼市出现了拐点，同时他提醒购房者，现在的房子质次价高，应该等三四年房价降下来、质量提上去后再买。王石的观点随后招致任志强、潘石屹等业内大佬级人物呛声。潘石屹算有一点风度，比较温和的说：预计北京将在2010年出现房价的拐点。
没人知道潘石屹使用的软件分析系统出自哪里，凭什么他就能断定房价拐点不是在现在而是在2010年。好在，潘石屹说话的态度总算仁义。但任志强就不那么客气了，记者在文章中说任志强“据理力争”，但接下来那句“任志强声色并貌地向记者们讲解着他的楼市‘非拐点论’”则暴露出，任志强所谓的“据理力争”其实就是扯开嗓门骂街。不过，这倒不值得大惊小怪，不如此便不是任志强了。
任志强的理由是：“我们目前还没有看到增长的涨幅变成负数，涨幅下降是确定的，交易量的下降也是确定的，但是如果说涨幅是负增长，目前还没有看到这种情况。”就任志强说这话时的情况看，的确如他所言。然而虽然有媒体把任志强捧上了天，说他是地产界的理论权威，但任志强终究不是圣贤，他前脚刚说完，后脚楼盘降价就从局部性的变成了全局性的现象。
1月15日《中国经济时报》证实，京城房价首现“明降”，并因某地产公司买房子送奥迪而引爆了价格大战，特别是最近几日，京城各家地产公司纷纷加入价格战行列，其中就包括潘石屹旗下的SOHO北京公馆。
据SOHO北京公馆售楼人员交待，购房者可获赠价值5万元的全套家电，同时还随赠的家具、床单、被褥等。另外，银行按揭及一次性付款的客户，分别可以享受99折和94折房价的优惠。除了上述林林总总的促销与优惠措施，前5名签约客户以及任何购房者，额外还可获得2%的房价折扣。最后，老潘还赠送每位购房者2万元的物业积分(可冲抵物业费)。
明显的，面对风起云涌的价格战，潘石屹已经不在意自己是否说过“预计北京将在2010年出现房价的拐点”这样的话了。尽管潘石屹还没有公开认错，但他的行动已经证明：他服输了，并且输得心服口服：广州、深圳房价下跌，绝非什么商家的让利促销活动，而是拐点现象所致。
可以预见，精明的潘石屹，这次又将上演一场金蝉脱壳的好戏，在博客里告诫别人稳住、稳住，千万不要自乱阵脚，而他自己则溜之大吉。
任志强不是潘石屹，他似乎已经决定要坚持到底了。日前，就在京城楼价大战的硝烟中，任志强以汽车为例，大谈特谈他“非拐点论”：“汽车年年降价，你能说就不卖汽车了吗？过圣诞节哪个商场不搞促销。”
如按任志强所言，房价下降敢情不是大家买不起的原因，而是任志强们在搞迎圣诞让利促销。真让人怀疑，莫非太阳打西边出来的，一向把钱看得比生命还重要的任志强，怎么突然发起了善心，要让利于民了？不过，我倒是希望任志强收起这份“善心”，就让他按照他的既定高房价战略一路走下去好了。
评说起来，有一点实在让人搞不明白，任志强在商场上打拼几十年，楼市已显现拐点，连潘石屹都看得懂了，难道他连这个眼力都没有么？果然如此的话，这一次任志强只怕是在劫难逃了。反过来说，如果他看明白了，但就是不愿承认、不愿意面对、不愿意随行就市，那么这样的任志强，同样在劫难逃。就从这件事来看，任志强不像商人，更像一个靠贿赂权力发财的机会主义分子。
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